Przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, uprzednio wniesionych aportem do spółki jawnej, podlega opodatkowaniu jako przychód z działalności gospodarczej. Opłata planistyczna związana z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi koszt uzyskania przychodów w dacie jej poniesienia, proporcjonalnie do udziałów wspólników.

Nieruchomość nabyta w ramach wspólności małżeńskiej i sprzedana po upływie pięciu lat od jej nabycia nie generuje obowiązku podatkowego w zakresie PIT w związku z odpłatnym zbyciem, niezależnie od późniejszych podziałów i przekształceń nieruchomości.

Odpłatne zbycie nieruchomości, nabytej w drodze darowizny do majątku wspólnego małżonków w 2000 roku, po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu dochodowym od osób fizycznych, jeśli następuje po upływie pięciu lat od końca roku nabycia.

Przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości poza działalnością gospodarczą po upływie 5 lat od nabycia nie podlega opodatkowaniu, natomiast opłata rezerwacyjna jest przychodem z innych źródeł, opodatkowanym według skali podatkowej w momencie jej otrzymania.

Sprzedaż działek gruntowych nr 4 i 5, będących częścią gospodarstwa rolnego Wnioskodawcy, choć podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, z uwagi na dotychczasowe wykorzystanie działek do działalności zwolnionej. Opłata rezerwacyjna nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż ma charakter odszkodowawczy.

Bezpośrednia dostawa nieruchomości przez niepodatnika nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, jeśli jest sprzedażą majątku osobistego, a towar nie był używany do czynności opodatkowanych.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, dla którego prawo użytkowania ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi ponownej dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek 1, 2, 3, 4 oraz udziału w działce 5, należy traktować jako korzystanie z majątku osobistego, co nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT. Wnioskodawczyni nie działa jako podatnik VAT, gdyż nie podjęła aktywnych działań typowych dla działalności handlowej, tym samym sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Dochód uzyskany przez sprzedających ze sprzedaży nieruchomości gruntowej nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej, gdyż czynność ta ma charakter incydentalny i związana jest z zarządzaniem majątkiem prywatnym, nie wypełniając tym samym kryteriów ciągłości i zorganizowania działalności gospodarczej.

Zatrzymanie zadatku przez Wnioskodawcę, w wyniku jednostronnego odstąpienia od umowy przez Spółkę, nie stanowi odpłatnego świadczenia usług podlegającego opodatkowaniu VAT, a ma charakter odszkodowawczy. Tym samym, czynność ta nie wywołuje obowiązku podatkowego w zakresie VAT.

Sprzedaż składnika majątku wycofanego z działalności gospodarczej, który był użytkowany na podstawie umowy leasingu operacyjnego, a nabyty po 31 grudnia 2021 r., generuje przychód z działalności gospodarczej podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli nastąpiła przed upływem 6 lat od wycofania go z działalności.

Wydatki na organizację jubileuszowej gali mają pośredni związek z działalnością gospodarczą, co uprawnia do odliczenia podatku VAT, z wyjątkiem kosztów noclegu. Nieodpłatna uczestnictwo pracowników i partnerów biznesowych w gali nie podlega VAT jako świadczenie usług, natomiast udział osób towarzyszących oraz ze świata mediów, biznesu i kultury nie jest związany z działalnością gospodarczą i również

Sprzedaż udziału w działce nr 1 przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywnych działań wykraczających poza zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie kwalifikuje się jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Dochód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, gdy przeznaczony na gospodarkę zasobami mieszkaniowymi, podlega zwolnieniu na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, pod warunkiem przeznaczenia na utrzymanie tych zasobów.

Sprzedaż nieruchomości wraz z przenoszonymi prawami nie jest zbyciem przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa odrębnych składników majątkowych, z możliwością zrezygnowania ze zwolnienia dla opodatkowania części transakcji.

Zmiana stawek amortyzacyjnych przewidziana w art. 16i ust. 5 ustawy o CIT nie uprawnia podatników do modyfikacji stawek wstecznie za zakończone lata podatkowe.

Sprzedaż ciągnika rolniczego odziedziczonego w spadku po czynnie zarejestrowanym podatniku VAT, niewykorzystywanego przez spadkobiercę do kontynuacji działalności gospodarczej zmarłego, nie powoduje obowiązku zapłaty podatku VAT przez spadkobiercę, ponieważ taka czynność jest traktowana jako zarząd majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu usług świadczonych na podstawie umowy wzajemnej określa się na dzień zakończenia obowiązywania umowy, a nie zgodnie z art. 19a ust. 3 ustawy o VAT. Partnerowi przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego, o ile usługi są związane z działalnością opodatkowaną.

Sprzedaż nieruchomości rolnych wydzielonych z majątku osobistego nie stanowi działalności gospodarczej w myśl art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT i nie rodzi obowiązku rejestracji jako podatnik VAT, jeżeli właściciel nie podejmuje działań charakterystycznych dla działalności handlowej.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeśli przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych w ciągu trzech lat, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Pięcioletni termin określający obowiązek podatkowy z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy PIT, rozpoczyna się od daty nabycia gruntu, niezależnie od daty budowy na nim budynku, jeśli ten stanowi część składową gruntu.

Przekazanie nieruchomości do majątku wspólnego małżonków w drodze darowizny nie stanowi nowego nabycia przez małżonka w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Termin pięcioletni, decydujący o opodatkowaniu, biegnie od pierwotnej daty nabycia przez darczyńcę.

Transakcja sprzedaży składników majątku telekomunikacyjnego, stanowiąca dostawę towarów i świadczenie usług, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a zatem nie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Zbycie działek nr 1A, 1B, 1I, 1J i 1K, jako majątku prywatnego po upływie 5 lat od nabycia, nie skutkuje obowiązkiem podatkowym. Sprzedaż działek nr 7A5, 7A6, 7A13, 7A14 i 7A15, nabytych w drodze zamiany, przed upływem tego okresu powoduje powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.