Interpretacje
W przypadku wydatkowania uzyskanego przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na nabycie udziału w nieruchomości od małżonka, o ile nieruchomość ta będzie wykorzystywana na własne cele mieszkaniowe, podatnik uprawniony jest do zwolnienia z podatku dochodowego zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT.
Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości wydatkowane na remont mieszkania oraz spłatę kredytu mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego, z wyłączeniem wydatków na ubezpieczenia czy materiały malarskie, które nie wypełniają ustawowej definicji celów mieszkaniowych (art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy PIT).
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w drodze spadku przez podatnika nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli od daty nabycia przez spadkodawcę upłynęło pięć lat. Zbycie takie nie skutkuje obowiązkiem złożenia deklaracji podatkowej PIT-39.
Otrzymywane przez podatnika środki tytułem zaspokajania potrzeb rodziny na podstawie postanowienia sądowego, w sytuacji rozdzielności majątkowej, stanowią przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Wyłączenie przewidziane w art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma zastosowania w sytuacji braku wspólności majątkowej małżeńskiej
Ubezwłasnowolnienie małżonka, skutkujące powstaniem rozdzielności majątkowej, uniemożliwia wspólne rozliczenie podatkowe małżonków na podstawie art. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż brak jest spełnienia warunku wspólności majątkowej przez cały rok podatkowy.
Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej pierwotnie w ramach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, po jej darowiznie do majątku osobistego, oraz po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu.
Osoba pozostająca w związku małżeńskim, nawet jeśli wyłącznie ponosi ciężar wychowania dziecka, nie kwalifikuje się do statusu osoby samotnie wychowującej dziecko w rozumieniu art. 6 ust. 4c ustawy o PIT, a tym samym nie może korzystać z preferencyjnego rozliczenia podatkowego związanego z tym statusem.
Wspólne opodatkowanie dochodów małżonków jest dopuszczalne jedynie, gdy wspólnota majątkowa trwa przez cały rok podatkowy; odzyskanie wspólnoty w grudniu nie uprawnia do wspólnego rozliczenia za cały rok.
Dochód ze sprzedaży nieruchomości podlega częściowemu zwolnieniu z opodatkowania, jeśli przychód został wydatkowany na cele mieszkaniowe (np. spłatę kredytu hipotecznego), zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Zakup nieruchomości przed uzyskaniem przychodu nie spełnia warunku zwolnienia.
Status osoby rozwiedzionej lub z orzeczoną separacją jest konieczny dla uznania za osobę samotnie wychowującą dziecko w rozumieniu art. 6 ust. 4c u.p.d.o.f. Faktyczna separacja i samotne wychowywanie nie są wystarczające bez formalnego orzeczenia. Dochody pełnoletnich dzieci nie niweczą prawa do ulgi, gdy co najmniej jedno dziecko spełnia kryteria alimentacji.
Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej przez małżonków do majątku wspólnego nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli sprzedaż następuje po pięciu latach od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego, bez względu na zmiany w majątkowym reżimie małżeńskim.
Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, przed upływem pięciu lat od darowizny, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez podatnika, dokonana po upływie pięciu lat od jej nabycia i bez powiązania z działalnością gospodarczą, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
W przypadku małżonków, którzy utrzymują rozdzielność majątkową na mocy umowy zawartej w formie aktu notarialnego, niezależnie od powodów jej ustanowienia, wspólne opodatkowanie dochodów na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest wykluczone.
Małżonkowie nie mogą korzystać ze wspólnego rozliczenia podatkowego za rok podatkowy, w którym czasowo ustanowiono między nimi rozdzielność majątkową, mimo że na koniec roku wspólność majątkowa została przywrócona.
Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku.
Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży 1/2 części nieruchomości byłemu mężowi w zamian za przejęcie długu przez byłego małżonka z dopłatą.
Limit przychodów z najmu nieruchomości o którym mowa w art. 12 ust. 13 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w brzmieniu obowiązującym w 2022 r., przy rozdzielności majątkowej małżonków.
Skutki podatkowe zniesienia współwłasności nieruchomości, która uprzednio wchodziła w skład majątku wspólnego małżonków.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanych w darowiźnie od żony.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości, której - na podstawie umowy o podział majątku wspólnego małżonków - Wnioskodawca został jedynym właścicielem.