Nieuznanie sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz jej współużytkowników wieczystych za dostawę towarów i niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.

Nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami

Nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami

Skutki podatkowe sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu i własności naniesień

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej obejmującej działki nr 1 i nr 2 na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego oraz niedoliczania do ceny sprzedaży podatku VAT.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Skutki podatkowe sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntów wraz z naniesieniami

Skutki podatkowe sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu i naniesień

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy sprzedaży działki zabudowanej będącej we współwłasności małżeńskiej.

Brak uznania sprzedaży nieruchomości, będącej w istocie czynnością przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości, na rzecz użytkownika wieczystego za odpłatną dostawę towarów.

Podatek od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego na podstawie umowy cywilnoprawnej (zawartej w formie aktu notarialnego) w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r.

Prawo do zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z otrzymanym odszkodowaniem (wywłaszczenie).

Sprzedaż nie będzie opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania w związku ze sprzedażą prawa wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej.

Możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkami oraz urządzeniami budowlanymi usadowionymi na tym gruncie.

Skoro Transakcja (sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz ze znajdującymi się nim naniesieniami) będzie opodatkowana podatkiem VAT według właściwej stawki i nie będzie z tego podatku zwolniona (ponieważ Strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji z prawa do zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

Skutki podatkowe nabycia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z naniesieniami oraz nabycia prawa własności nieruchomości wraz z naniesieniami.

Czy prawidłowo uznano, że do kosztów uzyskania przychodu można zaliczyć wartość początkową prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Nieuznanie za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości, będącej przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, na rzecz którego prawo użytkowania wieczystego ustanowiono do dnia 30 kwietnia 2004 r, nieuznanie ceny płatnej z tego tytułu za wynagrodzenie opodatkowane podatkiem VAT.

Skoro omawiana we wniosku planowana sprzedaż Nieruchomości będzie podlegała faktycznemu opodatkowaniu VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona (bo Strony planowanej Transakcji zrezygnują ze zwolnienia w takim zakresie w jakim zwolnienie to będzie im przysługiwało), to do opisanej transakcji sprzedaży znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.

W odniesieniu do umowy sprzedaży w części dotyczącej budowli, znajdzie zastosowanie wyłączenie z opodatkowania PCC (w tym zakresie stanowisko jest nieprawidłowe). Z kolei w sytuacji gdy zrezygnują Państwo ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT opisanej transakcji, to sprzedaż Nieruchomości (prawa wieczystego użytkowania gruntu oraz znajdujących się na gruncie: budynku i budowli) będzie wyłączona

Uznanie zbycia, w ramach transakcji zamiany, działki za zbycie nieruchomości zabudowanej i w konsekwencji zwolnienia przedmiotowej nieruchomości od podatku VAT.

Sprzedaż użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Skoro Transakcja (sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz ze znajdującymi się na niej naniesieniami) będzie opodatkowana VAT i nie będzie z tego podatku zwolniona (ponieważ Strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji z prawa do zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC.