Sprzedaż nieruchomości gruntowych należących do majątku prywatnego, dokonana po upływie 5 lat od ich nabycia, stanowi zbycie niepodlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, o ile transakcja nie jest częścią działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, będącej terenem budowlanym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki użytkowanej dotychczas na cele rolne, wydzielonej z majątku wspólnego małżeńskiego, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli wnioskodawca nie działa w charakterze podatnika podatku VAT, a transakcja nie stanowi działalności gospodarczej, lecz zarząd majątkiem prywatnym. Zwyczajne wykonywanie prawa własności nie generuje obowiązku podatkowego.

Sprzedaż niezabudowanej działki, objętej decyzją o warunkach zabudowy, przez podmiot działający jako podatnik VAT, nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT, ponieważ działka stanowi teren budowlany. Transakcja powinna być opodatkowana VAT i udokumentowana stosowną fakturą.

Sprzedaż towarów realizowana przez spółkę na rzecz klientów z miejscem zamieszkania w Polsce, w której towar wysyłany jest z terytorium Chin, stanowi dostawę towarów, której miejscem opodatkowania nie jest Polska, a zatem nie podlega obowiązkowi wystawienia faktury ani ewidencjonowania za pomocą kas rejestrujących.

Bonusy przyznawane nowym klientom w ramach sprzedaży premiowej, spełniające warunki art. 21 ust. 1 pkt 68 ustawy o PIT, są zwolnione z podatku dochodowego; natomiast bonusy dla obecnych klientów, niezwiązane ze sprzedażą premiową, podlegają opodatkowaniu jako przychód z innych źródeł z obowiązkiem informacyjnym.

Przychody uzyskiwane ze sprzedaży internetowej towarów, realizowanej na rzecz konsumentów przez spółkę za pośrednictwem platform internetowych, nie są przychodami ze sprzedaży detalicznej w rozumieniu ustawy o podatku od sprzedaży detalicznej, w związku z czym nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż nieruchomości uzyskanej w drodze zamiany, dokonanej przed upływem pięciu lat od daty tej zamiany, stanowi źródło przychodów podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od okoliczności składających się na potrzebę takiej zamiany.

Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawcę jako wierzyciela jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT, która podlega opodatkowaniu, z wyjątkiem zabudowanych działek zwolnionych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 tej ustawy, przy czym istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia.

Dochód ze sprzedaży akcji nabytych w drodze spadku ustala się jako różnicę między przychodem ze sprzedaży a kosztami nabycia akcji poniesionymi przez spadkodawcę, co implikuje obowiązek opodatkowania 19% stawką podatku, jeśli takie koszty zostały poniesione.

Dostawa działek niezabudowanych, sklasyfikowanych jako WS - tereny otwartych cieków wodnych z zakazem zabudowy, nie podlega VAT jako dostawa terenów niezabudowanych niebędących terenami budowlanymi, podlegając zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, ustanowionej przed 1 maja 2004 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, ponieważ prawo użytkowania wieczystego powoduje wcześniejsze ekonomiczne przeniesienie władztwa nad gruntem.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez małżonka po upływie 5 lat od pierwotnego nabycia nieruchomości przez drugiego małżonka, w ramach darowizny do majątku wspólnego, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości, będącej wynikiem podziału działki nr X, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów dokonywana przez podatnika wykonującego działalność gospodarczą, bez możliwości zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej, wydzielonej z większej nieruchomości, przez osobę fizyczną, przy uwzględnieniu pełnomocnictwa dla kupującego do podejmowania działań formalno-prawnych, stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza. Działka ta, uznawana za teren budowlany, nie korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki będącej terenem budowlanym, w ramach działalności prowadzonej przez pełnomocnika, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, a transakcja winna być udokumentowana fakturą VAT.

Czynności Wnioskodawcy w ramach modelu dropshippingu stanowią odpłatną dostawę towarów, a miejscem opodatkowania VAT nie jest Polska, lecz kraj, z którego rozpoczyna się wysyłka towarów, tj. Chiny. Dostawca jest uznawany za nabywcę, który ułatwia transakcję, przy czym formalności importowe obciążają ostatecznego nabywcę.

W przypadku działalności nierejestrowanej, przychody z tytułu tej działalności powinny być rozpoznawane w momencie rzeczywistego otrzymania środków pieniężnych, zgodnie z art. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a nie na podstawie uregulowania należności, jak ma to miejsce w działalności gospodarczej.

Sprzedaż rzeczy stanowiących składniki majątku osobistego, przeprowadzona po upływie sześciu miesięcy od ich nabycia, nie stanowi przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Zbycie niezabudowanej działki gruntu, będącej terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Udzielenie pełnomocnictw prowadzące do uzyskania decyzji budowlanych powoduje traktowanie zbycia jako działalność gospodarczą.

W przypadku zbycia nabytego w spadku udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, o opodatkowaniu decyduje data nabycia przez spadkodawców. Przekształcenie prawa do lokalu w 2004 roku przez wspólność małżeńską czyni planowane zbycie w 2025 roku nieopodatkowanym.

Sprzedaż udziałów w działkach przez osobę fizyczną, które zostały nabyte w celu powiększenia gospodarstwa, nie stanowi działalności gospodarczej na gruncie ustawy o VAT, jeżeli brak zorganizowanej aktywności handlowej, a transakcja ma charakter zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu przez osobę fizyczną podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów, z wyłączeniem zwolnienia od VAT z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT, gdyż działanie sprzedającego nosi znamiona działalności gospodarczej.

Przesłanie środków pieniężnych przez powiernika, uzyskanych zbyciem nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia, nie powoduje powstania przychodu podatkowego w PIT, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.