Dotyczy skutków podatkowych przy sprzedaży Nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz prawa do odliczenia.

Brak prawa zastosowania zwolnienia przy sprzedaży działki niezabudowanej.

Planowana przez Pana sprzedaż przedmiotowych działek będzie stanowiła dla Pana odpłatne zbycie nieruchomości określone w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o PIT.

Uznania Sprzedającej za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności działek oraz prawa Kupującej Spółki do odliczenia podatku naliczonego w związku z transakcją.

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uznanie Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą udziału we współwłasności działek nr 12/1, 8/3, 8/4, 8/6, opodatkowania podatkiem VAT oraz prawa Kupującej Spółki do odliczenia podatku naliczonego w związku z transakcją.

Opodatkowanie transakcji sprzedaży działek – podatnik.

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych.

Sprzedaż działek oraz udziału w działkach.

Zwolnienie od podatku dochodów ze sprzedaży działki.

Sprzedaż opisanych działek oraz udziału w działkach nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowią one majątek prywatny, a Pan nie wykorzystywał działek do prowadzenia działalności gospodarczej.

Ustalenie, czy sprzedaż działek będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek przez osobę fizyczną.

Kupujący będzie miał prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia działki oraz z tytułu zapłaty zadatku na poczet ceny sprzedaży.

W analizowanym przypadku będą spełnione - przewidziane w art. 86 ust. 1 ustawy – przesłanki warunkujące prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nabyte przez Kupującego działki będą służyły czynnościom opodatkowanym, a Kupujący jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Skoro przedmiotem sprzedaży będzie działka rolna wchodząca w skład Pana gospodarstwa rolnego i w związku z planowaną sprzedażą grunty te nie utracą charakteru rolnego, to zostaną spełnione przesłanki określone w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT.

Brak opodatkowana podatkiem VAT sprzedaży udziałów w działkach.

W zakresie braku uznania Sprzedającej za podatnika VAT z tytułu planowanej transakcji sprzedaży udziału w Nieruchomości.

Sprzedaż udziałów w Nieruchomości (działce niezabudowanej) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona) - do opisanej transakcji znajduje zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż udziałów w Nieruchomości (działce niezabudowanej) będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona) - do opisanej transakcji znajduje zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Do opisanej transakcji (sprzedaży Nieruchomości - działki zabudowanej Melioracją) znajduje zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Z tytułu sprzedaży działki, będzie Pani stroną dokonującą czynności opodatkowanej tym podatkiem i będzie Pani występowała w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, zatem będzie Pani zobowiązany do wystawienia faktury dokumentującej tą sprzedaż.

Brak opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanych.