Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, po upływie pięcioletniego okresu liczonego od końca roku nabycia przez spadkodawcę, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w wyniku spadku po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, bowiem stanowi rozporządzenie majątkiem prywatnym, a nie przejaw działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 5 updof).

Sprzedaż udziałów w działkach przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, nie podlega VAT, gdy czynności te mieszczą się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez podatnika nie jest opodatkowana VAT jako działalność gospodarcza, gdyż stanowi zarząd majątkiem prywatnym, nie wykazując cech działalności handlowej typowej dla podmiotów profesjonalnie obrotujących nieruchomościami.

Sprzedaż działek i udziału w działkach stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, co zobowiązuje sprzedającego do odprowadzenia VAT, przekraczając granice zarządzania majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości osobistej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedający nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług, a transakcja nie ma charakteru działalności gospodarczej.

Zbycie 21/25 udziałów w działkach nr 22 i 23, stanowiących drogę wewnętrzną, nie przesługuje zwolnieniu z VAT z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, gdyż utwardzenie drogi uznane jest za budowlę w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego, co wyklucza status działek jako terenów niezabudowanych.

Sprzedaż ruin po budynkach obsługi lotnictwa jako części składowej nieruchomości nie korzysta z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż w rozumieniu ustawy o VAT nie stanowi dostawy budynku, lecz gruntu.

Dostawa działki nr 1 przez Miasto jako czynnego podatnika VAT nie korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, ponieważ działka została uznana za grunt zabudowany w rozumieniu regulacji podatkowych, mimo braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz posadowionych na niej urządzeń przesyłowych należących do podmiotu trzeciego.

W przypadku zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem, pięcioletni okres nieopodatkowania przychodów z tytułu jej odpłatnego zbycia liczony jest od daty nabycia gruntu, niezależnie od terminu ukończenia budowy budynku na tym gruncie. Przychody uzyskane po upływie tego okresu nie podlegają opodatkowaniu PIT.

Sprzedaż nieruchomości, w kontekście zorganizowanego działania nabywcy i braku aktywnego działania przez Wnioskodawcę, nie kwalifikuje tej transakcji jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie podlega ona opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, w ramach majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej i tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, będącego własnością osobistą, nie stanowi działalności gospodarczej dla potrzeb opodatkowania VAT w sytuacji jego jednorazowej sprzedaży bez aktywnego zarządzania tym majątkiem jako środkiem trwałym zgodnym z praktykami handlowymi.

Sprzedaż działek przez wnioskodawcę, dokonana w ramach zarządzania majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej obowiązkowi rejestracji jako podatnik VAT. Działania te, ze względu na ich charakter prywatny i brak znamion prowadzenia profesjonalnej działalności handlowej, nie skutkują uznaniem wnioskodawcy za podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek, które nie są terenami budowlanymi zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzjami administracyjnymi, korzysta ze zwolnienia od VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Natomiast sprzedaż działek z obiektami budowlanymi lub infrastrukturalnymi, niezależnie od braku własności sprzedającego, wymaga opodatkowania jako teren budowlany.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przez Wnioskodawcę, niebędącego przedsiębiorcą, stanowi dochód z majątku osobistego i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych, a nie jako przychód z działalności gospodarczej.

Transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i naniesień, jeżeli podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z powodu rezygnacji z przysługującego zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż działki powstałej z podziału działek jest zbyciem majątku prywatnego, nie kwalifikującym się jako działalność gospodarcza, wykluczając opodatkowanie VAT. Dokonane czynności przez nabywcę dla uzyskania pozwoleń pozostają bez wpływu na status sprzedawcy jako podatnika.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta realizowana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem poza zakresem zastosowania ustawy o podatku od towarów i usług.

Planowana sprzedaż działki nr 1/3 oraz darowizna działki nr 1/4 nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie wystąpiły przesłanki wskazujące na prowadzenie przez Zainteresowanych działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, będąca odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1, jako działanie w sferze prywatnego majątku sprzedającego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dostawa nieruchomości przez X Sp. z o.o. w upadłości korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, gdy nieruchomości te nie są w pierwszym zasiedleniu od ponad dwóch lat, natomiast dostawa maszyn przemysłowych, objętych art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. f, podlega opodatkowaniu, ponieważ powoduje utratę zwolnienia z VAT z art. 113 ust. 1.

Sprzedaż udziału we współwłasności zabudowanych działek przez osobę fizyczną, której nie towarzyszą aktywne działania handlowe, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Problem zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy staje się bezprzedmiotowy.