Interpretacje
Zwrot rat kapitałowo-odsetkowych przez bank nie stanowi przychodu podatkowego, natomiast zaniechanie poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego jest niemożliwe, gdy kredyt finansował więcej niż jedną inwestycję mieszkaniową.
Zniesienie współwłasności i przyznanie nieruchomości o wartości zgodnej z pierwotnym udziałem nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 PDOF. Odpłatne zbycie po pięciu latach od pierwotnego nabycia nie rodzi obowiązku podatkowego.
Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku i działu spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli wartość majątku z działu spadku nie przekroczyła pierwotnego udziału spadkobiercy, a sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę.
Wniesienie przedsiębiorstwa w spadku do spółki cywilnej przez spadkobierców jest neutralne podatkowo w świetle art. 21 ust. 1 pkt 50b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a spółka cywilna ma prawo kontynuować amortyzację, jednak następuje wygaśnięcie zarządu sukcesyjnego, co skutkuje obowiązkiem sporządzenia wykazu składników majątku.
Sprzedaż nieruchomości przez Wnioskodawczynię, wykorzystywanej częściowo w działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu podatkowego, gdyż jej charakter mieszkalny oraz upływ pięcioletniego okresu od nabycia wykluczają opodatkowanie w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 u.p.d.o.f.
Uczestnictwo w taryfowym systemie cash poolingu, realizowane poprzez wzajemne świadczenia, nie skutkuje powstaniem przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń w rozumieniu art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT; wypłaty odsetek dla Cash Pool Mastera mogą być zwolnione z podatku u źródła, jeżeli spełnione są warunki określone w art. 21 ust. 3 ustawy o CIT.
Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej po upływie pięciu lat od jej nabycia przez spadkodawcę nie rodzi obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy.
Przychód z odpłatnego zbycia lokalu użytkowego nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, gdyż sprzedaż nastąpiła po upływie sześciu lat od zakończenia działalności gospodarczej, co wyklucza opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Otrzymana spłata z tytułu częściowego podziału majątku wspólnego po rozwodzie, zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 5 ustawy o PIT, nie generuje obowiązku podatkowego w PIT.
Planowane odpłatne zbycie nieruchomości nabytej do wspólności małżeńskiej przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło przeniesienie nieruchomości do współwłasności osobistej wnioskodawczyni, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Upływ pięcioletniego okresu eliminuje obowiązek podatkowy.
Sprzedaż nieruchomości uzyskanej w drodze zamiany, dokonanej przed upływem pięciu lat od daty tej zamiany, stanowi źródło przychodów podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, niezależnie od okoliczności składających się na potrzebę takiej zamiany.
Odsetki od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości nie mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia tej nieruchomości. Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości może być zwolniony z podatku, jeśli zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat od sprzedaży, również w ramach Unii Europejskiej.
Zwrot kwot rat kapitałowo-odsetkowych z tytułu kredytu hipotecznego oraz kosztów procesowych, odbieranych przez podatnika w wyniku ugody, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż jest neutralny podatkowo jako zwrot uprzednio poniesionych wydatków.
Kwota uzyskana na mocy ugody sądowej z bankiem, jako zwrot nienależnie zapłaconych kwot z umowy kredytu, nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.
Zwrot środków uzyskanych w wyniku ugody dotyczącej spłaty kredytu hipotecznego waloryzowanego kursem CHF, który nastąpił przez potrącenie wzajemnych roszczeń, jest neutralny podatkowo i nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po spadkodawcy, który posiadał tę nieruchomość przez więcej niż 5 lat, nie generuje obowiązku podatkowego. Natomiast zbycie udziału nabytego w wyniku działu spadku przed upływem 5 lat od jego uzyskania stanowi źródło przychodu opodatkowane podatkiem dochodowym.
Zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.
W związku z otrzymaniem przez Wnioskodawcę wskutek zgodnego podziału majątku rozwiązywanej spółki cywilnej, zespołu składników materialnych i niematerialnych, po stronie Wnioskodawcy nie powstanie przychód, a zatem nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w dacie otrzymania tych składników.
W związku z otrzymaniem przez Wnioskodawcę wskutek zgodnego podziału majątku rozwiązywanej spółki cywilnej, zespołu składników materialnych i niematerialnych, po stronie Wnioskodawcy nie powstanie przychód, a zatem nie powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w dacie otrzymania tych składników.