Skutki podatkowe dostawy nieruchomości zabudowanej – podatnik, zwolnienie, prawo do odliczenia podatku VAT.

Planowane odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię udziału w lokalu mieszkalnym wraz z przynależnym gruntem, nie będzie stanowić dla Wnioskodawczyni źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu na podstawie przepisów ww. ustawy, ponieważ jego odpłatne zbycie nastąpiło po upływie 5 lat

1. Skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

wyłączenie z opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa

w części dotyczącej prawa do skorygowania podatku należnego w związku z błędnym ustaleniem miejsca świadczenia i opodatkowania sprzedaży wysyłkowej z terytorium kraju

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej nieruchomości oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Uznanie, że planowany aport będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy przekazania w formie aportu budynków posadowionych na działce nr 3 wymienionych w tabeli w poz. od 1 do 12 oraz budynku trafostacji posadowionego na działce nr 2 oraz zwolnienia od podatku VAT aportu budynków wybudowanych przez Dzierżawców.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Zwolnieniu podatkowemu będzie podlegał dochód z odpłatnego zbycia w takiej proporcji, w jakiej środki ze sprzedaży zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe.

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości – grunt rolny

Jak wynika z treści art. 4 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych obowiązek podatkowy w tym podatku ciąży na stronie nabywającej (kupującym), w związku z powyższym na Wnioskodawcy jako sprzedającym nie będą ciążyły jakiekolwiek obowiązki na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Czy jeżeli do planowanej Transakcji nie znajdzie zastosowania żadne z obligatoryjnych zwolnień z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, o których mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2, 9 i 10a ustawy o podatku od towarów i usług i jednocześnie dostawa budynków i budowli wchodzących w skład Nieruchomości (za wyjątkiem Budynku Mieszkalnego i Działki (…)) będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, to

podleganie opodatkowaniu sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek, nieuznania ww. sprzedaży za czynność wyłączoną z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy oraz niepodlegania zwolnieniu z opodatkowania tej sprzedaży

w zakresie opodatkowania dochodów z kwalifikowanych praw własności intelektualnej preferencyjną stawką podatkową

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Niewliczanie do limitu sprzedaży wynikającego z art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług przychodu uzyskanego ze sprzedaży samochodu będącego środkiem trwałym.

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

w zakresie: -konieczności korygowania kosztów uzyskania przychodów w związku z wcześniejszym rozwiązaniem umowy leasingu operacyjnego oraz finansowego, -ustalenia, czy w przedstawionym zdarzeniu przyszłym w przypadku sprzedaży sprzętu, będącego wcześniej przedmiotem umowy leasingu i wykupionego od leasingodawcy, Spółka będzie mogła zaliczyć do kosztów podatkowych cenę wykupu przedmiotu leasingu operacyjnego

Opodatkowanie dochodów z kwalifikowanych praw własności intelektualnej

Uznanie za podatnika i opodatkowanie sprzedaży udziału w działce niezabudowanej.

Uznanie sprzedających za podatników podatku VAT w związku z planowaną transakcją sprzedaży nieruchomości, możliwość korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działki zabudowanej oraz brak prawa kupującego do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia działki zabudowanej.

Opodatkowanie dochodów z kwalifikowanych praw własności intelektualnej

w zakresie ustalenia, czy w razie likwidacji Spółki po jej stronie powstanie przychód i obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób prawnych w związku przeniesieniem na Wspólnika własności Nieruchomości będących składnikiem majątku Spółki.

Zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży lokali mieszkalnych na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.