Zbycie nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego dla nieruchomości nastąpiło przed 1 maja 2004 r.

W zakresie sposobu określenia wartości rynkowej przedmiotu czynności cywilnoprawnej.

Nieuznanie przedmiotu Transakcji za przedsiębiorstwo lub jego zorganizowaną część i w konsekwencji uznanie Transakcji sprzedaży za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, brak możliwości zwolnienia z opodatkowania Transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego Nieruchomości, prawo Kupującego do odliczenia podatku naliczonego oraz zwrotu nadwyżki podatku naliczonego wynikającego z faktury

Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zbycia nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego dla nieruchomości nastąpiło przed 1 maja 2004 r.

Dostawa w części dotyczącej Budowli na gruncie w użytkowaniu wieczystym, będzie korzystała z wyłączenia z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. b) ustawy o PCC, jeżeli Strony zrezygnują ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaż będzie wyłączona z opodatkowania PCC na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia w drodze egzekucji komorniczej prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i nr 2 oraz prawa własności położonych na działce nr 3 budynków wraz z prawem użytkowania wieczystego tej działki i prawa własności położonych na działkach nr 1, nr 2 i 3 urządzeń budowlanych.

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności działki na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy działek zabudowanych na rzecz Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania, w sytuacji złożenia zgodnego oświadczenia przez sprzedającego i kupującego w akcie notarialnym oraz prawo do odliczenia podatku VAT wynikającego z otrzymanych faktur dokumentujących dostawę działek zabudowanych.

Skoro omawiana we wniosku sprzedaż będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług według określonej stawki (nie będzie z tego podatku zwolniona), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Skoro transakcja będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona, to nie będzie podlegała PCC.

W związku z opodatkowanie VAT sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień, transakcja nie podlega PCC.

Nieuznanie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo strony transakcji złożą zgodne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług); w powyższej sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności naniesień na tym gruncie nie podlega opodatkowaniu PCC, w związku z opodatkowaniem VAT.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu i budynków na tym gruncie jest wyłączona z opodatkowania PCC, bo podlega opodatkowaniu VAT. Własność naniesień (nie będących budynkami) jest opodatkowana PCC.

Transakcja sprzedaży NR (w części bez kabli oświetleniowych stanowiących część składową budynków) nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Natomiast opodatkowaniu będzie podlegała umowa sprzedaży w tej części, w której będzie dotyczyła kabli oświetleniowych stanowiących część składową NR budynkowych.

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Transakcja w części, w której podlega opodatkowaniu podatkiem VAT - będzie wyłączona z opodatkowania PCC, w części w której nie będzie opodatkowana VAT - podlega PCC.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntów i własności Budowli w zakresie w jakim jest opodatkowana podatkiem VAT jest wyłączona z PCC.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntów i własności naniesień nie będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż znajdzie do niej zastosowanie wyłączenie z art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Umowa sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z własnością naniesień będzie wyłączona z opodatkowania z uwagi na art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.

Sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.