Nabycie udziałów w nieruchomości w drodze darowizny wiąże się z datą darowizny, a dziedziczenia - z datą nabycia przez spadkodawcę. Sprzedaż udziałów darowanych przed upływem 5 lat generuje przychód podatkowy.

Sprzedaż nieruchomości przez jedynego właściciela po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej, jeśli wcześniej przekroczyła pięcioletni okres nabycia, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia użytkowania wieczystego, później przekształconej w prawo własności, stanowi przychód z działalności gospodarczej, jeżeli odbywa się przed upływem sześciu lat od zakończenia wykorzystania w działalności.

Przekazanie składników MOSiR do nowoutworzonej spółki z o.o. poprzez przekształcenie jednostki budżetowej, w ramach wyłączeń określonych w art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, stanowi transakcję zbycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa i jest wyłączone z opodatkowania VAT.

W przypadku przekształcenia Ośrodka Pomocy Społecznej w nowe centrum usług społecznych nie zachodzi obowiązek uzyskania nowego numeru identyfikacji podatkowej, a jedynie potrzeba aktualizacji danych istniejącego NIP, wynikająca ze zmiany nazwy jednostki, co jest zgodne z przepisami o ewidencji i identyfikacji podatników i płatników.

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 r. w prawo własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o VAT i tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, której prawo użytkowania ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że stanowi jedynie zmianę tytułu prawnego, bez ponownej odpłatnej dostawy towaru.

Przychody z tzw. najmu prywatnego mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, jeśli nieruchomości są wynajmowane poza działalnością gospodarczą, nawet gdy poprzednio działalność gospodarcza prowadzona w formie spółki jawnej przekroczyła limit 2 000 000 euro.

Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ustawy o PIT. Dla celów opodatkowania pięcioletni okres liczony jest od chwili pierwotnego nabycia spółdzielczego prawa własnościowego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, wobec którego prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione przed 1 maja 2004 r., jest przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wypłaty na rzecz wspólników spółki komandytowej lub komandytowo-akcyjnej z tytułu zobowiązania długoterminowego, powstałego w wyniku przekształcenia i przeksięgowania kapitału zapasowego, nie podlegają dodatkowi podatkowemu, gdyż wcześniej opodatkowane zyski nie stanowią nowego przychodu podatkowego.

Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność nie stanowi nowego nabycia nieruchomości; pięcioletni okres do zwolnienia podatkowego sprzedaży biegnie od pierwotnego nabycia użytkowania wieczystego.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, której użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 r., nie stanowi odpłatnej dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Dobrowolne umorzenie udziałów w spółce przekształconej z jawnej na z o.o. skutkuje przychodem z kapitałów pieniężnych, zaś koszty uzyskania przychodu ustala się na poziomie wartości bilansowej majątku spółki jawnej na dzień przekształcenia.

Przekształcenie transgraniczne spółki kapitałowej nie przerywa dwuletniego okresu nieprzerwanego posiadania udziałów w spółce, co umożliwia stosowanie zwolnienia z podatku dochodowego od dywidend na podstawie art. 22 ust. 4 ustawy CIT; zasada sukcesji uniwersalnej obejmuje prawa i obowiązki podatkowe.

Wypłata zysków wypracowanych przed przekształceniem spółki jawnej, po przekształceniu w spółkę komandytową, nie generuje obowiązku ponownego opodatkowania, jeśli decyzja o ich podziale zapadła przed przekształceniem. Natomiast zyski zarejestrowane później wymagają poboru podatku jako dochód z zysków osób prawnych.

Spółka powstała w wyniku przekształcenia ma prawo do sukcesji podatkowej, obejmującej odliczenie VAT z faktur sprzed przekształcenia oraz prawo do rozliczania faktur korygujących związanych z działalnością poprzednika, o ile nie generują one zaległości podatkowych.

Wypłata zysków zatrzymanych przed przekształceniem jednoosobowej działalności w spółkę z o.o. nie podlega opodatkowaniu estońskim CIT, a obciążenia klientów nie będą uznane za wydatki niezwiązane z działalnością gospodarczą, lecz spółka przekształcona nie jest podatnikiem rozpoczynającym działalność, co wyklucza stosowanie obniżonej stawki podatkowej.

Wypłata zysków z kapitału zapasowego spółki powstałej wskutek przekształcenia jednoosobowej działalności gospodarczej jest opodatkowana jako przychód z kapitałów pieniężnych, w tym dywidenda, niezależnie od wcześniejszego opodatkowania w formie JDG. Przychód ten wynika z tytułu posiadanych udziałów w spółce.

Odpłatne zbycie działki wydzielonej z nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, która jest ujęta w ewidencji środków trwałych, stanowi przychód z działalności gospodarczej, nie zaś sprzedaż majątku prywatnego, niezależnie od terminu pięciu lat od uzyskania prawa własności. Skutkuje to opodatkowaniem zgodnie z zasadami działalności gospodarczej, zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy

Przekształcenie przez gminę prawa użytkowania wieczystego ustanowionego przed 1 maja 2004 w prawo własności nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż jest jedynie zmianą tytułu prawnego do nieruchomości, a nie ponowną dostawą towarów.

Połączenie transgraniczne odwrotne spółki polskiej z cypryjską, z uzasadnionych powodów ekonomicznych oraz przy zachowaniu warunku wartości podatkowej bez podwyższenia, jest neutralne podatkowo dla wspólnika w świetle art. 24 ust. 8 ustawy o PIT.

Należy uznać, że wypłata zysków zgromadzonych przed przekształceniem przedsiębiorcy w spółkę kapitałową, dokonywana w ramach dywidendy, stanowi przychód z kapitałów pieniężnych podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, co rodzi obowiązek poboru zryczałtowanego podatku przez spółkę jako płatnika.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, gdy użytkowanie wieczyste ustanowiono przed 1 maja 2004 roku, nie jest uważana za dostawę towarów w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Transakcja ta jest jedynie formalnym przekształceniem tytułu prawnego, niewpływającym na ekonomiczne władztwo nad nieruchomością.