Sprzedaż składników majątku osobistego, nieprowadzona w sposób zorganizowany i ciągły, nie rodzi obowiązków podatkowych w podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli odbywa się po upływie sześciu miesięcy od ich nabycia, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d updof.

Sprzedaż niezabudowanych działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny 1ZP, na których dozwolona jest budowa obiektów infrastrukturalnych, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako że spełniają one definicję terenów budowlanych zgodnie z art. 2 pkt 33 ustawy.

Dostawa budynku mieszkalnego i gruntu podlega VAT z uwagi na brak zwolnienia w świetle art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a u.p.t.u., podczas gdy dostawa budynku gospodarczego korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u. z uwagi na upływ 2 lat od pierwszego zasiedlenia.

Zbycie przed upływem 6 miesięcy od nabycia w drodze spadku stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Koszt nabycia zaś nie występuje, gdyż nabycie miało charakter nieodpłatny, co skutkuje opodatkowaniem całości przychodu ze zbycia.

Przychody osiągane z działalności kwalifikowanej jako usługi pośrednictwa w sprzedaży hurtowej samochodów osobowych, według klasyfikacji PKWiU 45.11.4, podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%, a nie 3%, gdyż nie spełniają warunków definicji działalności usługowej w zakresie handlu.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku po zmarłej matce nie stanowi źródła przychodu, jeżeli pięcioletni termin liczony od momentu nabycia przez spadkodawcę upłynął. Zbytcie udziału nabytego w darowiźnie przed upływem pięcioletniego terminu od nabycia przez obdarowanego podlega opodatkowaniu. Interpretacja ta obejmuje odpłatne zbycie nieruchomości przez podmiot nieprowadzący działalności

Świadczone usługi przez prawnika kanonistę, z uwagi na ich wykonywanie wyłącznie w ramach wewnętrznych norm Kościoła katolickiego, nie stanowią usług prawniczych ani doradczych w rozumieniu ustawy o VAT, co umożliwia zastosowanie zwolnienia podmiotowego z tego podatku zgodnie z art. 113 ust. 1 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości przez byłego wspólnika spółki cywilnej, niewykonującego działalności gospodarczej jako podatnik VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdy stanowi czynność z zakresu zarządzania majątkiem prywatnym.

Dostawa urządzeń będących zestawami komputerowymi, które nie zostały wprost wymienione w załączniku nr 8 do ustawy o VAT, nie może być objęta stawką 0% VAT na podstawie art. 83 ust. 1 pkt 26 ustawy, niezależnie od spełnienia innych warunków formalnych.

Spłata kredytu hipotecznego oraz udziału współmałżonka w nieruchomości dokonana ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości uprawnia do skorzystania ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. Zakup urządzeń AGD, takich jak urządzenie kuchenne, nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe dla celów tego zwolnienia.

Wartość wierzytelności z tytułu dopłat, wykonana przez datio in solutum, oraz bezpośrednie nakłady inwestycyjne są kosztami uzyskania przychodu rozpoznawanymi przy sprzedaży nieruchomości, zgodnie z art. 16g ust. 1 pkt 6 i art. 15 ust. 4 ustawy o CIT.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych bez użycia KSeF, jeżeli spełnione są przesłanki odliczenia wskazane w art. 86 ustawy o VAT, a sama faktura odwzorowuje rzeczywiste zdarzenia gospodarcze i nie narusza negatywnych przesłanek z art. 88 tej ustawy.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości i budowli przez osobę fizyczną, niepodlegającą VAT, z uwagi na obrót prywatny, podlega opodatkowaniu PCC w przypadku braku opodatkowania VAT lub jego zwolnienia.

Sprzedaż działek obejmujących budynki i budowle, które nie są przedmiotem pierwszego zasiedlenia, a przy tym upłynęły ponad dwa lata od tego momentu, korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. W takiej sytuacji zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a jest zbędne. Grunt, na którym stoją te budynki i budowle, również jest zwolniony z VAT.

Podział pierwotnie nabytego lokalu mieszkalnego na dwa odrębne lokale oraz założenie nowych ksiąg wieczystych nie stanowi nowego nabycia nieruchomości. Pięcioletni okres bez opodatkowania przychodu z ich sprzedaży liczy się od daty pierwotnego nabycia.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych nabytych na cele osobiste, nawet po podziale na mniejsze działki, nie stanowi działalności gospodarczej, jeżeli jest incydentalna, nieukierunkowana na zysk i następuje po 5 latach od nabycia, a uzyskany przychód nie jest obciążony podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie nieruchomości odziedziczonej w drodze spadku, nabytej pierwotnie w 1992 i 2006 roku przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i art. 10 ust. 5 ustawy o PIT.

Zbycie działki gruntu nie stanowi przychodu podatkowego, jeśli nastąpi po upływie pięcioletniego okresu od jej nabycia, a czynności zbycia nieruchomości są wyrazem zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, a nie działaniem w ramach działalności gospodarczej.

Odliczenie VAT naliczonego z faktur wystawionych poza KSeF jest możliwe, jeżeli spełnione są określone przesłanki, a brak użycia KSeF nie wpływa na możliwość odliczenia, co nie jest przesłanką negatywną w rozumieniu art. 88 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości nabytych ponad pięć lat temu nie stanowi przychodu podatkowego z działalności gospodarczej, jeśli zbycie nie jest wykonywane w ramach działalności gospodarczej, a nieruchomości nie były nabyte z zamiarem dalszej odsprzedaży.

Osoba prowadząca działalność systematycznego nabywania, wynajmowania i sprzedaży nieruchomości, której działania mają charakter zorganizowany i zarobkowy, klasyfikowana jest jako podatnik VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, nawet jeśli twierdzi, że zarządza tylko majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości rolnej przed upływem pięciu lat od nabycia, niezależnie od przeznaczenia środków na zakup innej nieruchomości rolnej, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, chyba że nieruchomość zachowa charakter rolny i spełnione zostaną przesłanki zwolnienia wskazane w ustawie.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce przez osobę fizyczną mającą miejsce zamieszkania w Niemczech, po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych w Polsce.

Sprzedaż budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z gruntem, dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia w wyniku najmu, korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, przy braku znaczących ulepszeń zwiększających wartość o co najmniej 30%.