Transakcja sprzedaży Nieruchomości, Ruchomości i Praw dokonana między czynnymi podatnikami VAT, opodatkowana w całości podatkiem VAT, jest wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości, jeśli dotyczy składnika majątku prywatnego wykorzystywanego wyłącznie na cele mieszkaniowe, nie podlega opodatkowaniu VAT. Dostawa części obiektu używanego w działalności opodatkowanej VAT jest zwolniona z tego podatku, pod warunkiem upływu ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia tej części.

Zbycie części usługowo-handlowej budynku, będącego składnikiem przedsiębiorstwa wykorzystywanym w działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, lecz może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynęły co najmniej dwa lata i nie dokonano ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nie będącą podatnikiem VAT, dokonująca autonomicznego zarządu nad majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie spełnia przesłanek uznania tej czynności za działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.

Dostawa nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym w trybie licytacji publicznej, dokonywana przed pierwszym zasiedleniem, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 oraz nie podlega zwolnieniu określonemu w art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a oraz 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną, niewykorzystująca aktywności typowych dla handlu profesjonalnego, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,1320 ha, wydzielonej z działki nr 1, nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż wnioskodawczyni działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w charakterze podatnika wykonującego działalność gospodarczą.

Działalność wykraczająca poza teren Specjalnej Strefy Ekonomicznej, choć związana z procesem produkcyjnym, nie może być uznana za działalność pomocniczą objętą zwolnieniem z CIT, gdyż warunkiem ulgi jest prowadzenie działalności gospodarczej na terenie strefy określonym w zezwoleniu.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego z ułamkową częścią gruntu, przez gminę jako czynnego podatnika VAT, podlega zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, przy spełnieniu przesłanek dotyczących pierwszego zasiedlenia oraz upływu więcej niż dwóch lat od tego momentu.

Przychód ze zbycia nieruchomości stanowiącej środek trwały w działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu jako przychód z tej działalności, niezależnie od upływu pięciu lat od nabycia.

Dostawa towarów realizowana przez pośrednika w modelu transakcji łańcuchowej między dostawcą z państwa trzeciego a konsumentem w Polsce nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na terytorium Polski z uwagi na określenie miejsca dostawy w państwie trzecim.

Sprzedaż nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego, której użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie podlega opodatkowaniu VAT. Natomiast przekształcenie prawa użytkowania wieczystego ustanowionego po tej dacie w prawo własności nie podlega opodatkowaniu jako ponowna dostawa, lecz wynagrodzenie za takie przekształcenie podlega VAT.

Sprzedaż praw i przeniesienie obowiązków z umów przedwstępnych oraz preumowy służebności stanowi opodatkowane VAT świadczenie usług, do którego nie ma zastosowania żadne zwolnienie; cesjonariuszowi przysługuje prawo do obniżenia VAT należnego o podatek VAT naliczony, przy spełnieniu kryteriów określonych w art. 86 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez podatnika przed upływem pięciu lat od nabycia może korzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego, gdy przychód jest wykorzystany na własne cele mieszkaniowe, takie jak spłata kredytów hipotecznych i remont mieszkania, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż budynku handlowo-usługowego w 2026 r., wycofanego z działalności gospodarczej w 2020 r., nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 2 pkt 3 ustawy, gdyż upływa sześć lat od momentu wycofania nieruchomości z działalności.

Sprzedaż działki przez osobę prowadzącą działalność remontowo-budowlaną nie skutkuje uznaniem tej czynności za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, jeśli działka stanowi majątek prywatny, a sprzedaż nie nosi cech profesjonalnej działalności handlowej.

Sprzedaż udziału w lokalu użytkowym przez współwłaścicielkę nie prowadzącą działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedaż nie odbywa się w ramach samodzielnie wykonywanej działalności gospodarczej wnioskodawczyni.

Sprzedaż nieruchomości nieopodatkowana lub zwolniona z VAT podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, co zgodnie z art. 4 ustawy obciąża kupującego.

Nagrody związane z akcjami sprzedaży premiowej, wydawane przez agencje marketingowe, nie korzystają ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 68 Ustawy o PIT, jeśli nie są bezpośrednio wydawane przez sprzedawcę. Odpowiedzialność za pobór podatku spoczywa na podmiocie faktycznie wydającym nagrody, którym jest agencja.

Punkty uzyskiwane przez Ambasadora w ramach zadań w Programie nie stanowią nagród związanych ze sprzedażą premiową w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 68 ustawy PIT, lecz przychód z innych źródeł. Spółka nie ma obowiązku pobierania zaliczek na podatek, lecz ciążą na niej obowiązki informacyjne, chyba że Ambasador prowadzi działalność gospodarczą.

Sprzedaż energii elektrycznej magazynowanej w podmiocie bez koncesji stanowi przedmiot opodatkowania akcyzą jako wydanie końcowemu nabywcy, tymczasem w przypadku podmiotu z koncesją wydanie energii nie podlega akcyzie, o ile energia pozostaje w posiadaniu dostawcy.

Sprzedaż niezabudowanej działki rolnej przez rolnika ryczałtowego, niewykorzystywaną w działalności gospodarczej, nie podlega VAT, jeśli nie podjęto działań zwiększających wartość nieruchomości, a sprzedaż realizowana jest w ramach zarządzania majątkiem osobistym.

Przychody z działalności polegającej na sprzedaży cyfrowych dóbr związanych z grą komputerową mogą zostać opodatkowane ryczałtem według stawki 3% jako działalność usługowa w zakresie handlu, o ile dobra te są sprzedawane w stanie nieprzetworzonym, a działalność spełnia wymogi przewidziane w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Zastosowanie takiej formy opodatkowania wymaga zgodności z zasadami

Sprzedaż części działki gruntowej przez osobę fizyczną, której celem jest zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli transakcja nie nosi znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.