Interpretacje
Czy przy sprzedaży działki otrzymanej w darowiźnie Wnioskodawczyni będzie musiała zapłacić podatek VAT?
Gmina może odliczyć podatek VAT naliczony w związku z wykonywaniem robót związanych z uporządkowaniem terenu działki, która następnie zostanie sprzedana. Nie może natomiast odliczyć podatku w odniesieniu do faktur za wykonanie projektu budowlanego, przebudowę drogi oraz realizację działań promujących projekt, ponieważ nie mają one związku ze sprzedażą opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.
Umowa przenosząca własność nieruchomości na Wnioskodawcę i jego małżonkę zawarta została w dniu 8 lutego 2007 roku i z tą datą należy utożsamiać nabycie w rozumieniu przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Oznacza to, że sprzedaż ww. nieruchomości dokonana przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie (w przedmiotowej
Dostawa działki, o której mowa we wniosku, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ dokonując przedmiotowej sprzedaży Wnioskodawca działa w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
należy stwierdzić, iż sprzedaż działek w sytuacji przedstawionej we wniosku nosi znamiona działalności gospodarczej. Wnioskodawca nie mając stałego miejsca zamieszkania w Polsce z tego względu będzie miał prawo do przerzucenia obowiązku podatkowego na nabywcę działek będących przedmiotem wniosku stosownie do art. 17 ust. 1 pkt 5 ustawy o podatku od towarów i usług.
Czy sprzedaż przedmiotowych działek podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy sprzedaż działki powstałej w wyniku podziału działki podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy sprzedając działki budowlane otrzymane w wyniku podziału działki rolnej Wnioskodawca stanie się podatnikiem VAT zobowiązanym do zapłaty podatku VAT z tytułu zawartych transakcji sprzedaży?
Czy od sprzedaży ww. nieruchomości zakupionej przed 1 stycznia 2007 r. Wnioskodawca zapłaci podatek ryczałtowo w wysokości 10%, czy jednak będzie musiał zastosować ogólne zasady opodatkowania dla osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą?
Czynność w przedstawionym zdarzeniu przyszłym nie mieści się w definicji działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy, a co za tym idzie sprzedaż przedmiotowej nieruchomości gruntowej nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Należy stwierdzić, iż przychód z odpłatnego zbycia udziału 1/2 części działki rolnej nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie została spełniona jedna z przesłanek warunkująca możliwość z jego skorzystania. Zatem przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży gruntu rolnego będzie podlegał opodatkowaniu na zasadach
Sprzedaż przedmiotowej działki dokonana w 2010 r. nastąpiła po upływie 5 lat od końca roku, w którym ją nabyto, zatem sprzedaż ta nie stanowi źródła przychodów podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8.
opodatkowanie podatkiem VAT czynności sprzedaży działek o charakterze budowlanym
sprzedaż przedmiotowej działki o numerze ewidencyjnym 615/3 nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce jej nabycie, zatem przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, czyli nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Skutki podatkowe sprzedaży gruntów rolnych nabytych w drodze umowy darowizny w 2000 roku oraz w drodze umowy dożywocia zawartej w 2003 roku wraz z budynkiem w stanie surowym zamkniętym nie oddanym do użytkowania.
Zwolnienie z opodatkowania przychodu uzyskanego ze zbycia działki budowlanej nabytej w 2005 roku.
Sprzedaż działek budowlanych, wykorzystywanych wcześniej w działalności rolniczej przez Wnioskodawcę posiadającego status rolnika ryczałtowego, podlega opodatkowaniu wg stawki podatku w wysokości 22%, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy.