Sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości, powstałej z podziału działki, która nie była przedmiotem aktywnych działań handlowych przez sprzedawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na brak prowadzenia działalności gospodarczej przez sprzedawcę w zakresie tej transakcji, zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Zbycie nieruchomości, jeżeli opodatkowane jest podatkiem od towarów i usług na podstawie wyboru opodatkowania VAT, wyłącza obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od końca roku nabycia, poza działalnością gospodarczą, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT).

Planowana sprzedaż składników majątku nabytego w drodze spadku nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 uVAT, a Wnioskodawczyni nie działa jako podatnik VAT z tytułu tej sprzedaży.

Sprzedaż działki nr 1 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a sprzedaż ma charakter zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż Udziału w prawie własności Nieruchomości wraz z Budowlą, jeżeli nie podlega podatkowi VAT lub jest zwolniona z tego podatku, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie ustawy o PCC.

Podanie NIP klienta na paragonie fiskalnym bez wystawienia faktury VAT dla transakcji przekraczających 450 zł (100 euro) nie wyłącza jej z opodatkowania podatkiem od sprzedaży detalicznej. Dopiero wystawienie faktury VAT przesądza o braku obowiązku uwzględnienia w podstawie opodatkowania PSD.

Dostawa nieruchomości zabudowanej podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, chyba że strony dokonają skutecznego oświadczenia o rezygnacji ze zwolnienia, przedkładając wymaganą dokumentację, wtedy transakcja będzie opodatkowana VAT na zasadach ogólnych.

Sprzedaż działki wydzielonej z nieruchomości prywatnej przez osobę fizyczną, której działania nie wykazują cech prowadzenia działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia wymogów dotyczących statusu podatnika w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie stanowi dostawy opodatkowanej VAT, a więc nie podlega obowiązkowi opodatkowania tym podatkiem.

Sprzedaż nieruchomości wraz z budowlami, będąca przedmiotem umowy, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdy nie jest opodatkowana podatkiem VAT ani nie korzysta z wyłączenia przewidzianego w ustawie o PCC, nawet w wypadku zwolnienia z VAT.

Dostawa działki nr 1, zabudowanej budowlą będącą własnością innego podmiotu, nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, gdyż działka pozostaje zabudowana w rozumieniu art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Sprzedaż zatem podlega opodatkowaniu stawką VAT 23%.

W przypadku eksportu kurs NBP na dzień przed otrzymaniem zapłaty determinuje przeliczenie. W WDT i WSTO-OSS właściwy jest kurs na dzień przed powstaniem obowiązku podatkowego, który nie jest tożsamy z dniem wpłaty.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, w okolicznościach nieprzemawiających za działalnością gospodarczą, nie stanowi jej przejawu dla celów ustawy o PIT, jeśli jest realizowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, niezależnie od użycia pełnomocnictwa przez potencjalnych nabywców do działań wpływających na wartość tej nieruchomości.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz udziału w budowlach, jeżeli nie jest opodatkowana VAT, podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Środki pieniężne przekazywane Powiernikowi przez Powierzającego w celu nabycia usług w imieniu Powierzającego nie stanowią przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych u Powiernika, gdyż są przekazywane w ramach stosunku powiernictwa i służą wyłącznie do wykonania zlecenia na rzecz Powierzającego.

Transakcja sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w budowlach, niepodlegająca opodatkowaniu VAT, podlega opodatkowaniu PCC na mocy art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, a wyłączenie z opodatkowania VAT-em nie zwalnia z obowiązku PCC.

Sprzedaż przez osobę fizyczną majątku osobistego odziedziczonego w spadku, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż mydła sklasyfikowanego pod PKWiU 20.41.3 nie wyklucza korzystania z podmiotowego zwolnienia w VAT, jeżeli wartość sprzedaży nie przekracza limitu 240 000 zł, a nie są wykonywane czynności wymienione w art. 113 ust. 13 ustawy o VAT.

Sprzedaż wydzielonej działki, jako czynność zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej wymaganej do uznania za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, transakcja sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa, nieopodatkowana VAT, podlega PCC ze stawką 1% lub 2%, w zależności od wyodrębnionych składników. Przy braku wyodrębnienia stosowana jest stawka 2% według najwyższej wartości.

Obrót uzyskany z najmu prywatnego lokali mieszkalnych, będącego działalnością zwolnioną z VAT i wyłączoną z działalności gospodarczej, nie powinien być wliczany do proporcji, o której mowa w art. 90 ustawy o VAT, jeżeli możliwe jest przyporządkowanie związanych z nim wydatków do czynności zwolnionych od VAT.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości podlega zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT wyłącznie w zakresie wydatków faktycznie poniesionych z tego dochodu na cele mieszkaniowe, przy czym istotne jest, aby środki te zostały wydatkowane po sprzedaży na wskazane w ustawie cele.

Sprzedaż Jednostki Biznesowej jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 tej ustawy, ze względu na jej organizacyjne, finansowe i funkcjonalne wyodrębnienie.