Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania nabytego w drodze spadku i działu spadku.

Czy istnieje po stronie Wnioskodawczyni obowiązek uiszczenia podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli doszło do sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od daty jego zakupu, ale pieniądze pochodzące ze sprzedaży zostały wydatkowane na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup sprzedanego mieszkania, zwrot (częściowy) dofinansowania MDM oraz wkład własny na zakup nowego mieszkania zakupionego do zaspokojenia

Możliwość zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w części dotyczącej zakupu i remontu budynku mieszkalnego oraz spłaty.

Za datę nabycia mieszkania przez Wnioskodawczynię należy uznać datę jego nabycia do majątku wspólnego, tj. 2008 r. Późniejsza zawarta w 2020 r. umowa o podziale majątku i przeniesieniu własności tej nieruchomości na Wnioskodawczynię nie stanowi o ponownym jej nabyciu. Zatem pięcioletni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Za datę nabycia przez Wnioskodawczynię mieszkania należy uznać datę jego nabycia do majątku wspólnego, tj. 2008 r. Późniejsza w 2020 r. umowa o przeniesieniu własności tej nieruchomości na Wnioskodawczynię nie stanowi o ponownym jej nabyciu. Zatem sprzedaż przez Wnioskodawczynię mieszkania, o którym mowa we wniosku, nie będzie stanowić dla niej źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Czy wydatki na zakup oraz wykończenie mieszkania będącego własnością męża dokonane przed rozszerzeniem wspólności majątkowej małżonków stanowią wydatki na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych

Z uwagi na panujący w małżeństwie Wnioskodawczyni ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej nie można wyodrębnić udziałów, które Wnioskodawczyni oraz jej mąż posiadali w chwili nabycia lokalu mieszkalnego. Z tego względu Wnioskodawczyni nie mogła ponownie nabyć udziału w przedmiotowym mieszkaniu, ani w drodze dziedziczenia, ani w drodze działu spadku. W związku z powyższym nabycie przez Wnioskodawczynię

Skutki podatkowe sprzedaży lokali mieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej.

Ustalenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości.

Na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpłatne zbycie w dniu 17 grudnia 2020 r. odziedziczonej po mamie w 2019 r. nieruchomości nie stanowi źródła przychodu gdyż nastąpiło ono po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie do majątku wspólnego przez spadkodawczynię i jej małżonka, czyli od 1994

Dokonanie zbycia przez Wnioskodawcę na podstawie umowy darowizny lokalu mieszkalnego nabytego na własne cele mieszkaniowe (w ramach realizacji zwolnienia przedmiotowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), w zamian za kwotę uzyskaną z tytułu odpłatnego zbycia 8 grudnia 2016 r. udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego, nie będzie skutkowało utratą

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku i dziale spadku.

Koszty uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oraz przeznaczenie przychodu ze zbycia nieruchomości na remont budynku mieszkalnego jako realizacja celu mieszkaniowego.

Nabycie przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego, stosownie do art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nastąpiło w 2008 r., tj. w momencie jego nabycia do majątku wspólnego małżonków. Z tej przyczyny planowane odpłatne zbycie udziału w prawie własności tego lokalu nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, z uwagi na upływ pięcioletniego terminu

Wydatek na montaż dwóch szaf wnękowych w zakupionym lokalu mieszkalnym, które za pomocą wkrętów zostały przymocowane na stałe do ścian mieści się w kategorii wymienionych w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wydatków poniesionych na remont własnego lokalu mieszkalnego. Zatem, wydatkowanie przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu

Sprzedaż nieruchomości w postaci lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawczynię nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dochód uzyskany w 2020 r. ze sprzedaży udziałów w prawie własności mieszkania stanowiący różnicę pomiędzy przychodem określonym zgodnie z art. 19 a kosztami uzyskania przychodu o których mowa w art. 22 ust. 6c i 6d podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup nowego mieszkania częściowo z oszczędności).

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - alternatywne/sporadyczne zamieszkiwanie

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży odnowionych lokali mieszkalnych oraz brak prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z wydatkami poniesionymi na odnowienie ww. lokali mieszkalnych.

Uzyskane przez Wnioskodawcę przychody z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego należy traktować jako przychód, którego źródłem jest pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) i opodatkować według zasad przewidzianych dla tego źródła. W związku z powyższym rozliczenie sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego przez Wnioskodawcę wspólnie z bratem

Możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego do dochodu z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.