Interpretacje
Należy stwierdzić, iż skoro w art. 1 ust. 1 ww. ustawy jako podlegające podatkowi od spadków i darowizn nie zostało wymienione nabycie na skutek podziału majątku wspólnego należy uznać, że nie podlega ono podatkowi od spadków i darowizn.
O ile Wnioskodawczyni złoży wymagane przepisami oświadczenie, to przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego będzie wolny od podatku dochodowego, ponieważ Wnioskodawczyni spełniła przedstawiony powyżej warunek dotyczący zameldowania na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia przedmiotowego mieszkania.
Okoliczność, iż w 2009 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało przekształcone w prawo odrębnej własności nie ma wpływu na faktyczną datę jego nabycia. Zatem Wnioskodawczyni nie jest zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od przychodu uzyskanego z tej sprzedaży.
Czy przy sprzedaży budynków posadowionych na działce możliwe jest korzystania ze zwolnienia od podatku VAT?
Możliwość amortyzowania lokalu mieszkalnego częściowo przeznaczonego na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej.
Skoro przedmiotowy lokal mieszkalny będzie w części wykorzystywany przez Wnioskodawcę w prowadzonej przez niego działalności gospodarczej, to odsetki od kredytu zaciągniętego na jego nabycie w części proporcjonalnie przypadającej na powierzchnię wykorzystywaną w działalności gospodarczej mogą stanowić koszt uzyskania przychodów tej działalności, niezależnie od sposobu i formy nabycia przedmiotowego
Ustalenie daty nabycia lokalu mieszkalnego (sprzedaż nieruchomości po upływie 5 lat).
Czy Wnioskodawcy przysługuje zwolnienie przychodu z odpłatnego zbycia lokalu od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 126 w związku z art. 21 ust. 22 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (w brzmieniu z 2007 r.)?
Czy wnioskodawca może skorzystać z ulgi wynikającej z art. 21 ust. 1 pkt 126 na mocy art. 21 ust. 22 mimo niedopełnienia warunku zameldowania na pobyt stały w przedmiotowym lokalu mieszkalnym, w którym faktycznie mieszkał od daty ślubu, tj. od 29 września 2007r.?
przeznaczenie uzyskanego przychodu z odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na nabycie użytkowania wieczystego na którym posadowiony jest budynek mieszkalno-użytkowy przeznaczony do remontu
1. Czy kwotę kredytu (w wysokości z dnia sprzedaży nieruchomości), czyli 34 , .. zł można uznać za wolną od podatku zgodnie z art. 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2006 r. cyt. punkt 131 zwolnione są wydatki poniesione na spłatę kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki), zaciągniętego przez Wnioskodawczynię, przed uzyskaniem przychodu
Wydatki na spłatę kapitału oraz odsetek od kredytu zaciągniętego w dniu 27.08.2007 r., dokonane w okresie od 17.11.2008 r. do 16.11.2010 r., w części finansującej zakup lokalu mieszkalnego, nie będą mogły stanowić wydatków w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31.12.2006 r. Zatem przychód ten podlega opodatkowaniu
Sprzedaż udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nabytego w 2002r. oraz w 2007r.
pięcioletni okres, o którym mowa w cytowanym wyżej art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego, czyli od końca 2000 roku, a zatem w przedmiotowym przypadku począwszy od 01.01.2006 r. nie wystąpi już konieczność zapłaty podatku dochodowego od osób
sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w drodze darowizny
podstawa ustalenia przychodu z tytułu wynajmu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego
Należy stwierdzić, iż przychód uzyskany z zamiany lokalu mieszkalnego nabytego w dniu 9.08.2007 r. będzie korzystał z przedmiotowego zwolnienia, ale tylko w sytuacji, jeśli Wnioskodawczyni w wymaganym ustawowo terminie złoży oświadczenie o spełnieniu warunków do skorzystania z przedmiotowego zwolnienia.
Czy w związku ze sprzedażą mieszkania Wnioskodawczyni będzie z tego tytułu zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego?
Wnioskodawca będzie mógł skorzystać z ulgi określonej w art. 16 ww. ustawy, po spełnieniu wszystkich wymienionych w tym przepisie warunków oraz o ile nie zmienią się przepisy ustawy o podatku od spadków i darowizn. W przypadku niespełnienia warunków, o których mowa w art. 16 ww. ustawy nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych.
ponieważ sprzedaż przedmiotowego lokalu użytkowego nastąpiła po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce jego nabycie, zatem przychód uzyskany ze sprzedaży garażu nie będzie stanowić źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, czyli nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego przez oboje małżonków, w którym tylko jeden z nich był zameldowany przez okres 12 miesięcy przed datą zbycia, jest zwolniona z podatku dochodowego?
Czy przy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w sytuacji, gdy był w nim zameldowany jeden z małżonków, także drugi może skorzystać ze zwolnienia podatkowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126, ust. 21 i 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2007r. (tzw. ulga meldunkowa)?
Opisana we wniosku sprzedaż lokalu mieszkalnego została dokonana po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. W konsekwencji nie stanowi ona źródła przychodu. Zatem od kwoty uzyskanej z tego tytułu nie powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.