Sprzedaż przez właściciela niezabudowanej działki, przeznaczonej na cele prywatne, bez wykazywania zorganizowanej aktywności w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.

Przychód ze sprzedaży rzeczy wykupionej z leasingu operacyjnego, wykorzystywanej uprzednio w działalności gospodarczej, przed upływem 6 lat od jej wycofania, stanowi przychód z działalności gospodarczej zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 19 ww. ustawy.

Sprzedaż nieruchomości składającej się z działek nr 1/4 i 1/5 przez osobę fizyczną nie jest opodatkowana VAT, gdy czynności sprzedaży są elementem zarządu majątkiem prywatnym, a nie działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nawet jeśli kupujący uzyskał pełnomocnictwa do działań umożliwiających zagospodarowanie gruntu.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce jest czynnością związaną z zarządem majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie podatkiem VAT, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Tym samym art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT nie ma zastosowania.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nieruchomość ta była użytkowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie towarzyszyły jej aktywne działania gospodarcze, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT oraz orzecznictwem TSUE.

Sprzedaż majątku osobistego, którego posiadanie przekracza 6 miesięcy i które nie spełnia kryteriów działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Oznacza to, że incydentalna sprzedaż nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż kloszy z rattanu i onyksu jako indywidualnych elementów dekoracyjnych, nie będących częścią urządzeń elektrycznych, uprawnia do korzystania ze zwolnienia z VAT z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, o ile nie przekroczono limitu sprzedaży 240 000 zł.

Obowiązek podatkowy z tytułu umowy sprzedaży wierzytelności podlega opodatkowaniu PCC, lecz ciąży wyłącznie na kupującym, a nie na zbywcy, niezależnie od miejsca zawarcia umowy i siedziby stron, jeżeli prawa majątkowe są wykonywane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do wspólnego majątku małżonków w 1970 r. oraz odziedziczonej przez podatnika, dokonana po upływie pięciu lat, liczonych od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż lokali mieszkalnych wynajmowanych długoterminowo oraz wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej przez podatnika VAT, po upływie ponad dwóch lat od pierwszego zasiedlenia i bez istotnych ulepszeń, stanowi odpłatną dostawę towarów wolną od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, nabytej w spadku i przeznaczonej na cele prywatne, nie stanowi działalności gospodarczej, a zatem nie jest dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, o ile brak jest zorganizowanej aktywności w zakresie obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działka ta stanowi teren budowlany zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i brak jest podstaw do zastosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości na wykupienie udziału w nieruchomości męża dla realizacji własnych celów mieszkaniowych uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.

Sprzedaż działek nieruchomości przez wnioskodawcę, jako przychód z majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że odpłatne zbycie nastąpiło po upływie 5 lat od nabycia.

W przypadku dostawy nieruchomości w trybie egzekucji sądowej, dokonanej przez dłużnika będącego podatnikiem VAT, transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Ustalona przez biegłego wartość nieruchomości stanowi kwotę brutto, niepowiększoną o podatek.

Osoba fizyczna, która dokonuje sprzedaży lokalu mieszkalnego wybudowanego z zamiarem jego późniejszej sprzedaży, działa w charakterze podatnika VAT, gdy jej aktywność przybiera postać działalności gospodarczej, mimo że transakcja ma charakter jednorazowy i nie generuje zysku.

Działy specjalne produkcji rolnej, jako działalność odrębnie zdefiniowana w ustawie o CIT, nie spełniają warunku zajęcia gruntów na działalność rolniczą, co uniemożliwia zastosowanie zwolnienia w podatku CIT, przewidzianego dla dochodu z tytułu sprzedaży nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne.

Osoba fizyczna sprzedająca grunty nabyte jako lokata kapitału, niepodejmująca zorganizowanej działalności wynikającej z profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie jest uznawana za podatnika VAT; sprzedaż dotyczy zarządzania majątkiem prywatnym i nie ma charakteru działalności gospodarczej.

Sprzedaż towarów z terytorium Polski do osób fizycznych w Danii i innych krajach UE stanowi wewnątrzwspólnotową sprzedaż towarów na odległość, a nie wewnątrzwspólnotową dostawę towarów w Polsce, i podlega rozliczeniu VAT w ramach procedury One Stop Shop (OSS) w kraju zakończenia wysyłki.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli od nabycia przez spadkodawcę upłynęło ponad pięć lat od końca roku kalendarzowego. Jeśli zbycie nastąpi wcześniej, dochód podlega opodatkowaniu, ale można uwzględnić koszty nabycia poniesione przez spadkodawcę.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez wnioskodawcę, jako działania z zakresu zarządzania majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Podmiot dokonujący transakcji trójstronnej, gdzie wyroby akcyzowe nie są fizycznie przemieszczane na terytorium kraju, nie dokonuje nabycia wewnątrzwspólnotowego tych wyrobów w rozumieniu przepisów o podatku akcyzowym, co wyłącza obowiązek dopełnienia formalności w systemie e-SAD.

Przeznaczenie przychodu ze sprzedaży lokalu z majątku odrębnego na spłatę kredytu hipotecznego wspólnego jest wydatkiem na 'własne cele mieszkaniowe', uprawniającym do ulgi PIT, o ile kredyt refinansowy pokrywa poprzedni zaciągnięty przed dniem sprzedaży.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i jako działanie w sferze majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT. Udzielenie pełnomocnictwa kupującemu nie zmienia tej kwalifikacji.