Interpretacje
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia nieruchomości.
opodatkowanie działki sprzedawanej z majątku osobistego Wnioskodawcy
Czy od sprzedaży kolejnych działek będących w posiadaniu Wnioskodawcy zakupionych po 1 stycznia 2007 roku Wnioskodawca ma odprowadzać 19% podatku od przychodu pomniejszonego o koszty zakupu czy też powinienem rozliczać się wedle innej skali podatkowej? Czy jeśli Wnioskodawca założy działalność gospodarczą jednoosobową, przeniesie działki do firmy i wybierze rozliczenie liniowe podatku w skali 19%,
Czy według prawidłowych zasad Wnioskodawca rozliczał podatek dochodowy od sprzedaży dotychczasowych działek czy też powinien założyć działalność gospodarczą, aby się rozliczać według skali podatkowej 19%?
należy stwierdzić, iż prawo do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie przysługiwało Wnioskodawczyni wyłącznie do wysokości przychodu uzyskanego ze sprzedaży budynku mieszkalnego. Natomiast dochód ze sprzedaży gruntu związanego z budynkiem mieszkalnym podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, zgodnie z zasadami przedstawionymi
Dostawa działek budowlanych, które są w studium uwarunkowań przedstawione jako budowlane, nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT zawartego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. To z kolei skutkować będzie obowiązkiem opodatkowania takich dostaw podstawową, tj. 22% stawką podatku od towarów i usług.
1. Czy przychód ze sprzedaży przedmiotowych działek należy zaliczyć do odrębnego źródła przychodów, jakim jest odpłatne zbycie, o którym mówi art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych czy też przychodów z działalności gospodarczej? 2. Czy przy zaliczeniu przychodu ze sprzedaży przedmiotowych działek do źródła przychodów na podstawie art. 10 ust 1 pkt 8 lit. a) ustawy
Sprzedaż działek (przekazane gospodarstwo rolne) nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości rolnej Wnioskodawca korzysta ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy w świetle tak przedstawionego stanu faktycznego, przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości Wnioskodawca będzie mógł przeznaczyć na cele mieszkaniowe i tym samym skorzystać ze zwolnienia przewidzianego w ustawie o PIT czy też będzie zobowiązany do rozliczenia podatku z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości bez możliwości wydatkowania uzyskanego przychodu na cele mieszkaniowe. Jeśli uznać
Uzyskanie statusu podatnika w związku ze sprzedażą nieruchomości gruntowych niezabudowanych.
Czy uzyskany przychód ze sprzedaży podlega opodatkowaniu?Jeżeli tak, to w jakiej części i wg jakich przepisów (obowiązujących do końca 2006 r. czy od stycznia 2007 r.)? Czy w urzędzie skarbowym należało wykazać przychód ze sprzedaży w zeznaniu rocznym?
Należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży środków trwałych w części przypadającej na Wnioskodawcę (50%) stanowi przychód z działalności gospodarczej. Określając podstawę do opodatkowania należy uwzględnić 50% kosztów jakie zostały poniesione przez Wnioskodawcę i jego małżonkę na nabycie działki i zabudowę oraz powiększyć o sumę dokonanych odpisów amortyzacyjnych.
mając na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe oraz powołane przepisy uznać należy, że przychód uzyskany przez Wnioskodawcę ze sprzedaży trzech domów wybudowanych na nieruchomości gruntowej nabytej w 1996 r. nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, bowiem sprzedaż nastąpiła
Stawka dla sprzedaży niezabudowanego gruntu rolnego przez spółkę. Dla terenu nie został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, istnieje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod budownictwo. Spółka wystąpiła o decyzję o warunkach zabudowy na terenie może zostać zrealizowana budowa osiedla mieszkaniowego
Umowa przenosząca własność nieruchomości na Wnioskodawcę i jego małżonkę zawarta została w dniu 8 lutego 2007 roku i z tą datą należy utożsamiać nabycie w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Oznacza to, że sprzedaż ww. nieruchomości dokonana przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie (w przedmiotowej
Gmina może odliczyć podatek VAT naliczony w związku z wykonywaniem robót związanych z uporządkowaniem terenu działki, która następnie zostanie sprzedana. Nie może natomiast odliczyć podatku w odniesieniu do faktur za wykonanie projektu budowlanego, przebudowę drogi oraz realizację działań promujących projekt, ponieważ nie mają one związku ze sprzedażą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.
Dostawa działki, o której mowa we wniosku, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ dokonując przedmiotowej sprzedaży Wnioskodawca działa w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
Czy od sprzedaży ww. nieruchomości zakupionej przed 1 stycznia 2007 r. Wnioskodawca zapłaci podatek ryczałtowo w wysokości 10%, czy jednak będzie musiał zastosować ogólne zasady opodatkowania dla osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą?
Sprzedaż przedmiotowej działki dokonana w 2010 r. nastąpiła po upływie 5 lat od końca roku, w którym ją nabyto, zatem sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodów podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8.