Sprzedaż nakładów inwestycyjnych na gruncie nienależącym do sprzedawcy, traktowana jako świadczenie usług, nie korzysta z VAT zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, lecz podlega opodatkowaniu właściwą stawką.

Zespół składników materialnych i niematerialnych, obejmujący Działalność (...), stanowi zorganizowaną część przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 4a pkt 4 ustawy o CIT, co uprawnia nabywcę do amortyzacji wartości firmy na podstawie art. 16g ust. 2 ustawy o CIT.

Przychód ze sprzedaży samochodu osobowego wykupionego po zakończeniu leasingu operacyjnego, lecz wcześniej użytkowanego na potrzeby działalności gospodarczej, stanowi przychód z tej działalności, podlegający opodatkowaniu, o ile transakcja zbycia nastąpi w ciągu 6 lat od wycofania pojazdu z działalności gospodarczej.

Sprzedaż Nieruchomości 1 przez osoby fizyczne, które nie wykazują działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu tym podatkiem.

Obrót z tytułu najmu prywatnego lokali mieszkalnych, będący działalnością gospodarczą zwolnioną z VAT, winien być uwzględniony przy ustalaniu proporcji odliczenia podatku VAT, zgodnie z art. 90 ust. 3 ustawy o VAT, z uwagi na jego związek z działalnością opodatkowaną i wydatkami ogólnymi.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działanie w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, nie będące działalnością gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem zakres stosowania art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy nie ma tu zastosowania.

Dochód ze sprzedaży Nieruchomości 1 i 2, będących częścią gospodarstwa rolnego, korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT, jeżeli spełnione są warunki dotyczące klasyfikacji gruntów i upływu pięciu lat od ich nabycia. Wyjątkiem jest grunt sklasyfikowany jako przemysłowy.

Sprzedaż niezabudowanych działek nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami, stanowi sprzedaż majątku prywatnego, co wyłącza ją spod opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Wygaśnięcie zarządu sukcesyjnego wraz z ogłoszeniem upadłości rodzi obowiązek sporządzenia spisu z natury i opodatkowania towarów przedsiębiorstwa w spadku; obowiązek ten nie przechodzi na syndyka, gdyż nie jest on podatnikiem VAT dla masy upadłości.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nienależącą do podatników VAT i działającą incydentalnie bez charakteru zarobkowego, stanowi zarząd majątkiem prywatnym, co wyklucza opodatkowanie podatkiem VAT na podstawie art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki wraz z murem ogrodzeniowym, stanowiącym budowlę, podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż od pierwszego zasiedlenia budowli upłynął okres przekraczający 2 lata, a dostawa nie była związana z pierwszym zasiedleniem.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez Wnioskodawczynię nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem czynność wykonywana jest w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Usługi edukacyjne z zakresu tańca współczesnego i pokrewnych świadczone dla osób fizycznych mogą korzystać ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania sprzedaży za pomocą kas rejestrujących, o ile płatność odbywa się w całości elektronicznie, a z ewidencji wynika jednoznacznie, za jakie usługi została uiszczona.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez osoby fizyczne na rzecz podmiotu gospodarczego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli sprzedający nie działają jako podatnicy VAT i nie prowadzą działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a transakcja dotyczy prywatnego majątku trzymanego od zasiedzenia.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, wykorzystywaną do celów prywatnych, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, o ile nie towarzyszą jej okoliczności wskazujące na profesjonalną aktywność handlową.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynię stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, z uwagi na ciąg zdarzeń wskazujący na profesjonalne zarządzanie majątkiem. Natomiast sprzedaż przez jej małżonka nie podlega opodatkowaniu, gdyż brak jest przesłanek działalności gospodarczej.

Sprzedaż biżuterii i porcelany z majątku prywatnego, po upływie 6 miesięcy od nabycia i nie spełniająca kryteriów działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przychód ze sprzedaży działek nabytych w darowiźnie po upływie pięciu lat od nabycia nie stanowi przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT).

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli następuje przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył tę nieruchomość. Dla obliczenia tego okresu nie jest istotna data nabycia przez wcześniejszych spadkodawców.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku podlega opodatkowaniu, jeśli sprzedaż następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta przez bezpośredniego spadkodawcę.

Jeżeli Wnioskodawca nie jest uznawany za spółkę nieruchomościową w rozumieniu art. 4a pkt 35 ustawy o CIT, to w związku z przeniesieniem własności udziałów nie ciąży na nim obowiązek poboru zaliczki na podatek dochodowy, o którym mowa w art. 26aa ustawy o CIT.

Sprzedaż niezabudowanych działek należących do wspólności majątkowej małżeńskiej, wykorzystywanych w działalności gospodarczej współmałżonka będącego czynnym podatnikiem VAT, nie powoduje powstania obowiązku rozliczenia tego podatku przez niewykonującego takiej działalności współmałżonka.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez rzeczoznawcę w drodze licytacji komorniczej, która obejmuje działki niezabudowane oraz budynki mieszkalne objęte pierwszym zasiedleniem, posiada chakter odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, bez zastosowania zwolnień wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 2, 10 i 10a ustawy o podatku od towarów i usług.

Warunek „odbioru faktury” finalnego nabywcy węglowego, w rozumieniu art. 31a ust. 3i ustawy akcyzowej, zostaje spełniony z chwilą przydzielenia numeru KSeF fakturze w trybach online i offline, oraz w trybie awaryjnym, o ile nie nastąpi wcześniejsze faktyczne otrzymanie tej faktury poza KSeF przez nabywcę.