Dostawa niezabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli wnioskodawca nie podjął aktywnych działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej, a czynności wykonane w zakresie sprzedaży stanowią zarządzanie majątkiem osobistym.

Sprzedaż udziału w nieruchomości pochodzącej z majątku prywatnego, niezwiązana z działalnością gospodarczą oraz bez aktywności typowej dla handlu nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu VAT, nawet jeśli nabywca podejmuje działania inwestycyjne za pośrednictwem pełnomocnika.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, która powstanie w wyniku podziału działki nr 1, przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, gdy jest realizowana w ramach zarządu majątkiem osobistym, co wyklucza opodatkowanie VAT tej transakcji.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu o powierzchni około 0,3500 ha przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem osobistym, nie spełniając przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w drodze umowy dożywocia przed upływem pięciu lat podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ustawy o PIT; koszty uzyskania przychodu stanowią jedynie faktycznie poniesione, udokumentowane wydatki związane z nabyciem, a nie wartość lokalu z aktu notarialnego.

Jednostka B stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o PDOP, wyodrębniona organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, zdolna do samodzielnego prowadzenia działalności gospodarczej. Sprzedaż tej jednostki skutkuje rozpoznaniem przychodów w wysokości ceny sprzedaży oraz uznaniem niezamortyzowanej części wartości środków trwałych za koszt uzyskania przychodu.

Obowiązek legalizacyjnego oznaczenia wyrobów akcyzowych, przeznaczonych do dalszej sprzedaży, spoczywa na ich posiadaczu przed ich przekazaniem innemu podmiotowi, co wyklucza zwrot wyrobów ze znakami nieważnymi bez uprzedniej legalizacji.

Zachowanie prawa do ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn wymaga przeznaczenia środków uzyskanych ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania w całości na zakup nowego lokalu mieszkalnego, bez możliwości alokacji części środków na spłatę kredytu mieszkaniowego.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, będącej elementem majątku prywatnego, przez osobę fizyczną, która nie podejmowała czynności komercyjnych, nie stanowi działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ustawy o VAT, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Okres 5-letni, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie udziału przez spadkodawcę, a nie jego spadkobierców, co wpływa na brak obowiązku podatkowego przy sprzedaży po 5 latach od tak ustalonego momentu.

Sprzedaż nieruchomości, przy której strony zrezygnowały ze zwolnienia z VAT i wybrały opodatkowanie, nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, powstałej z podziału działki, która nie była przedmiotem aktywnych działań handlowych przez sprzedawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na brak prowadzenia działalności gospodarczej przez sprzedawcę w zakresie tej transakcji, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Zbycie nieruchomości, jeżeli opodatkowane jest podatkiem od towarów i usług na podstawie wyboru opodatkowania VAT, wyłącza obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Planowana sprzedaż składników majątku nabytego w drodze spadku nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 uVAT, a Wnioskodawczyni nie działa jako podatnik VAT z tytułu tej sprzedaży.

Sprzedaż działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a sprzedaż ma charakter zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od końca roku nabycia, poza działalnością gospodarczą, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT).

Sprzedaż Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Budowlą, jeżeli nie podlega podatkowi VAT lub jest zwolniona z tego podatku, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy o PCC.

Podanie NIP klienta na paragonie fiskalnym bez wystawienia faktury VAT dla transakcji przekraczających 450 zł (100 euro) nie wyłącza jej z opodatkowania podatkiem od sprzedaży detalicznej. Dopiero wystawienie faktury VAT przesądza o braku obowiązku uwzględnienia w podstawie opodatkowania PSD.

Dostawa nieruchomości zabudowanej podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, chyba że strony dokonają skutecznego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia, przedkładając wymaganą dokumentację, wtedy transakcja będzie opodatkowana VAT na zasadach ogólnych.

Sprzedaż działki wydzielonej z nieruchomości prywatnej przez osobę fizyczną, której działania nie wykazują cech prowadzenia działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia wymogów dotyczących statusu podatnika w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie stanowi dostawy opodatkowanej VAT, a więc nie podlega obowiązkowi opodatkowania tym podatkiem.

Dostawa działki nr 1, zabudowanej budowlą będącą własnością innego podmiotu, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, gdyż działka pozostaje zabudowana w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Sprzedaż zatem podlega opodatkowaniu stawką VAT 23%.

W przypadku eksportu kurs NBP na dzień przed otrzymaniem zapłaty determinuje przeliczenie. W WDT i WSTO-OSS właściwy jest kurs na dzień przed powstaniem obowiązku podatkowego, który nie jest tożsamy z dniem wpłaty.