Interpretacje
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w spadku.
Przychody uzyskane w 2024 r. ze sprzedaży ww. dwóch mieszkań stanowić będą źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT oraz prawo do skorzystania ze zwolnienia zawartego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2024 r. na rzecz użytkowników wieczystych.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz osoby fizycznej oraz na rzecz Spółki.
Podatek od czynności cywilnoprawnych należy uiścić w wysokości 2% od wartości rynkowej a nie od uiszczonej ceny za nabywany lokal mieszkalny.
Sprzedaż nieruchomości przystosowanej dla potrzeb usług gastronomicznych i wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
Nieuznanie przedmiotu Transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część, opodatkowanie Transakcji na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, brak zwolnienia od podatku sprzedaży Nieruchomości, prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu Transakcji oraz ustalenie, czy po zawarciu Transakcji Nabywca będzie odpowiadał całym swoim majątkiem solidarnie ze Zbywcą za powstałe do dnia nabycia
Sprzedaż udziału w nieruchomości oraz możliwość zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT - dwie daty nabycia.
Nieuznanie przedmiotu Transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część, opodatkowanie Transakcji na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy, brak zwolnienia od podatku sprzedaży Nieruchomości, prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu Transakcji oraz ustalenie, czy po zawarciu Transakcji Nabywca będzie odpowiadał całym swoim majątkiem solidarnie ze Zbywcą za powstałe do dnia nabycia
Uznanie dostawy nieruchomości na rzecz Dzierżawcy za dostawę wyłącznie gruntów zabudowanych podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia z VAT, podstawa opodatkowania, prawo do odliczenia VAT naliczonego z tytułu transakcji nabycia przez Dzierżawcę ww. nieruchomości.
W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wynajmowanej spółce cywilnej przez wspólnika.
Sprzedaż działek oraz posadowionych na nich budynków podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku ze sprzedażą działek i posadowionych na nich budynków Wnioskodawczyni będzie działała jako podatnik podatku VAT.
Brak podlegania opodatkowaniu przez Panią sprzedaży działek niezbudowanych.
Odpłatne zbycie przez Wnioskodawcę nieruchomości nie będzie stanowić źródła przychodu, z uwagi na fakt, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości upłynął pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Spółka powinna skorygować zeznanie CIT-8 za rok 2022, pomniejszając przychody i koszty związane ze zbyciem prawa użytkowania wieczystego gruntu i wykazać przychód dopiero w roku 2024, kiedy to doszło do prawidłowego zawarcia umowy.