Sprzedaż nieruchomości z budynkiem A podlega zwolnieniu od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, natomiast sprzedaż budynku B, będąca pierwszym zasiedleniem, podlega opodatkowaniu. Przyporządkowanie części prawa użytkowania wieczystego gruntu powinno być proporcjonalne do powierzchni użytkowej budynków.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, jeżeli nie towarzyszą jej działania handlowe typowe dla profesjonalnych podmiotów, niezależnie od formalnego zaangażowania kupującego w uzbrojenie nieruchomości.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres określający obowiązek podatkowy oblicza się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca, a nie spadkobierca.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po upływie pięcioletniego okresu od nabycia przez spadkodawcę nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdy nie doszło do zwiększenia majątku poprzez dział spadku.

Sprzedaż na mocy umowy darowizny nabytej niezabudowanej nieruchomości gruntowej, wykorzystywanej do celów prywatnych, zleperzająca inwestycję przyszłemu nabywcy, którego działania nie prowadzą do dezinterpretacyjnego zliczenia jako transferu obszar działalności gospodarczo-podatkowej, jeżeli nie zostaną podjęte dodatkowe kroki w celu pozyskania kupca, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż czynność nie

Sprzedaż udziałów w działkach nr 1, 2, i 3 przez Wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej, zatem nie podlega opodatkowaniu VAT, mimo uzyskanych pozwoleń inwestycyjnych. Czynności pełnomocnika przypisane na kupującego nie wpływają na kwalifikację prawną Wnioskodawcy jako podatnika.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, niewykorzystywaną w ramach działalności gospodarczej i nie podjęcia działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, co wyklucza obowiązek opodatkowania tej czynności podatkiem VAT.

Przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wycofanego z działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności, jeśli zbycie następuje po upływie pięciu lat od nabycia, i spełnia warunki określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.

Sprzedaż udziałów w działkach, dokonana po pięciu latach od nabycia, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu, o ile nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres ochronny liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta przez któregoś z przedwcześnie zmarłych spadkodawców. Opodatkowaniu podlega zbycie nieruchomości w części nabytej, gdy pięcioletni okres jeszcze nie upłynął.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę do majątku wspólnego, nie stanowi dla zbywcy źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Waloryzacja rat na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości, obejmująca wskaźniki inflacji, zwiększa podstawę opodatkowania VAT i skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego, gdyż stanowi dodatkowe wynagrodzenie w rozumieniu art. 29a ustawy VAT.

Sprzedaż działek gruntowych powstałych po podziale działki nabytej do majątku prywatnego, bez podejmowania aktywnych działań gospodarczych, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako czynność zarządu majątkiem osobistym, a nie działalność gospodarcza.

Sprzedaż działki nr 1 zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek nr 2 i 3, zabudowanych ogrodzeniem, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na brak pierwszego zasiedlenia w ciągu dwóch lat przed planowaną transakcją.

Sprzedaż nieruchomości dokonanej po podziale majątku wspólnego małżonków i ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli upłynął pięcioletni okres od daty jej nabycia do majątku wspólnego małżonków.

Planowana sprzedaż udziałów w nieruchomości przez Wnioskodawcę, nabytych w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, z uwagi na upływ pięcioletniego okresu od nabycia nieruchomości przez spadkodawców.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia nie podlega opodatkowaniu, jeśli pięcioletni okres liczony jest od końca roku, w którym nieruchomość nabyli spadkodawcy. Zatem zbycie przez spadkobiercę, po tym okresie, nie stanowi źródła przychodu podlegającego podatkowi dochodowemu od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości dziedziczonej nie stanowi przychodu do opodatkowania, jeżeli od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło pięć lat. Brak przychodu oznacza, że transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w spadku po spadkodawcach, którzy posiadali nieruchomość dłużej niż pięć lat, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego przez osobę mieszkającą na stałe w Australii, nabytego w Polsce w drodze darowizny, przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia przez darczyńcę, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w Polsce. Zwolnienie z opodatkowania nie obejmuje nabycia nieruchomości w Australii jako wydatku na własne cele mieszkaniowe.

Transakcja zbycia przez Wnioskodawcę aktywów nie stanowiła zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części, w związku z czym podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, przyznając Nabywcy prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Transakcja sprzedaży aktywów, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, jeśli nie stanowi sprzedaży przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości mogą korzystać ze zwolnienia w części przeznaczonej na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę mieszkalną, jeśli spełniają przesłanki własnych celów mieszkaniowych z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wydatki na opłaty manipulacyjne i remont wynajmowanego mieszkania wyłączone z tego zwolnienia.

Wydatki na nabycie nieruchomości, nawet jeśli częściowo sfinansowane kredytem hipotecznym, mogą być uznane za wydatki na własne cele mieszkaniowe, uprawniające do skorzystania ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.