Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której prawo użytkowania ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego, bez ponownej odpłatnej dostawy towaru.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, wobec którego prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione przed 1 maja 2004 r., jest przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie stanowi nowego nabycia nieruchomości; pięcioletni okres do zwolnienia podatkowego sprzedaży biegnie od pierwotnego nabycia użytkowania wieczystego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Odpłatne zbycie działki wydzielonej z nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, która jest ujęta w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z działalności gospodarczej, nie zaś sprzedaż majątku prywatnego, niezależnie od terminu pięciu lat od uzyskania prawa własności. Skutkuje to opodatkowaniem zgodnie z zasadami działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy

Przekształcenie przez gminę prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 w prawo własności nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż jest jedynie zmianą tytułu prawnego do nieruchomości, a nie ponowną dostawą towarów.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie jest uważana za dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Transakcja ta jest jedynie formalnym przekształceniem tytułu prawnego, niewpływającym na ekonomiczne władztwo nad nieruchomością.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, stanowiąca przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności, nie jest dostawą towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, zgromadzonej na podstawie prawa użytkowania wieczystego, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani nie podlega opodatkowaniu jako ponowna dostawa. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności jest jedynie zmianą tytułu prawnego i pozostaje kontynuacją wcześniej opodatkowanej

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkowników wieczystych, ustanowiona przed 1 maja 2004 r., jako przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której prawo ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, gdyż przekształcenie tytułu prawnego nie wpływa na już istniejące władztwo strony nad nieruchomością i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Odpłatne zbycie nieruchomości, której zakup miał miejsce ponad pięć lat wcześniej, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli nie jest związane z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, zgodnie z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT, gdy prawo użytkowania wieczystego ustanowiono przed reformą VAT z 2004 roku.

W sytuacji, gdy ustanowienie użytkowania wieczystego gruntu przed 1 maja 2004 r. nie było opodatkowane, przekształcenie użytkowania wieczystego we własność na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, zgodnie z art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami, nie jest uznawane za dostawę towarów podlegającą VAT.

Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego w 2023 r. stanowi zdarzenie prawne determinujące nabycie prawa własności według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, tym samym odpłatne zbycie lokalu przed upływem pięciu lat od tej daty podlega opodatkowaniu. Przeznaczenie uzyskanego przychodu na spłatę kredytu hipotecznego, zaciągniętego na własny cel mieszkaniowy, uprawnia do zastosowania ulgi podatkowej

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której użytkowanie ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towaru w świetle ustawy o podatku VAT, jako że zmiana tytułu prawnego z użytkowania wieczystego na własność nie wpływa na ekonomiczne władztwo już posiadane przez użytkownika.

W przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku, odpłatne zbycie przed upływem pięciu lat od momentu nabycia przez spadkodawcę skutkuje brakiem przychodu podlegającego opodatkowaniu; czas ten liczy się od roku, w którym spadkodawca uzyskał własność.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego nie stanowi dostawy towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy wcześniejsze ustanowienie prawa użytkowania wieczystego skutkowało przeniesieniem ekonomicznego władztwa nad nieruchomością.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy ustanowienie użytkowania nastąpiło przed 1 maja 2004 r., nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż nie następuje ponowne przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT jako dostawa towarów, gdyż władztwo nad nieruchomością użytkownik uzyskał z chwilą ustanowienia użytkowania wieczystego.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności na rzecz użytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek ponownej dostawy towarów określonych w ustawie o VAT.

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., na prawo własności w ramach sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ze względu na brak zmiany ekonomicznego władztwa nad rzeczą.

Transakcja przekształcenia użytkowania wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 roku, w prawo własności nie jest dostawą towarów w rozumieniu ustawy o VAT i jako nieopodatkowana, nie uprawnia do odliczenia podatku naliczonego przez nabywcę działek.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT.