Interpretacje
Uznanie, że sprzedaż nieruchomości stanowiącej udział w działkach niezabudowanych numer 2/1 i 3/1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i musi być udokumentowana fakturą.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług dostawy Nieruchomości oraz możliwości odliczenia VAT naliczonego.
Do opisanej transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu, prawa własności lokali wraz z odpowiednimi udziałami w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku oraz prawa własności budowli znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Opodatkowanie i możliwość zastosowania zwolnienia dla dostawy wywłaszczonych działek o nr (...).
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej oraz obowiązku wystawienia faktury.
Uzyskany przychód ze sprzedaży przedmiotowych nieruchomości (działek nr 1, 2 i 3) winien podlegać opodatkowaniu stawką wynoszącą 10%, tj. na zasadach określonych w art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.
Podatek od towarów i usług w zakresie braku uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży udziału w działkach.
Brak uznania Państwa za podatników, w związku ze sprzedażą nieruchomości nr 1 bądź w przypadku aportu do spółki kapitałowej, w której będą Państwo wspólnikami.
Uznanie za podatnika z tytułu dostawy działki oraz możliwość zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług tej dostawy.
Nieuznanie Państwa za podatników podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży 16 nieruchomości na rzecz różnych nabywców oraz niepodlegania tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT.
Planowana sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona, więc znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Uznanie Zainteresowanych za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży działek. Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek. Dokumentowanie sprzedaży działek.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT i tym samym brak obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu transakcji sprzedaży zabudowanej działki i niezabudowanych działek.
Nieuznanie Państwa za podatników podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży 16 nieruchomości na rzecz jednego nabywcy oraz niepodleganie tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT.
Sprzedaż nieruchomości (lokali niemieszkalnych, prawa użytkowania wieczystego i udziału w częściach wspólnych nieruchomości) opodatkowana podatkiem od towarów i usług będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.
Brak jest przesłanek pozwalających uznać, że dokonując sprzedaży działek wydzielonych z działki nr 1 wystąpi Pan w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Tym samym, sprzedaż ww. działek nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o której mowa w art. 5 ust. 1 ustawy.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w Nieruchomości stanowiącej współwłasność. Prawo do obniżenia kwoty VAT należnego o kwotę VAT naliczonego przy nabyciu Nieruchomości stanowiącej współwłasność oraz zwrot nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe.
Sprzedaż udziału w działce nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT. Jak bowiem wynika z okoliczności sprawy ww. działka nie była wykorzystywana wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku. Była wykorzystywana do czynności opodatkowanych, wskazuje na to umowa najmu, która związana jest ze znajdująca się na działce należącą do podmiotu trzeciego
Sprzedaż udziału w działce nie będzie mogła korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT. Jak bowiem wynika z okoliczności sprawy ww. działka nie była wykorzystywana wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku. Była wykorzystywana do czynności opodatkowanych, wskazuje na to umowa najmu, która związana jest ze znajdująca się na działce należącą do podmiotu trzeciego
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po zniesieniu współwłasności.
Nieruchomość została nabyta w prowadzonej przez Pana żonę działalności gospodarczej i została ujęta w księgach prowadzonych dla tej działalności. Z tej też przyczyny, opisane zbycie w całości stanowić będzie źródło przychodów z działalności gospodarczej prowadzonej przez Pana żonę.