Sprzedaż nieruchomości gruntowej, nabytej drogą darowizny, dokonana poza działalnością gospodarczą, po upływie pięcioletniego terminu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

W przypadku sprzedaży działek nr A i B, współwłaściciele nie będą uznani za podatników VAT, gdyż ich aktywność nie nosi cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a więc dostawa nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż produktów gastronomicznych w formacie podstawowym i rozszerzonym w części sklepowej stanowi sprzedaż towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od sprzedaży detalicznej. Natomiast sprzedaż w strefie restauracyjnej w formacie rozszerzonym nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem, jako usługa restauracyjna.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej, w przypadku której od pierwszego zasiedlenia minęło ponad dwa lata, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a prawo użytkowania wieczystego również dzieli ten byt podatkowy.

Czynności polegające na zwrotnym przeniesieniu wierzytelności, będące integralną częścią usługi finansowej opodatkowanej podatkiem VAT lub zwolnionej z VAT, są wyłączone spod opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC.

Przychody z działalności usługowej polegającej na pośrednictwie komercyjnym i wycenie (PKWiU 74.90.12.0) mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych według stawki 8,5%, o ile nie zachodzą negatywne przesłanki wyłączenia z ryczałtu.

Mechanizm odwrotnego obciążenia w podatku VAT przy dostawie gazu i energii elektrycznej stosuje się automatycznie dla podmiotów wymienionych w art. 145e ust. 2 ustawy o VAT bez weryfikacji zużycia, zaś dla podmiotów niewymienionych wyłącznie przy spełnieniu ustawowych warunków, w tym niewielkiego własnego zużycia, nie wyłącznie na podstawie oświadczenia.

Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, kiedy środki nie zostały wydatkowane na enumeratywnie wskazane cele mieszkaniowe, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych, z uwagi na brak możliwości zastosowania zwolnienia podatkowego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie generuje przychodu podlegającego podatkowi dochodowemu, jeśli upłynęło pięć lat od końca roku, w którym spadkodawca nabył ją lub wybudował, niezależnie od daty otwarcia spadku przez spadkobierców.

Zbycie nieruchomości nabytych w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeżeli od ich nabycia przez spadkodawcę minęło pięć lat, a dział spadku nie zwiększył wartości udziałów ponad pierwotne przysługujące spadkobiercy.

Przeznaczenie dochodów ze sprzedaży nieruchomości z majątku odrębnego na zakup wspólnego domu, w ustawowym terminie i na powyższe cele, uprawnia do ulgi mieszkaniowej, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu, jeśli następuje po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę. W przypadku zbycia udziału nabytego w darowiźnie przed tym terminem, podatnik może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, przeznaczając uzyskane środki na spłatę kredytu na nowe mieszkanie.

Sprzedaż suszu konopnego klasyfikowanego do kodu CN 1211 90 86, będącego nieprzetworzoną częścią rośliny Cannabis sativa L., nie podlega opodatkowaniu podatkiem akcyzowym na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej ze względu na niespełnianie definicji wyrobu akcyzowego określonego w ustawie o podatku akcyzowym.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w 1995 r., stanowiącej prywatny majątek, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie następuje po upływie 5 lat od nabycia oraz nie stanowi elementu działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek przez wnioskodawczynie nie jest uznawana za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, albowiem nie dokonano aktywności wykraczającej poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, jak stanowi art. 15 ust. 2 u.p.t.u.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z terenu przeznaczonego pod zabudowę, w ramach wykonywanej działalności gospodarczej przez podatnika VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Usługi agencyjne sprzedaży biletów kolejowych, wykonane w imieniu przewoźnika, dotyczące transakcji płatniczych, przekazów i transferów pieniężnych, kwalifikują się do zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40 ustawy o VAT, pod warunkiem że nie obejmują transakcji wyłącznie o charakterze materialno-technicznym.

Sprzedaż części działki rolnej przez osobę fizyczną, działającą poza zakresem działalności gospodarczej, jako element zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).

Sprzedaż bonu wielorakiego przeznaczenia nie powoduje powstania obowiązku podatkowego VAT w momencie jego sprzedaży; obowiązek ten powstaje dopiero w chwili wykonania dostawy towarów bądź świadczenia usług w zamian za bon, zgodnie z art. 8b ust. 1 ustawy o VAT.

Dochody uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości mogą być zwolnione z opodatkowania, jeżeli poniesiony wydatek na nabycie nieruchomości mieszkalnej, także zrealizowany poprzez datio in solutum, został dokonany na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, przy spełnieniu pozostałych ustawowych warunków.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, użyczonej spółce jawnej przez wspólnika, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż wspólnik działa jako podatnik w ramach działalności gospodarczej. Mimo to, transakcja korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z uwagi na spełnienie warunków dotyczących pierwszego zasiedlenia.

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą, polegającą na świadczeniu usług wsparcia technologicznego dla osób z niepełnosprawnościami i nieprzekraczający rocznego limitu przychodów 200 000 zł, może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, jeśli jego usługi nie są wyłączone z tego zwolnienia na mocy art. 113 ust. 13 ustawy.

Dostawa udziału w nieruchomości obejmującej działkę nr 1, zabudowaną budynkami, podlega zwolnieniu od podatku VAT, gdyż spełnia warunki zwolnienia określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy czym zarówno budynki, jak i grunt objęte są zwolnieniem z uwagi na posadowienie budynków. Możliwość zrezygnowania ze zwolnienia wymaga spełnienia warunków art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, dla którego prawo to ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, będąc formalną zmianą tytułu prawnego bez wpływu na władztwo ekonomiczne nad nieruchomością.