Odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego w odrębnej własności, nabytego pierwotnie jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu drogą spadku, nie stanowi źródła przychodu na gruncie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy PIT, jeżeli od pierwotnego nabycia minęło więcej niż pięć lat.

Nabycie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu nie jest równoznaczne z nabyciem nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT; za moment nabycia uznaje się dopiero datę przekształcenia tego prawa w odrębną własność, co determinuje pięcioletni okres zwolnienia podatkowego.

Odsetki skapitalizowane w okresie obowiązywania reżimu CFC, które zostały poddane opodatkowaniu w Polsce, nie podlegają ponownemu opodatkowaniu po transgranicznym przekształceniu. Skapitalizowane odsetki uważane są za przychód podatkowy w momencie ich kapitalizacji. Różnice kursowe należy ustalać na podstawie kurów walut z dnia przed przekształceniem, respektując zasady sukcesji podatkowej i kontynuacji

Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, przy pierwotnym ustanowieniu użytkowania wieczystego przed 1 maja 2004 roku, nie stanowi ponownej dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

W przypadku transgranicznego przekształcenia spółki z siedziby zagranicznej na polską, jeśli przychody spółki w poprzednim i bieżącym roku podatkowym nie przekraczają 2.000.000 euro, spółka może być kwalifikowana jako mały podatnik, stosując 9% stawkę CIT oraz zaliczki kwartalne.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, z prawem ustanowionym przed 1 maja 2004 r., nie jest dostawą towarów i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, bowiem użytkowanie wieczyste już wcześniej przekazało prawo do rozporządzania nieruchomością jak właściciel.

Zwolnienie od podatku od czynności cywilnoprawnych, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, przysługuje osobie nabywającej lokal mieszkalny, jeżeli wcześniej posiadany udział nie przekroczył 50% i został nabyty przez dziedziczenie.

Przychód ze sprzedaży ogółu praw i obowiązków w spółce komandytowej pomniejsza się o wydatki na nabycie lub objęcie udziału, z wyłączeniem udziałów nabytych w drodze darowizny, a wartość wkładu wycofanego ze spółki nie obniża wtedy przychodu.

Ustanowienie odrębnej własności i przeniesienie własności lokalu w 2026 r. stanowi nowe nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, skutkujące obowiązkiem podatkowym przy sprzedaży dokonanej przed 2027 r. jako nabycie dokonane po pięciu latach od rzeczywistego objęcia własności.

Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność nie stanowi nowego nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a pięcioletni okres dla ustalenia opodatkowania liczy się od daty pierwotnego nabycia.

Wybór opodatkowania ryczałtem od dochodów spółek od dnia powstania przez spółkę przekształconą z JDG nie jest ograniczony przez uchybienia formalne w sprawozdaniu finansowym czy błędy w zawiadomieniu ZAW-RD, pod warunkiem spełnienia innych ustawowych wymogów CIT.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przysługuje przy nabyciu lokalu mieszkalnego na wspólwłasność, jeśli żadnemu z kupujących nigdy nie przysługiwało prawo własności lokalu mieszkalnego lub budynku jednorodzinnego, ani udział w takim prawie przekraczający 50%, nabyty w drodze dziedziczenia.

Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności nie jest nowym nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, termin 5-letni liczony jest od pierwotnego nabycia prawa spółdzielczego.

Spółka będąca następcą prawnym przekształconego zakładu budżetowego ma prawo zaliczać do kosztów uzyskania przychodów odpisy amortyzacyjne od środków trwałych wniesionych na pokrycie kapitału, niezależnie od ich wcześniejszej amortyzacji w zakładzie.

Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności nie przerywa pięcioletniego terminu dla zwolnienia z opodatkowania sprzedaży, a za datę nabycia dla potrzeb podatkowych uznaje się datę pierwotnego nabycia spółdzielczego prawa.

Koszty uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziałów w spółce przekształconej winny być ustalane na podstawie wydatków na nabycie bądź objęcie udziałów w spółce przekształcanej z uwzględnieniem uzyskanej nadwyżki przychodów, zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 38 i art. 22 ust. 1t ustawy o PIT.

Przy sprzedaży futer używanych, od osób prywatnych, po czyszczeniu i renowacji można stosować procedurę VAT-marży zgodnie z art. 120 ust. 4 ustawy o VAT. W przypadku torebek lub akcesoriów, powstałych z przetworzonych futer, procedura ta nie ma zastosowania, jako że przetwarzanie prowadzi do powstania nowych produktów.

Przychód ze sprzedaży udziału w nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej stanowi przychód podlegający opodatkowaniu jako przychód z tej działalności, natomiast sprzedaż udziału niewykorzystywanego gospodarczo nie podlega opodatkowaniu, gdy upłynął okres 5 lat od wspólnego nabycia tej nieruchomości.

Wypłata zysków przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością, pochodzących z dochodów wypracowanych przez spółkę jawną i uprzednio opodatkowanych na poziomie wspólników, podjętych uchwałą przed przekształceniem, nie skutkuje powstaniem nowego przychodu podatkowego u tych wspólników.

Wypłata zysków przez spółkę z o.o. powstałą z przekształcenia spółki jawnej, wypracowanych i opodatkowanych wcześniej, nie stanowi przychodu podatkowego, jeśli podział zysków uchwalono przed przekształceniem. Wskazuje to na kontynuację praw i obowiązków obu spółek zgodnie z Kodeksem spółek handlowych i Ordynacją podatkową.

W przypadku sprzedaży udziałów w spółce z o.o. powstałej z przekształcenia spółki komandytowej, kosztem uzyskania przychodu jest wartość majątku spółki komandytowej z dnia przekształcenia, przypadająca na wspólnika, a proporcjonalna do jego udziału.

Połączenie odwrotne spółki kapitałowej bez podwyższenia kapitału zakładowego i bez emisji nowych udziałów nie generuje przychodu podatkowego po stronie spółki przejmującej, jeżeli wartość rynkowa przejętego majątku nie przekracza jego wartości księgowej. Koszty związane z połączeniem można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w momencie ich poniesienia.

W wyniku połączenia odwrotnego bez podwyższenia kapitału zakładowego spółki przejmującej, którego głównym celem nie jest unikanie opodatkowania, nie powstanie po stronie tej spółki przychód podatkowy na gruncie ustawy o CIT, a koszty związane z połączeniem mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów w momencie poniesienia.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego, ustanowionej przed 1 maja 2004 r., przekształcająca prawo użytkowania wieczystego na prawo własności, nie stanowi odpłatnej dostawy towarów, w związku z czym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.