Interpretacje
Dłużniczka działając jako podatnik VAT w związku ze sprzedażą egzekucyjną nieruchomości, obliguje komornika do rozliczenia VAT, z możliwością zwolnienia dla części budynków na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT, o ile dostawa nie odbywa się w ramach pierwszego zasiedzenia i przekracza okres dwuletni.
Sprzedaż budynku wybudowanego pod działalność gospodarczą, który przekroczył dwa lata od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, obejmującym także grunt.
Sprzedaż udziałów w kamienicy, jako dokonana po upływie okresu dłuższego niż dwa lata od jej pierwszego zasiedlenia, jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nie spełnia przesłanek pierwszego zasiedlenia.
Sprzedaż niezabudowanej działki nieobjętej planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, co wyłącza możliwość odliczenia podatku naliczonego przez nabywcę, zgodnie z art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT.
Podatnik, który nieświadomie przekroczył limit obrotu 200 000 zł i spełnia warunki z art. 113 ust. 1 i 11 ustawy o VAT, może ponownie uzyskać zwolnienie z VAT, nawet z mocą wsteczną, jeśli w poprzednim roku nie przekroczył limitu, a działalność nie obejmuje czynności, o których mowa w art. 113 ust. 13 ustawy o VAT.
Sprzedaż nieruchomości, której właściciele nie podjęli aktywnych działań zwiększających jej atrakcyjność i która była przedmiotem najmu przez okres przekraczający dwa lata od pierwszego zasiedlenia, podlega zwolnieniu od VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, o ile nakłady ulepszające nie przekroczyły 30% wartości początkowej.
Dostawa udziału w nieruchomości obejmującej działkę nr 1, zabudowaną budynkami, podlega zwolnieniu od podatku VAT, gdyż spełnia warunki zwolnienia określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy czym zarówno budynki, jak i grunt objęte są zwolnieniem z uwagi na posadowienie budynków. Możliwość zrezygnowania ze zwolnienia wymaga spełnienia warunków art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT.
Sprzedaż nieruchomości, która korzysta ze zwolnienia z VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem sytuacji, gdy czynność ta, jako opodatkowana VAT, korzysta z wynikającego z przepisów wyłączenia z opodatkowania PCC.
Sprzedaż ciągnika rolniczego przez podatnika, wykorzystanego do działalności opodatkowanej, nie jest objęta zwolnieniem z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, gdyż nabycie w spadku nie stanowi czynności opodatkowanej, z którą związane byłoby prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Zwolnieniu od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy podlega dostawa lokali niebędących środkami trwałymi, gdy brak pierwszego zasiedlenia po ulepszeniu oraz okoliczność, że poprzednie użytkowanie przekracza dwa lata.
Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę jako wierzyciela jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT, która podlega opodatkowaniu, z wyjątkiem zabudowanych działek zwolnionych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 tej ustawy, przy czym istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia.
Dostawa działek niezabudowanych, sklasyfikowanych jako WS - tereny otwartych cieków wodnych z zakazem zabudowy, nie podlega VAT jako dostawa terenów niezabudowanych niebędących terenami budowlanymi, podlegając zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Dostawa nieruchomości, która była użytkowana w działalności męża, podlega opodatkowaniu VAT; jednakże, z uwagi na spełnienie warunków zwolnienia, dostawa ta jest zwolniona z podatku. Natomiast dostawa nieruchomości wykorzystywanej do celów prywatnych nie podlega VAT jako majątek prywatny.
Dostawa działek niezabudowanych nr 1 i 2 podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, zaś dostawa działki zabudowanej nr 3 - na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Dostawa działki nr 4 nie przysługuje do żadnego z dyskutowanych zwolnień podatkowych.
Uznanie Wnioskodawczyni za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości oraz zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. nieruchomości.
Transakcja sprzedaży udziału w zabudowanej działce będzie podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8.
Sprzedaż udziału w zabudowanej działce będzie podlegała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych nabycia samochodu ratowniczo-gaśniczego przez Ochotniczą Straż Pożarną.
Zwolnienie od podatku VAT planowanej transakcji sprzedaży lokalu użytkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki oraz prawa własności naniesień posadowionych na działce wraz z prawem użytkowania wieczystego tej działki.
Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizacją inwestycji.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 10 dostawy działek.
Sprzedaż udziałów przez część współwłaścicieli nie będzie podlegała opodatkowaniu, przez pozostałych z nich będzie zwolniona od podatku z możliwością opodatkowania. Dla opodatkowanej sprzedaży będzie obowiązek wystawienia faktury.