Czy sprzedaż budynków i budowli podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku złożonym przez Wójta Gminy XXX, Gmina zamierza sprzedać położony we wsi YYY budynek po byłej szkole wraz z przynależnym do niego gruntem. Budowa tego budynku została zakończona w 1945 r. Właściciel tej nieruchomości nie odliczał podatku naliczonego z tytułu jej nabycia jak również nie ponosił wydatków na jej ulepszenie.Na tle tak przedstawionego stanu

Czy podlega zwolnieniu dostawa budynku w sytuacji gdy nakłady na jego ulepszenie przewyższyły wartość początkową tego budynku, ale budynek ten użytkowany był przez okres dłuższy niż 5 lat?

czy sprzedaż lokalu w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku od towarów i usług?

Czy wartość nabytej przed rozpoczęciem działalności gospodarczej działki oraz wydatki związane z wybudowaniem na niej budynku stanowią koszty uzyskania przychodu, a sprzedaż wybudowanego budynku wraz z gruntem przychód z działalności gospodarczej?

Czy w przypadku realizacji transakcji sprzedaży budynku o charakterze mieszkalnym- stanowiącego składnik majatku prowadzonego przedsiębiorstwa poprzez wprowadzenie do ewidencji środków trwałych - zbycie niniejszej nieruchomości stanowi odrębne źródło przychodów, nie doliczane do przychodów z działalnosci gospodarczej ?

Jaką stawką podatku od towarów i usług należy opodatkować dostawę nieruchomości - budynków i budowli wraz z gruntem? Nieruchomości będące przedmiotem zapytania zostały oddane do użytkowania wg dokumentu OT. Nieruchomości zostały zakupione ze stawką zwolnioną i nie były modernizowane. W uzupełnieniu zapytania Podatnik wyjaśnił, iż wśród zakupionych budynków i budowli znajdują się takie, dla których

Podatnik zwrócił się z wnioskiem o udzielenie interpretacji przepisów prawa podatkowego m.in. w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji dostawy budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntów.

Wątpliwości podatnika dotyczą kwestii przedmiotowego zakresu zwolnienia od opodatkowania od towarów i usług a mianowicie, czy zwolnienie obejmuje całą działkę, na której zostały wzniesione budynki czy tylko jej część znajdująca się bezpośrednio pod budynkami?

Spółdzielnia sprzedaje własnościowe prawa do lokali uzytkowych zlokalizowanych:- w budynkach mieszkalnych oddanych do użytku przeda 1993r.,-w pawilonach handlowo -usługowych oddanych do użytku przed 1993r.Czy sprzdaż własnościowego prawa do lokali użytkowych podlega zwolnieniu w podatku VAT?Czy sprzedaz sprzedaż wlasnościowego praw do lokali uzytkowych mieszczących się w pawilonach handlowo uslugowych

Czy z tytułu sprzedaży budynku używanego należy naliczyć i odprowadzić VAT w wysokości 22% od wartości budynku oraz od wartości gruntu na którym usytuowany jest budynek (w trakcie użytkowania nieruchomości dokonano modernizacji budynku przekraczającej 30% wartości początkowej obiektu)?

Podatnik jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym trwale związanym z gruntem, otrzymanym nieodpłatnie 10.05.1990 r. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ograniczonego. Czy do ceny uzyskanej za nieruchomość należy doliczyć podatek VAT ?

Czy refakturując po 01.05.2004r., na nowego nabywcę nieruchomości, opłatę z tytułu wieczystego użytkowania za okres V-XII 2004r. uiszczoną przed tym terminem, należy naliczyć podatek VAT, wg stawki 22%, od refakturowanej kwoty?

Kiedy powstanie obowiązek podatkowy z tytułu otrzymania zaliczek na poczet sprzedaży budynku wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu?

Czy odpłatne zbycie odrębnej własności budynku warsztatowego wraz z halą, w stanie surowym zamkniętym, posadowionych na gruncie będącym w wieczystym użytkowaniu, podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodwym?

Czy dostawa budynku używanego może korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług ?

Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować przy sprzedaży budynków wraz z gruntem nabytych w 1999 r.od właściciela,który użytkował je ponad 30 lat? Nakłady poniesione na ulepszenie budynków nie przekroczyły 30% ich wartości?

Czy należy korygować podatek naliczony przy sprzedaży budynku i zaniechaniu prowadzonego w nim remontu?

Jaką stawką podatku VAT należy opodatkować zbycie w drodze umowy cywilnoprawnej nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkami trwale związanymi z gruntem?

Czy od sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami starszymi niż 5 lat, od których nie był odliczany podatek naliczony należy naliczyć od gruntu podatek VAT i ewentualnie od jakiej powierzchni?

Czy sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu przed upływem 5 lat od nabycia podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym oraz czy podlega zwolnieniuod 10% zryczałtowanego podatku dochodowego sprzedaż w 2005 roku prawa własności budynku mieszkalnego nabytego w 1999r. na warunkach społdzielczego własnościowego prawa do w/w budynku?

1. W jaki sposób opodatkowana będzie sprzedaż gruntu przeznaczonego pod zabudowę przez osoby fizyczne, które nie są podatnikiem VAT?2. W jaki sposób opodatkowana będzie usługa związana z wznoszeniem budynków a następnie sprzedaż tych budynków przez Spółkę z o. o.?

Czy bedzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT oddanie przez Gminę gruntu w wieczyste użytkowanie, na którym uprzednio dzierżawca gruntu postawił pawilon , który stał się własnością Gminy . Pawilon ma być sprzedany za równowartość poniesionych nakładów na jego wybudowanie. Budynek ma ponad 5 lat ,a Gminie nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Gmina zwraca się z zapytaniem czy

Czy nie umorzona wartość lokali mieszkalnych w związku z ich sprzedażą stanowi koszt uzyskania przychodów ?