Interpretacje
Sprzedaż mediów dla najemców lokali należy traktować jako usługę łączną, nierozerwalnie związaną z usługą najmu i do ich opodatkowania stosuje się stawkę właściwą dla usługi zasadniczej - usługi najmu tj. stawką podatku VAT w wysokości 23% - w przypadku lokali użytkowych, oraz zwolnienie w przypadku najmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe. W kwestii odsprzedaży usług telekomunikacyjnych Wnioskodawca
Refakturowanie usług takich jak energia elektryczna, cieplna, gaz, usług komunalnych, wody i odprowadzania ścieków w przypadku wynajmu lokali użytkowych i mieszkalnych.
Wnioskodawca obciążając najemcę lokalu użytkowego kosztami zużytej wody winien do podstawy opodatkowania włączyć wartość zużytej wody. Jednocześnie do całości świadczonej usługi najmu winien zastosować stawkę właściwą dla usługi zasadniczej - usługi najmu lokalu użytkowego, tj. stawkę podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.
Wnioskodawca obciążając najemcę lokalu użytkowego kosztami zużytej wody winien do podstawy opodatkowania włączyć wartość zużytej wody. Jednocześnie do całości świadczonej usługi najmu winien zastosować stawkę właściwą dla usługi zasadniczej - usługi najmu lokalu użytkowego, tj. stawkę podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.
Dot. zastosowania obniżonej stawki podatku VAT właściwej dla świadczenia tych usług, tj. 8% dla refakturowania na najemców kosztów usług dostarczania wody za pośrednictwem sieci wodociągowych w ramach opłat indywidualnych oraz ustalenia kiedy powstaje obowiązek podatkowy z tytułu refakturowania na najemcę usług dostarczania wody za pośrednictwem sieci wodociągowych i dostarczania energii elektrycznej
Pod jaką datą należy ująć w podatkowej księdze przychodów i rozchodów koszty wynikające z otrzymanych faktur za dostawę gazu opisanych w przedstawionym stanie faktycznym?
Wnioskodawca obciążając najemców lokali użytkowych kosztami zużytych mediów winien do podstawy opodatkowania włączyć wartość zużytych mediów. Jednocześnie do całości świadczonej usługi najmu winien zastosować stawkę właściwą dla usługi zasadniczej - usługi najmu, tj. stawkę podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy.
Wnioskodawca obciążając najemców lokali użytkowych kosztami zużytych mediów winien do podstawy opodatkowania włączyć wartość zużytych mediów. Jednocześnie do całości świadczonej usługi najmu winien zastosować od 1 stycznia 2011 r. stawkę właściwą dla usługi zasadniczej - usługi najmu, tj. stawkę podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy. Obowiązek podatkowy
refakturowanie kosztów mediów dotyczących umów użyczenia wynikających z faktury pierwotnej na rzecz jednostki budżetowej oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury pierwotnej oraz ujmowania jej w rejestrze zakupów
Opłaty za media pobierane przy najmie lokali wchodzą w skład obrotu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi najmu.
Opłaty za media pobierane przy najmie lokali wchodzą w skład obrotu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi najmu.
Zastosowanie prawidłowej stawki podatku dla czynności refakturowania mediów na rzecz najemców.
zastosowanie właściwej stawki podatku obowiązującej przy obciążaniu najemców lokali zarówno użytkowych jak i mieszkalnych kosztami mediów oraz możliwość refakturowania podatku od nieruchomości na współwłaścicieli nieruchomości.
Wnioskodawca refakturując na najemcę lokalu mieszkalnego koszt zużycia mediów będzie zobowiązany do zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.
zastosowanie właściwej stawki podatku obowiązującej przy obciążaniu najemców kosztami mediów
Czy Spółka postępuje właściwie traktując dostawę mediów dla najemców jako odsprzedaż? Czy Spółka prawidłowo nalicza VAT - należny w przypadku otrzymania noty za dostawę mediów od wspólnoty mieszkaniowej?
1. Dostawa mediów (zużycie gazu, wywóz nieczystości stałych, zużycie wody oraz odprowadzanie ścieków) najemcom lokali użytkowych nie podlega refakturowaniu, tylko jest elementem czynszu podlegającym opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi wynajmu.2. Można wystawić dwie faktury: jedną na równowartość czynszu, drugą na równowartość mediów przy zachowaniu tej samej stawki podatku VAT, jeśli tak wynika
Czy do wystawianych przez Wnioskodawczynię faktur za dostawę wody i odprowadzanie ścieków na rzecz korzystającego wyłącznie z przyłączenia do sieci wodnej oraz elektrycznej, może mieć zastosowanie opodatkowanie obniżoną stawką podatku VAT 8%.
Czy stosowanie stawki dla mediów refakturowanych łącznie ze świadczeniem głównym jakim jest najem winno być takie same jak usługa główna: najem zwolniony media zwolnione, najem VAT 23% - media opodatkowane 23% podatku VAT?
Świadczenie usługi użyczenia lokalu użytkowego wraz ze świadczeniami dodatkowymi (dostawa wody, odbiór nieczystości, centralne ogrzewanie) stanowi jedną usługę, do podstawy opodatkowania której należy doliczyć również te świadczenia oraz zastosować jednolitą stawkę podatku, właściwą dla usługi zasadniczej tj. 23%.
Dot. obciążania Współwłaścicieli kosztami usług dostarczania wody i odprowadzenia ścieków oraz obowiązku podatkowego z tytułu odsprzedaży (refakturowania) mediów energii elektrycznej, energii cieplnej i usług telekomunikacyjnych oraz tzw. usług komunalnych (sprzedaży wody odprowadzenia ścieków) Współwłaścicielom
W przypadku obciążania najemcy fakturą za zużycie wody i odprowadzanie ścieków zastosowanie znajduje stawka podatku VAT właściwa dla usługi głównej (usługi najmu części budynku).