Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu nr ..., zabudowanego budynkiem biurowo-warsztatowo-usługowym, spełnia warunki zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy twierdzeniu, że nieruchomość nie była przedmiotem dodatkowych ulepszeń powyżej 30% wartości po pierwszym zasiedleniu.

Przeniesienie przez spółkę jawną na osobisty majątek wspólników prawa własności nieruchomości w celu zwolnienia z długu stanowi ponowne nabycie nieruchomości, co skutkuje rozpoczęciem na nowo biegu 5-letniego terminu dla zwolnienia z opodatkowania sprzedaży z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja przekazania składników majątku spółki cywilnej, stanowiących przedsiębiorstwo, które zostanie przejęte przez jednego wspólnika, jest wyłączona z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Nie powstaje obowiązek zapłaty VAT ani potrzeba sporządzenia remanentu likwidacyjnego w przypadku kontynuacji działalności.

Przekazywanie środków pieniężnych z majątków prywatnych wspólników spółki cywilnej na rachunek bankowy spółki, bez umowy pożyczki i wynagrodzenia, jest traktowane jako oddanie do nieodpłatnego używania, stanowiące zmianę umowy spółki osobowej i podlegające opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego, będącego wcześniej składnikiem majątku spółki cywilnej i przekazanego do majątku osobistego po upływie ustawowego okresu, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, lecz przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości wyłączony spod opodatkowania.

Planowana zmiana polityki rachunkowości spółki cywilnej, polegająca na wcześniejszym przeksięgowaniu wartości bonów, nie wpływa na moment powstania przychodu z perspektywy podatkowej; przychód z bonów powstaje w momencie ich realizacji lub upływu terminu ważności (art. 14 ust. 3 pkt 1 ustawy o PIT).

Przy spełnieniu warunków z art. 43 ust. 1 pkt 10 Ustawy o VAT, sprzedaż nieruchomości zabudowanej po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, bez nakładów na ulepszenie, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT.

Po przekształceniu spółki cywilnej w spółkę z o.o., w razie wcześniejszego wyczerpania dopuszczalnej pomocy regionalnej, spółka z o.o. może natychmiast skorzystać z opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek, o ile spełnia resztę wymogów art. 28j Ustawy o CIT.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu dla działek nr 1 i 2 nie korzysta ze zwolnienia z VAT i podlega opodatkowaniu zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1, w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Transakcja stanowi odpłatną dostawę towarów i nie spełnia warunków umożliwiających zastosowanie zwolnień od podatku przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2. Chociaż działki są zabudowane infrastrukturą podziemną

Wypłaty zysków przez spółkę z o.o. powstałą z przekształcenia spółki cywilnej nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od dochodów spółek, jeśli zyski te były uprzednio opodatkowane i wypracowane przez spółkę cywilną przed opodatkowaniem ryczałtem. Przekształcenie spółki cywilnej w spółkę z o.o. jest z kolei zdarzeniem neutralnym podatkowo w zakresie ryczałtu, o ile nie dochodzi do przeszacowania majątku

Przekształcenie spółki cywilnej w spółkę z o.o. pozostaje neutralne podatkowo, lecz wypłata zysków wypracowanych przed przekształceniem, dokonana w wyniku obniżenia kapitału rezerwowego, generuje podlegający opodatkowaniu przychód dla wspólników.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności budynków i urządzeń, nie będącego środkiem trwałym ani częścią majątku spółki cywilnej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli od jego nabycia upłynęło co najmniej pięć lat.

Sprzedaż zabudowanych działek nr 1, 2 i 3 korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, lecz strony transakcji mogą zrezygnować z tego zwolnienia poprzez złożenie odpowiedniego oświadczenia o wyborze opodatkowania.

Przeniesienie zespołu składników majątkowych oraz niemajątkowych, w wyniku rozwiązania spółki cywilnej, na rzecz wspólnika, który kontynuuje działalność, jest wyłączone z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, jeżeli składniki te spełniają definicję przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego.

Wycofanie nieruchomości z działalności spółki cywilnej na potrzeby współwłasności ułamkowej pozostaje neutralne podatkowo, podczas gdy zamiana takich nieruchomości między wspólnikami przed upływem sześciu lat podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Najem prywatny nieruchomości po ich wycofaniu z działalności gospodarczej może być opodatkowany ryczałtem.

Przychód uzyskany z odpłatnego zbycia prawa użytkowania wieczystego oraz związanego z nim prawa własności budynków i urządzeń przed upływem sześciu lat od daty likwidacji działalności gospodarczej stanowi przychód z działalności gospodarczej i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Koszt uzyskania przychodu z tytułu zbycia składnika majątku obejmuje wartość początkową, pomniejszoną o odpisy amortyzacyjne, oraz wartość poniesionych wydatków na nabycie, niezaliczonych wcześniej do kosztów przychodu, co nie uprawnia podatnika do pomniejszenia przychodu o cenę nabycia z 1997 r.

Koszty uzyskania przychodu ze sprzedaży udziałów w spółce z o.o., która powstała z przekształcenia spółki jawnej.

Przychody i koszty wspólników spółki cywilnej za rok podatkowy powinny być rozliczane zgodnie z proporcją udziału w zysku, ustaloną na dzień zakończenia roku podatkowego, a wykazane w jednym formularzu PIT-B.

Możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu nakładów poniesionych na nieruchomości użyczonej spółce cywilnej z majątku prywatnego wspólnika tej spółki.

W związku z otrzymaniem przez Wnioskodawcę wskutek zgodnego podziału majątku rozwiązywanej spółki cywilnej, zespołu składników materialnych i niematerialnych, po stronie Wnioskodawcy nie powstanie przychód, a zatem nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w dacie otrzymania tych składników.

W związku z otrzymaniem przez Wnioskodawcę wskutek zgodnego podziału majątku rozwiązywanej spółki cywilnej, zespołu składników materialnych i niematerialnych, po stronie Wnioskodawcy nie powstanie przychód, a zatem nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w dacie otrzymania tych składników.

Wypłata wspólnikom Spółki wypracowanych przed dniem przekształcenia zysków przez Spółkę nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych po stronie Spółki, jeżeli Spółka będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych w formie ryczałtu od dochodów spółek.

Wypłata wspólnikom Spółki wypracowanych przed dniem przekształcenia zysków przez Spółkę nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych po stronie Spółki, jeżeli Spółka będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych w formie ryczałtu od dochodów spółek.