Interpretacje
Sprzedaż udziałów w działkach wydzielonych z działek nr 1, 2 i 3 oraz działkach nr 6/2, 6/4 i 6/5 nie jest dokonywana w charakterze działalności gospodarczej podatnika VAT. Wnioskodawca korzysta z prawa zarządzania majątkiem prywatnym, co wyklucza konieczność opodatkowania VAT.
Sprzedaż działek numer 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, powstałych z podziału działki nr 1/9, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej, a sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat od ich nabycia w ramach majątku wspólnego wnioskodawców w 1991 r.
Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 o pow. 0,2635 ha stanowi opodatkowaną VAT czynność dostawy towarów, niekorzystającą ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy o VAT, z uwagi na charakter działek jako terenów budowlanych i prowadzenie działalności gospodarczej przez sprzedającego.
Sprzedaż działki nieruchomości wydzielonej z większej nieruchomości, dokonana po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło pierwotne nabycie, nie rodzi obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Sprzedaż działki zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi, będącej częścią współwłasności małżeńskiej, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, o ile od pierwszego zasiedlenia minęły co najmniej dwa lata, a sprzedaż nie stanowi działalności gospodarczej sprzedającego.
Przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, dokonany po upływie pięcioletniego okresu od nabycia przez spadkodawcę i poza ramami działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Sprzedaż działki użytkowanej w ramach działalności gospodarczej podlega opodatkowaniu jako przychód z działalności (art. 14 ust. 2 pkt 1 PDOF); sprzedaż działki posiadanej prywatnie, po upływie pięciu lat, nie wymaga opodatkowania (art. 10 ust. 1 pkt 8 PDOF).
Sprzedaż działek budowlanych, będących wynikiem podziału nieruchomości nabytej w drodze darowizny, po upływie pięciu lat od nabycia nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile czynność ta nie jest związana z działalnością gospodarczą podatnika.
Sprzedaż udziałów w działkach powstałych z podziału gruntu, użytkowanego w celach rolniczych i należącego do majątku prywatnego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, o ile działania związane ze sprzedażą nie mają charakteru zorganizowanego obrotu nieruchomościami.
Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania po podziale majątku po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej w wyniku rozwodu.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - cele mieszkaniowe - budowa budynku całorocznego na działce letniskowej.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz osoby fizycznej oraz na rzecz Spółki.
Uznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek.
Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości na rzecz osoby fizycznej oraz na rzecz Spółki.
Brak prawa do zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowych niezabudowanych powstałych z podziału działki oraz obowiązek wystawienia faktury VAT dokumentującej ww. transakcję.
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek powstałych z podziału działki.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek wydzielonych z nieruchomości rolnej.
Skutki podatkowe sprzedaży 5 nieruchomości powstałych w wyniku podziału.