Czy sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego winna być obciążonapodatkiem VAT?

Stan faktycznyCzłonkowie Spółdzielni otrzymali przydziały na warunkach własnościowego prawa do lokalu w latach 1993-1994 po wpłacie zaliczek na wkłady budowlane ustalone na podstawie wstępnego, szacunkowego kosztu budowy. Końcowe rozliczenie zadania inwestycyjnego z członkami Spółdzielnia sporządziła w 2002 r. W wyniku rozliczenia ustalono, że mieszkańcy posiadają znaczne dopłaty do zaliczek na wkłady

1. Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy stosować do czynności wykonywanych na rzecz członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, członków spółdzielni będących właścicielami lokali lub na rzecz właścicieli lokali niebędących członkami spółdzielni, za które pobierane są opłaty, zdodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z dnia 20 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych

Czy ustanowienie i przeniesienie ma rzecz członka spółdzielni własności lokalu użytkowego nie jest objęte podatkiem od towarów i usług?

Czy wydając członkom Spółdzielni, także bezpłatnie, artykuły spożywcze otrzymane z darów, Spółdzielnia winna wystawić fakturę wewnętrzną i naliczyć podatek należny, a z otrzymanych darów odliczyć podatek naliczony?W ocenie Zapytującego, w momencie wydania bezpłatnie otrzymanych towarów członkom spółdzielni należy wystawić fakturę wewnętrzną i naliczyć podatek VAT należny.

Czy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają opłaty ponoszone przez spadkobierców zmarłego członka spółdzielni, związane z eksploatacją lokali mieszkalnych, stanowiących mienie spółdzielni, w okresie trwającego postępowania spadkowego?

Czy wykazany przychód w zeznaniu CIT-8 za 2004 r. można pomniejszyć o kwotę stanowiącą nadwyżkę wpłat dokonanych przez lokatorów nad poniesionymi przez spółdzielnię kosztami, przeznaczoną do zwrotu lokatorom w 2005 r.? Czy przeznaczenie nadwyżki bilansowej na zasilenie funduszu zasobowego spółdzielni oznacza, że została ona przeznaczona na cele statutowe i podlega zwolnieniu z podatku dochodowego?

Spółdzielnia mieszkaniowa pyta, czy powinna naliczać i rozliczać podatek od towarów i usług od opłat związanych z eksploatacją mieszkań, m.in. od czynności polegających na dostawie ciepłej wody i ogrzewania mieszkań dla członków spółdzielni - właścicieli mieszkań, jak również właścicieli mieszkań nie będących członkami spółdzielni.

Jaka jest stawka opodatkowania podatkiem od towarów i usług partycypacji przyszłego najemcy w kosztach budowy lokalu do wysokości 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego prez towarzystwo budownictwa społecznego?

dotyczy ustalenia obowiązku podatkowego, podstawy opodatkowania oraz momentu powstania obowiązku podatkowego w odniesieniu do niektórych usług świadczonych przez spółdzielnie mieszkaniowe

Spółdzielnia Mieszkaniowa wnosi o wyjaśnienie jak należy traktować opłaty od osób niebędących członkami spółdzielni, ale posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Czy opłaty za ubezpieczenie mieszkań pobierane wraz z czynszem są zwolnione od VAT? Jaką stawką VAT opodatkowany jest czynsz za mieszkanie, którego część przeznaczona jest na prowadzenie działalności gospodarczej?

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy z tytułu ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, oraz przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienia na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego

Czy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ustanowienie na rzecz członków posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokali użytkowych i garaży w odrębną własność lokalu, gdzie wkłady budowlane na te lokale i garaże były wniesione przed 01.05.2004r.?

Czy opłaty związane z eksploatacją i utrzymaniem lokali mieszkalnych, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych oraz innymi kosztami zarządu tymi nieruchomościami, od osób niebędących członkami spółdzielni są zwolnione z VAT ?.

Spółdzielnia w piśmie przedstawiła następujący stan faktyczny: W toku inwestycji spółdzielni mieszkaniowej jest naliczany podatek VAT, a efektem końcowym inwestycji jest powstanie budynku (środka trwałego), który zgodnie z art.16c ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych nie podlega amortyzacji i nie pozostaje to w żadnym związku ze zwolnieniem od tego podatku. Do dnia 30.04.2004r. zaksięgowano

Spółdzielnia mieszkaniowa od 1 maja 2004 r. nalicza podatek VAT w wysokości 22% od wszystkich składników opłat (w tym podatek od nieruchomości i wieczyste użytkowanie gruntu, fundusz remontowy, eksploatacja) wnoszonych przez członków spółdzielni , którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokali użytkowych i garaży Spółdzielnia miesięczne opłaty wnoszone przez członków Spółdzielni jakie obowiązywały

W jaki sposób obliczyć proporcję o której mowa w art. 90 w związku z faktem iż w 2003r. opłaty eksploatacyjne nie podlegały VAT, a od 1 maja 2004r. podlegaja opodatkowaniu?

Jaką stawką podatku należy opodatkować opłaty za korzystanie z mediów pobieranych przez spółdzielnie mieszkaniową od jej członków, będących właścicielami mieszkań ?

Spółdzielnia mieszkaniowa pyta, czy w wystaiwonych przez wykonawców fakturach VAT dotyczących zarówno robót remontowych infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, jak też robót związanych z nowo powstającą infrastrukturą można zastosować preferencyjna stawkę podatku od towarów i usług w wysokści 7% ?

Spółdzielnia mieszkaniowa dokona zbycia działek, które zgodnie z decyzją wydziału geodezji mogą być zbyte tylko w celu przyłączenia ich do już istniejących, zabudowanych domami mieszkalnymi działek, tak aby stanowiły jedną nieruchomość. Jaką stawką podatku VAT należy opodatkować takie zbycie?

Spółdzielnia zwróciła się z zapytaniem jaką stawką podatku od towarów i usług należy opodatkować opłaty związane z eksploatacją lokalu.

Dot. zwolnienia od podatku VAT opłaty pobieranej od niebędących członkami posiadaczy spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych oraz członków spółdzielni oczekujących na ustanowienie praw do lokali mieszkalnych .

Spółdzielnia mieszkaniowa obciąża od 01.05.2004r. wszystkie składniki opłat od garaży podatkiem VAT w wysokości 22%. Garaże znajdują się na gruncie spółdzielni, członkowie wnieśli pełny koszt budowy i posiadają własnościowe prawo do tych garaży. Czy prawidłowo naliczany jest podatek VAT?