Sprzedaż działki niezabudowanej, będącej częścią majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeśli brak aktywności kwalifikujących jako działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Rezygnacja z wykonania zobowiązania niepieniężnego na rzecz rekompensaty pieniężnej po upływie pięciu lat od nabycia nieruchomości nie rodzi obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności budowli, kiedy transakcja jest nieopodatkowana VAT lub zwolniona, podlega opodatkowaniu PCC na mocy art. 1 i art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Przeznaczenie równowartości przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę wspólnego kredytu hipotecznego, zaciągniętego w celach mieszkaniowych, uprawnia do zwolnienia z opodatkowania dochodu, niezależnie od rachunku bankowego, z którego dokonywana jest spłata, o ile małżonkowie pozostają we wspólnocie majątkowej.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku, w którym spadkodawcy nabyli nieruchomość, nie stanowi źródła przychodu do opodatkowania.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości nabytej przed pięcioma laty nie podlega opodatkowaniu PIT, jeśli upłynął pięcioletni termin od końca roku nabycia. Jednakże, sprzedaż nabytych później składników, przed upływem tego terminu, jest opodatkowana.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną po upływie pięciu lat od nabycia nie stanowi przychodu do opodatkowania, o ile sprzedaż nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej, niezależnie od podziału geodezyjnego nieruchomości i jej przeznaczenia pod zabudowę.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości, nabytego w drodze spadku, po okresie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, co zwalnia spadkobiercę z obowiązku podatkowego i zgłoszenia PIT-39.

Nie przysługuje zwolnienie podatkowe na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli przeniesienie własności nowej nieruchomości nie nastąpiło w terminie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym doszło do odpłatnego zbycia nieruchomości.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 2/3 oraz udziału w działce nr 2/4 mieści się w sferze majątku prywatnego i nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku VAT, a zatem nie jest opodatkowana VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, niewykonującą czynności jakie charakteryzują profesjonalny obrót nieruchomościami, stanowi realizację prawa do zarządzania majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości, nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu ustawy, co oznacza, że transakcja nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Nabycie nieruchomości do majątku wspólnego przez małżonków przy udziale osoby, która wcześniej posiadała nieruchomość, nie kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanej działce, dokonana przez osobę działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT, o ile nie występowano w roli podatnika VAT prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 tej ustawy. Wnioskodawca dokonuje zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż działki nr ... nie korzysta ze zwolnienia z VAT w żadnej części, jako że teren, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, kwalifikuje się jako budowlany, również w części obejmującej lasy i zadrzewienia, ze względu na dopuszczenie infrastruktury turystycznej i technicznej, co wyklucza zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż egzekucyjna nieruchomości używanych w działalności gospodarczej korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a w przypadku sprzedaży nieruchomości wykorzystywanych prywatnie, dłużnicy nie są uznawani za podatników VAT nie podlegając opodatkowaniu.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę udziału w działce nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i jako wyzbycie się majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Odsetki za opóźnienie zapłacone w 2026 roku mogą stanowić koszty uzyskania przychodów działalności gospodarczej po zmianie formy opodatkowania na podatek liniowy, w związku z licytacyjną sprzedażą nieruchomości służącej tej działalności, zgodnie z art. 22 ust. 1 oraz art. 23 ust. 1 updof.

Sprzedaż udziału w działce dokonana ponad pięć lat po jej nabyciu, która nie była używana w ramach działalności gospodarczej jako majątek spółki cywilnej, nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, lecz kwalifikuje się jako przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, jako jednorazowy obrót majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabycie przez podatnika składników majątkowych nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, a dostawa tych składników podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, umożliwiając odliczenie podatku naliczonego zgodnie z warunkami przewidzianymi w ustawie o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości uzyskanych w wyniku zniesienia współwłasności podlega opodatkowaniu według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT od zwiększonego udziału, jeśli sprzedaż odbywa się przed upływem pięciu lat od tego zdarzenia.