Działki z Grupy 1 i Grupy 2, jako tereny umożliwiające zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, spełniają warunki uznania ich za tereny budowlane w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, co przesądza o opodatkowaniu transakcji ich dostawy podstawową stawką VAT.

Sprzedaż działek gruntowych przez Wnioskodawcę jako czynnego podatnika VAT, prowadzącego na nich działalność rolniczą, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby niebędące podatnikami VAT podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, nawet jeśli strony działałyby potencjalnie jako podatnicy VAT, lecz nie z kwalifikowanymi czynnościami podlegającymi podatkowi VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako rozporządzanie majątkiem osobistym, a nie działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Brak przesłanek wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osoby fizyczne, które wcześniej oddały ją w dzierżawę, stanowi opodatkowaną dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT, gdyż działania sprzedawców noszą znamiona prowadzenia działalności gospodarczej.

Transakcja sprzedaży zabudowanej nieruchomości w trybie egzekucji jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż brak jest udokumentowanej możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2, 10 i 10a ustawy o VAT, co uzasadnia doliczenie podatku do ceny oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej w formie zorganizowanej i profesjonalnej, kwalifikuje się jako zarządzanie majątkiem osobistym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Decydujące jest, że działania sprzedającego nie wykraczają poza zwykłe czynności związane ze sprzedażą majątku osobistego.

Sprzedaż Nieruchomości przez X do Y nie stanowi zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a tym samym nie korzysta z wyłączenia spod opodatkowania VAT. Jest to opodatkowana dostawa towarów, zgodnie z art. 7 ust. 1 i art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce (numer Z) przez osobę fizyczną nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a więc nie jest opodatkowana VAT. Czynności pełnomocnika Kupującej Spółki mają na celu realizację interesów spółki, a nie sprzedającego, co nie wskazuje na profesjonalny obrót nieruchomościami przez sprzedającego.

Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej częścią majątku osobistego powstałą z podziału geodezyjnego, nie podlega opodatkowaniu VAT w przypadkach braku podejmowania działań o charakterze działalności gospodarczej przez sprzedawcę w związku z tą czynnością.

Darowizna nieruchomości od małżonka do majątku wspólnego nie stanowi nabycia dla celów podatkowych. Przychód ze sprzedaży jest opodatkowany, gdy nabycie udziału nastąpiło w ciągu pięciu lat przed sprzedażą.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce będącej częścią majątku osobistego wnioskodawcy nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podjęła aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami angażujących środki profesjonalne, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę udziału w zabudowanej nieruchomości nr 1 i 2, jako zarządzanie majątkiem osobistym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie wymaga badania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej tereny budowlane, dokonana przez osoby podejmujące zorganizowane działania w zakresie obrotu nieruchomościami, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, a kupujący nabywa prawo do odliczenia VAT od tej transakcji.

Nabycie w drodze spadku nieruchomości lub udziału w nieruchomości jest wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli ich sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od końca roku, w którym miało miejsce nabycie przez spadkodawcę.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, która uczestniczy w profesjonalnym obrocie nieruchomościami, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, bez prawa do zwolnienia."} стывке

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, dla którego prawo ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, stanowi jedynie przekształcenie tytułu prawnego nieruchomości, nie będące dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlegające opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie podejmuje aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, a jego aktywność mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

W przypadku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność, prawo nabywa się z chwilą jego ustanowienia jako prawa własności. Zbycie lokalu przed upływem 5 lat od tej daty rodzi obowiązek podatkowy. Koszty poniesione na zabezpieczenie spadku nie stanowią kosztów uzyskania przychodu przy sprzedaży lokalu.

Sprzedaż nieruchomości podlegająca opodatkowaniu VAT jest wyłączona spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, co oznacza, że na kupującym nie ciąży obowiązek zapłaty PCC z tytułu tej czynności.

Sprzedaż niezabudowanej działki wykorzystywanej w rolnictwie podlega opodatkowaniu VAT, gdy właściciel jako aktywny uczestnik profesjonalnego rynku nieruchomości kreuje ją jako czynność gospodarczą, co wyklucza jej kwalifikację jako zarządzanie majątkiem osobistym.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, którego prawo użytkowania ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że nie dochodzi do ponownego przeniesienia prawa do rozporządzania nieruchomością jak właściciel.

Jeżeli sprzedaż nieruchomości jest faktycznie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, to czynność ta nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych w świetle art. 2 pkt 4 lit. a) Ustawy o PCC.