VAT - w zakresie pobierania opłat przekształceniowych i kwestii dokumentowania tych opłat.

Dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności działek na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych oraz podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności działek na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dokonane na wniosek użytkowników wieczystych pozostaje poza zakresem ustawy o VAT.

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności gruntu na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, na podstawie umowy cywilnoprawnej w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r.

Ustalenie stawki podatku VAT dla czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na mocy ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Sprzedaż opisanych nieruchomości gruntowych na rzecz obecnych użytkowników wieczystych, w sytuacji gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego na podstawie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu użytkowego, w sytuacji gdy podatnik wykorzystywał ten lokal w działalności gospodarczej (przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu zostało dokonane już po likwidacji działalności gospodarczej).

Sprzedaż prawa własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste przed 1 maja 2004 r. na rzecz na rzecz osób, które są jej kolejnymi użytkownikami wieczystymi, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Ustalenie stawki podatku VAT dla opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Dotyczy braku uznania czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.

Nieuznanie czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT.

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży prawa własności gruntu użytkownikowi wieczystemu, w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed dniem 1 maja 2004 r.

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości.

Sprzedaż prawa własności opisanej nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, dla którego prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed 1 maja 2004 r. nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT.

Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości, o której mowa we wniosku, na rzecz aktualnego użytkownika wieczystego – w związku z tym, że ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r. – nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nie będzie również podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług opłata należna Państwu od użytkownika wieczystego ww. nieruchomości

Do ceny sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego nie należy doliczać podatku VAT.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, ustanowionego dla Nieruchomości I przed dniem 1 maja 2004 r., w prawo własności, dokonane na żądanie/wniosek użytkownika wieczystego oraz sprzedaż na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego oddanej w użytkowanie wieczyste przed dniem 1 maja 2004 r. Nieruchomości II nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Z uwagi na powyższe z tego

Opodatkowanie czynności przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości na wniosek użytkownika wieczystego.