Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, powstałej w wyniku podziału działki nr 1, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedająca działa poza zakresem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a czynności pełnomocnika nabywcy nie przypisują jej statusu podatnika VAT.

Zwrotne przeniesienie udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego po spłacie zabezpieczonej pożyczki, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 10 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie przerywa biegu pięcioletniego terminu do uniknięcia podatku dochodowego, liczonego od pierwotnego nabycia.

Nie powstaje obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży nieruchomości po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto grunt, nawet gdy budynek na tym gruncie został wybudowany później.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowli, będąca rozporządzaniem majątkiem prywatnym, nie kwalifikuje sprzedającego jako podatnika VAT. Sprzedający nie podjął działań gospodarczych dotyczących przedmiotu sprzedaży, co wyklucza konieczność opodatkowania tej transakcji.

Transakcja sprzedaży nieruchomości wraz z budowlami, która nie podlega opodatkowaniu VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ustawy o PCC. Wyłączenie z opodatkowania występuje jedynie w zakresie, w jakim transakcja podlega opodatkowaniu VAT, co nie miało miejsca w analizowanej sytuacji.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości, jeśli nie podlega opodatkowaniu VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy z dnia 9 września 2000 r. o PCC.

W przypadku sprzedaży nieruchomości będących majątkiem wspólnym małżonków, podatnikiem podatku od towarów i usług jest ten małżonek, który dokonuje dostawy nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, co obliguje go do wystawienia faktury VAT. Drugi małżonek, nieprowadzący działalności gospodarczej, nie jest uznawany za podatnika w związku z tą transakcją.

Wydatek poniesiony na nabycie roszczeń przez umowę cesji nie stanowi wydatku na cele mieszkaniowe uprawniającego do ulgi, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 oraz art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT; tylko bezpośrednie nabycie lokalu mieszkalnego kwalifikuje się do zwolnienia podatkowego.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości i budowli, jeżeli nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC.

W przypadku przeniesienia własności nieruchomości w zamian za mieszkania, aktywność podjęta w przygotowaniu takiej transakcji nosząca znamiona działalności gospodarczej skutkuje opodatkowaniem przychodu z tej transakcji jako przychodu z działalności gospodarczej, a nie w ramach prywatnego majątku, nawet jeśli nieruchomość była nabyta przed więcej niż pięcioma laty.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz udziału w budowlach na niej będących, nieopodatkowana podatkiem VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na zasadach ustalonych w ustawie o tym podatku.

Sprzedaż Nieruchomości 1 i 5 nie stanowi działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, natomiast dzierżawa oraz późniejsza sprzedaż nieruchomości wykorzystywanych pod najem stanowi działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu. Aport Nieruchomości 4 jako majątku prywatnego nie podlega VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w budowlach podlega opodatkowaniu PCC, o ile czynność ta nie jest opodatkowana VAT lub nie korzysta z wyłączenia w ramach tego podatku, zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli sprzedający nie działa jako podatnik VAT, a czynność sprzedaży nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w nieruchomości wraz z budowlą, działając jako właściciel prywatnego majątku, nie czyni tego w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co wyklucza go z kategorii podatnika VAT zmniejszając opodatkowanie tej transakcji.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości, nieopodatkowana VAT-em, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, z obowiązkiem podatkowym na kupującym. Wyłączenia dla PCC zbędne w przypadku zwolnienia transakcji z VAT dotyczącej nieruchomości.

Sprzedający, działający w obszarze zarządzania majątkiem prywatnym, przy sprzedaży nieruchomości nie wypełnia przesłanek działalności gospodarczej dla celów opodatkowania VAT, w związku z czym nie będzie działać jako podatnik VAT w kontekście analizowanej transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Dochody ze sprzedaży nieruchomości w Polsce przez rezydenta podatkowego Wielkiej Brytanii mogą być zwolnione z podatku dochodowego, o ile są wydatkowane na własne cele mieszkaniowe w Polsce, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, natomiast nie mogą być zwolnione, jeśli dotyczą wydatków na nieruchomość w Wielkiej Brytanii.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z budowlą, nie objęta opodatkowaniem VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych jako umowa sprzedaży, której przedmiotem jest nieruchomość, zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC.

Zbycie działek nr 1/53, 1/54, 1/55, 1/56, 1/57, 1/58, 1/59, nabytych do majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza, gdyż brak działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnej, nawet uprzednio wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż następuje po pięciu latach od jej nabycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości stanowi dostawę towarów w rozumieniu przepisów ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa jako podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Sprzedaż działki nr 1 przez wnioskodawczynie, będące osobami fizycznymi zarządzającymi majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność nosząca znamiona działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości, stanowiącej majątek osobisty podatniczki, wydatkowany na spłatę kredytu refinansującego, zaciągniętego na wcześniejszy kredyt mieszkaniowy, uprawnia do ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.