Sprzedaż ruin po budynkach obsługi lotnictwa jako części składowej nieruchomości nie korzysta z wyłączenia z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż w rozumieniu ustawy o VAT nie stanowi dostawy budynku, lecz gruntu.

W przypadku zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem, pięcioletni okres nieopodatkowania przychodów z tytułu jej odpłatnego zbycia liczony jest od daty nabycia gruntu, niezależnie od terminu ukończenia budowy budynku na tym gruncie. Przychody uzyskane po upływie tego okresu nie podlegają opodatkowaniu PIT.

Sprzedaż nieruchomości, w kontekście zorganizowanego działania nabywcy i braku aktywnego działania przez Wnioskodawcę, nie kwalifikuje tej transakcji jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a zatem nie podlega ona opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż udziałów w działkach przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej, w ramach majątku osobistego, nie stanowi działalności gospodarczej i tym samym nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek przez wnioskodawcę, dokonana w ramach zarządzania majątkiem osobistym, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej obowiązkowi rejestracji jako podatnik VAT. Działania te, ze względu na ich charakter prywatny i brak znamion prowadzenia profesjonalnej działalności handlowej, nie skutkują uznaniem wnioskodawcy za podatnika VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1, będącego własnością osobistą, nie stanowi działalności gospodarczej dla potrzeb opodatkowania VAT w sytuacji jego jednorazowej sprzedaży bez aktywnego zarządzania tym majątkiem jako środkiem trwałym zgodnym z praktykami handlowymi.

Sprzedaż niezabudowanych działek, które nie są terenami budowlanymi zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzjami administracyjnymi, korzysta ze zwolnienia od VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Natomiast sprzedaż działek z obiektami budowlanymi lub infrastrukturalnymi, niezależnie od braku własności sprzedającego, wymaga opodatkowania jako teren budowlany.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości przez Wnioskodawcę, niebędącego przedsiębiorcą, stanowi dochód z majątku osobistego i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych, a nie jako przychód z działalności gospodarczej.

Transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i naniesień, jeżeli podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z powodu rezygnacji z przysługującego zwolnienia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż działki powstałej z podziału działek jest zbyciem majątku prywatnego, nie kwalifikującym się jako działalność gospodarcza, wykluczając opodatkowanie VAT. Dokonane czynności przez nabywcę dla uzyskania pozwoleń pozostają bez wpływu na status sprzedawcy jako podatnika.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż czynność ta realizowana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem poza zakresem zastosowania ustawy o podatku od towarów i usług.

Planowana sprzedaż działki nr 1/3 oraz darowizna działki nr 1/4 nie będą podlegały opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie wystąpiły przesłanki wskazujące na prowadzenie przez Zainteresowanych działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, będąca odpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1, jako działanie w sferze prywatnego majątku sprzedającego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Dostawa nieruchomości przez X Sp. z o.o. w upadłości korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, gdy nieruchomości te nie są w pierwszym zasiedleniu od ponad dwóch lat, natomiast dostawa maszyn przemysłowych, objętych art. 113 ust. 13 pkt 1 lit. f, podlega opodatkowaniu, ponieważ powoduje utratę zwolnienia z VAT z art. 113 ust. 1.

Sprzedaż udziału we współwłasności zabudowanych działek przez osobę fizyczną, której nie towarzyszą aktywne działania handlowe, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Problem zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy staje się bezprzedmiotowy.

Dostawa ruchomości nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1, a dostawa nieruchomości spełnia warunki zwolnienia z VAT, gdyż następuje po pierwszym zasiedleniu i ponad dwa lata od tego momentu.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako czynność wykonywana przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą, gdzie działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy, co wyklucza zwolnienie określone w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu w kontekście podatku od czynności cywilnoprawnych nie kreuje obowiązku podatkowego dla sprzedającego, bowiem obciążenie to dotyczy kupującego, chyba że sprzedaż podlega opodatkowaniu lub zwolnieniu na gruncie VAT.

Zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej wraz z prawami towarzyszącymi nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, wskutek czego podlega opodatkowaniu VAT jako zwykła dostawa towaru zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, nie korzystając z wyłączenia na podstawie art. 6 pkt 1 tej ustawy.

Sprzedaż gruntów nabytych w drodze darowizny przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej i niepodejmującą aktywnych działań handlowych, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez spadkobierców odziedziczonego majątku nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedający nie działają w zakresie profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a zachowania sprzedawców wskazują na zarząd majątkiem prywatnym.

Zbycie działek rolnych nabytych w drodze darowizny, dokonane po upływie pięciu lat od nabycia, nie stanowi źródła przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, nawet w przypadku utraty przez nie charakteru rolnego i nie nosi znamion pozarolniczej działalności gospodarczej.

Dostawa prawa użytkowania wieczystego działki oraz prawa własności budynku, spełniająca wymogi postzasiedleniowe ustalone w przepisach VAT, korzysta ze zwolnienia podatkowego na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy czym sprzedaż gruntu dzieli status prawny budynku (art. 29a ust. 8 ustawy).