Zakup nieruchomości na cele mieszkaniowe uprawnia do ulgi podatkowej, gdy wydatki są poniesione w wymaganym okresie, a własność zostaje przeniesiona w tym terminie. Brak przeniesienia własności w ustawowym czasie wyklucza zastosowanie zwolnienia podatkowego.

Posiadanie nieruchomości we wcześniejszym okresie, nawet jeśli nastąpiło zrzeczenie się praw, wyklucza możliwość zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu uznania kolejnej nieruchomości za pierwszą. Zwolnienie można rozważyć tylko wtedy, gdy wcześniej nie przysługiwało kupującemu żadne prawo własności lokalu, a nie zaistniała skuteczna czynność prawna, która prowadziłaby do innego

Podatnik, który przeznaczy przychody ze sprzedaży nieruchomości na zakup nowego mieszkania z zamiarem realizacji własnych celów mieszkaniowych, może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, mimo planowanego wynajmu do czasu przeprowadzki.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek uznania jej za podatnika VAT.

W zakresie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czasowy wynajem mieszkania nie wyklucza realizacji własnych celów mieszkaniowych podatnika, jeśli nabycie lokalu miało na celu zaspokojenie osobistych potrzeb mieszkaniowych i warunki ustawowe zwolnienia są spełnione.

Sprzedaż udziału w zabudowanej nieruchomości, która była już zasiedlona przez ponad 2 lata, korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy zbywca nie prowadził działań marketingowych typowych dla działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w prawie własności zabudowanej działki gruntowej jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT, lecz z uwagi na upływ czasu od pierwszego zasiedlenia budynków, korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; nie można jej traktować jako sprzedaży majątku prywatnego, lecz działalność gospodarczą wymagającą profesjonalnego podejścia.

Sprzedaż nieruchomości, polegająca na zbyciu udziału w prawie użytkowania wieczystego wraz z posadowionymi budynkami, nie stanowi sprzedaży przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Transakcję można opodatkować podatkiem VAT po rezygnacji z przysługującego zwolnienia, umożliwiając kupującemu odliczenie podatku naliczonego.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w wyniku częściowego zniesienia współwłasności podlega opodatkowaniu, jeżeli nastąpiła przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym doszło do nabycia, chyba że dochody te są zgodnie z prawem przeznaczone na cele mieszkaniowe gwarantujące zwolnienie od podatku. Opodatkowaniu nie podlega zbycie udziałów nabytych w spadku i darowiźnie po upływie tego terminu

Sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem PIT z tytułu odpłatnego zbycia. Sprzedaż udziałów w zakresie wynajmowanych i dzierżawionych składników majątku jest objęta opodatkowaniem w ramach działalności gospodarczej. Przychód ze sprzedaży złomu nabytego w spadku nie generuje obowiązku podatkowego.

Sprzedaż udziałów w działkach wydzielonych z działek nr 1, 2 i 3 oraz działkach nr 6/2, 6/4 i 6/5 nie jest dokonywana w charakterze działalności gospodarczej podatnika VAT. Wnioskodawca korzysta z prawa zarządzania majątkiem prywatnym, co wyklucza konieczność opodatkowania VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach nieużytkowanych leży w sferze zarządzania majątkiem prywatnym niewypełniając przesłanek działalności gospodarczej, nie będąc opodatkowaną VAT. W przypadku działek wcześniej dzierżawionych, sprzedaż stanowi część działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu.

W przypadku licytacji komorniczej nieruchomości, brak niezbędnych informacji od dłużnika nakazuje przyjęcie, iż warunki zwolnienia z VAT nie zostały spełnione, zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku, która uprzednio pozostawała we wspólności majątkowej, jest zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli zbycie nastąpiło po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie przez spadkodawcę.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez Wnioskodawcę podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, jednakże korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Sprzedaż ruchomości (złomu) nie podlega VAT, ponieważ nie jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej. Wartość sprzedaży nieruchomości wlicza się do limitu, określonego w art. 113 ust. 1, ze względu na brak

Sprzedaż niezabudowanej działki z przeznaczeniem pod zabudowę przez osobę fizyczną, dokonująca zorganizowanych działań przygotowawczych, podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, bez możliwości zwolnienia przedmiotowego ani podmiotowego.

Sprzedaż niezabudowanych działek, na których znajdują się podziemne linie energetyczne, podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia z tego podatku. Kupujący nabywający nieruchomości z zamiarem ich użycia w działalności opodatkowanej ma prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur dokumentujących zakup.

Umowa sprzedaży nieruchomości, która jest opodatkowana podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia w tym zakresie, na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Dostawa wydzielonych lokali użytkowych i mieszkalnych, dokonana po upływie dwóch lat od zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nie następuje w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed jego upływem.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości, odziedziczonej i niewykorzystywanej w celach działalności gospodarczej, przez osoby niebędące czynnymi podatnikami VAT, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek oznaczonych w MPZP jako ZP - tereny zieleni urządzonej - nie podlega zwolnieniu od podatku VAT, gdyż ich przeznaczenie dopuszcza budowę obiektów nieuciążliwych infrastrukturalnych i rekreacyjnych, kwalifikując je jako tereny budowlane. Zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy o VAT nie ma zastosowania.

Dostawa lokali mieszkalnych przez podatnika dokonującego drobnych remontów nieprzekraczających 30% wartości początkowej, nabytych od osób fizycznych zamieszkujących je ponad dwa lata, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych należących do majątku prywatnego osoby fizycznej, niewykorzystywanych w działalności gospodarczej i nie będących przedmiotem aktywnego obrotu handlowego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż sprzedający nie działa w charakterze podatnika VAT.

Sprzedaż nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji komorniczej, w której nie następuje pierwsze zasiedlenie ani trwa do niej okres krótszy niż dwa lata, jest zwolniona z podatku od towarów i usług zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT.