Podatek od towarów i usług w zakresie: - podlegania opodatkowaniu sprzedaży nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste na rzecz użytkownika wieczystego na podstawie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz - podlegania opodatkowaniu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu

Sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r. nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Opodatkowanie podatkiem VAT czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów, ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności tych gruntów w sytuacji opisanej we wniosku, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani żadnej innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i pozostaje poza zakresem tej ustawy. W konsekwencji należy stwierdzić, że w analizowanej

Sposób dokumentowania opłat w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (część pytania nr 2).

Skutki podatkowe związane z pobieraniem opłat przekształceniowych i kwestii dokumentowania tych opłat.

Dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Uznanie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności za dostawę towarów oraz ustalenia obowiązku podatkowego dla tej czynności.

Uznanie zbycia prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego za czynność niepodlegającą opodatkowaniu oraz uznania, że cena należna Miastu z tytułu ww. sprzedaży stanowi wynagrodzenie za czynność niepodlegającą opodatkowaniu.

Ustalenie stawki podatku VAT dla opłat przekształceniowych.

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.

Sprzedaż i przekształcenie użytkowania wieczystego.

Podatek od towarów i usług w zakresie terminu wystawienia faktur dokumentujących opłatę za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, określenia daty sprzedaży i zawarcia stosownych kwot na ww. fakturach (pytanie nr 2 z wniosku) oraz opodatkowania podatkiem VAT należności za lata 2019-2021 z tytułu przekształcenia.

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 r.) w prawo własności ww. nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Brak opodatkowania sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Uznania, że przekształcenie, w trybie określonym przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w zakresie dotyczącym Nieruchomości 1, Nieruchomości 2, Nieruchomości 3 oraz Nieruchomości 4 na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, nie będzie stanowić czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT

brak opodatkowania przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w prawo własności nieruchomości na podstawie decyzji administracyjnej, na wniosek użytkownika wieczystego.

Stawka podatku VAT dla opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Brak uznania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Dokumentowanie opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Stawka podatku VAT dla opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego

Opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, nie będą stanowiły wynagrodzenia za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT. W przypadku tego przekształcenia Gmina nie będzie podatnikiem podatku VAT.

Ustalenie, czy sprzedaż gruntu na rzecz użytkownika wieczystego podlega opodatkowaniu, w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed dniem 1 maja 2004 r.

Sprzedaż – w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami – nieruchomości na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.