Interpretacje
Stawka podatku przy sprzedaży wkładu budowlanego, przypadającego na miejsca postojowe w hali garażowej.
Wnioskodawczyni nie może skorzystać ze zwolnienia w ramach tzw. ulgi meldunkowej, ponieważ nie spełniła Ona wyżej wymaganych ustawą warunków, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym do końca 31.12.2008 r., tj. okresu zameldowania na pobyt stały nie krótszy niż dwunastomiesięczny przed datą zbycia przedmiotowej nieruchomości.
Zwolnienie od opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wraz z częścią wspólną nieruchomości.
Przyjmując za Wnioskodawcą, iż planowana transakcja sprzedaży lokalu będzie objęta zakresem podatku od towarów i usług, ale będzie korzystała ze zwolnienia z tego podatku, powstanie obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych. Zgodnie z art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, ciąży przy umowie sprzedaży na kupującym.
1. Czy w związku ze zbyciem lokalu przez małżonków K. w dniu 8 listopada 2010 r. wobec małżonków K. w przedmiotowym stanie faktycznym mają zastosowanie przepisy w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych obowiązujące do dnia 31 grudnia 2006 r. tj. czy małżonkowie K. zwolnieni są z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego w dniu 8 listopada
Czy dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu użytkowego należy opodatkować przez małżonków w rozliczeniu rocznym czy w ramach działalności gospodarczej, jeżeli tak to w jakiej wysokości (100% czy 50%)?
Opodatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.
należy stwierdzić, iż w przypadku odpłatnego zbycia przedmiotowego lokalu przychód uzyskany przez Wnioskodawcę będzie podlegał opodatkowaniu zgodnie z przepisami obowiązującymi do dnia 31 grudnia 2006 r., o ile sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Natomiast, gdy sprzedaż nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w
Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, którego nabycie nastąpiło przed dniem 31.12.2006 r. nie może być pomniejszony o kwotę spłaconego kredytu, który Wnioskodawczyni musiała uregulować, w związku ze sprzedażą przedmiotowego lokalu mieszkalnego.
Czy poniesione koszty notarialne, opłaty sądowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty odsetek od kredytu na zakup mieszkania, prowizja bankowa, obowiązkowe ubezpieczenie kredytu oraz nakłady poniesione na zwiększenie wartości zbywanego mieszkania (tj. stała zabudowa meble wnękowe, sanitariaty, płytki, podłogi, okna) stanowią koszt uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego?
Wnioskodawcy nie przysługuje prawo do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w ramach tzw. ulgi meldunkowej, ponieważ nie spełnił wyżej wymaganych ustawą warunków, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wobec powyższego opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym będzie podlegała część przychodu uzyskana ze zbycia przedmiotowego mieszkania, stanowiącego
1. Które z wydatków poniesionych na budowę domu Wnioskodawczyni może zaliczyć jako wydatki na własne cele mieszkaniowe w pełnej wysokości, a które tylko w 50% z uwagi na współwłasność?2. Czy faktury wystawione tylko na męża Wnioskodawczyni może zaliczyć do swoich wydatków, czy tylko te wystawione na siebie? Jak traktować faktury wystawione na oboje małżonków?3. Czy spłacony kredyt (choćby w części
Sposób zakwalifikowania dochodu ze sprzedaży lokali mieszkalnych wykorzystywanych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej oraz uznania tych lokali za środki trwałe.
Czy koszty pozyskania kredytów i pożyczek oraz zapłacone odsetki, uiszczane na podstawie umów kredytów i pożyczek zaciągniętych konkretnie na budowę budynków i nabycie gruntu, na którym są one wznoszone mogą być sklasyfikowane na płaszczyźnie podatku dochodowego jako koszty bezpośrednie a co za tym idzie uwzględniane są w rachunku podatkowym w dacie uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokali wraz
Wnioskodawcy nie przysługuje prawo do skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w ramach tzw. ulgi meldunkowej, ponieważ nie spełnił wyżej wymaganych ustawą warunków, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wobec powyższego opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym będzie podlegał dochód uzyskany ze zbycia przedmiotowego budynku mieszkalnego, stanowiącego
Sprzedaż przez Wnioskodawczynię ww. lokalu mieszkalnego wraz z przynależnym gruntem została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Zatem odpłatne zbycie tego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu ww. przepisów.
W sytuacji Wnioskodawczyni zachodzi uzasadniona konieczność zmiany warunków mieszkaniowych, wymagana przepisem art. 16 ust. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn dla zachowania ulgi mieszkaniowej, pomimo zbycia mieszkania przed upływem 5 lat od dnia jego otrzymania. A zatem, jeżeli Wnioskodawczyni dokona zbycia powyższego mieszkania przed upływem 5 lat, a nabycie innego lokalu nastąpi nie później
Jakie koszty Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu ze zbycia lokalu mieszkalnego?Czy do kosztów odpłatnego zbycia Wnioskodawca może zaliczyć prowizję pośrednika? Na którym formularzu podatkowym Wnioskodawca powinien dokonać rozliczenia w powyższej sprawie?
Czy w obecnym stanie prawnym Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, która została dokonana na podstawie aktu notarialnego z dnia 4 sierpnia 2010 r.
Reasumując, mając na uwadze przedstawiony stan faktyczny oraz powołane przepisy prawa podatkowego stwierdzić należy, iż przychód z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego w Ś podlega opodatkowaniu w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Chociaż akt notarialny jest dokumentem przenoszącym własność nieruchomości i w przedmiotowej sprawie zarówno sprzedaż jak i kupno następuje w tym samym
Ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2008 r. korzysta przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z prawem związanym w postaci udziału w nieruchomości wspólnej, tj. częściach wspólnych budynku i urządzeniach nieprzeznaczonych do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, o ile
Stawka podatku przy sprzedaży lokalu użytkowego oraz moment powstania obowiązku podatkowego.