Sprzedaż przez wnioskodawcę udziałów w działkach powstałych z podziału nieruchomości, będących jego majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi ona działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej, a uzyskany przychód nie jest opodatkowany PIT, jeśli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę.

Sprzedaż działek gruntowych powstałych po podziale działki nabytej do majątku prywatnego, bez podejmowania aktywnych działań gospodarczych, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako czynność zarządu majątkiem osobistym, a nie działalność gospodarcza.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, wcześniejszą dzierżawę i przekształcenie nieruchomości rolnych na budowlane, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, z uwagi na działania w zakresie zawodowego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż działek wchodzących w skład prywatnej Nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywności wykraczającej poza zakres zarządzania majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Transakcja sprzedaży udziału w niezabudowanej działce nie jest przejawem działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, pozostając w sferze rozporządzania majątkiem prywatnym.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku, okres pięciu lat, po którym zbycie nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, liczy się od momentu nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę; zmiana lokalizacji lub oznaczeń gruntów w wyniku scalenia nie wpływa na obowiązek podatkowy.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nabyte jako część majątku prywatnego i niezainteresowaną obrotem nieruchomościami na szeroką skalę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Niniejsza czynność nie może być uznana za prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów w wydzielonych działkach gruntu nienależących do działalności gospodarczej i nieużytkowanych profesjonalnie nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym poza zakresem profesjonalnego obrotu gospodarczego.

Przychody ze sprzedaży budynków wybudowanych na działkach, będących w posiadaniu osoby fizycznej, lecz przeznaczonych na sprzedaż, stanowią dochód z działalności gospodarczej, a nie z majątku prywatnego, i podlegają opodatkowaniu w oparciu o zasady przewidziane dla pozarolniczej działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywności wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie uznaje się za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, gdy działania te mieszczą się w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.

Dostawę działek należy uznać za opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, gdyż wnioskodawca działał jako podatnik realizując zorganizowane czynności przygotowujące nieruchomości do sprzedaży, co wyklucza uznanie transakcji jako zarządu majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osobę fizyczną, która nie angażuje się w działalność gospodarczą ani nie działa jako profesjonalny podmiot na rynku nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Brak aktywnych działań handlowych wyklucza uznanie sprzedającego za podatnika w rozumieniu przepisów ustawy o VAT.

Sprzedaż działki nr ... przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w myśl art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż czynności związane ze sprzedażą ograniczają się do zarządu majątkiem osobistym i nie wykraczają poza ramy zwykłego prawa własności.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę nie generuje obowiązku podatkowego. Natomiast sprzedaż nieruchomości nabytej w wyniku działu spadku, przekraczającej pierwotnie posiadany udział, generuje przychód podlegający opodatkowaniu, gdy dokonana przed upływem 5 lat od jej nabycia.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanych działek gruntowych, które nie są wynikiem działań zawodowych zmierzających do ich sprzedaży, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeśli pozostaje w granicach zwykłego wykonywania prawa własności.

Planowana sprzedaż działek o numerach 3/4, 3/5 i 3/6 przez A i B nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdyż doszło do niej po upływie pięciu lat od końca roku, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości pierwotnej, tj. 2009 roku.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, dokonywana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, nawet jeśli wartość transakcji przekracza 200 000 zł, pod warunkiem, że brak jest aktywnych, profesjonalnych działań mających na celu zwiększenie wartości i atrakcyjności sprzedawanych nieruchomości.

Sprzedaż działek nr 1 i 2, w kontekście przedstawionego zdarzenia przyszłego, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że czynność ta realizowana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od ich nabycia w drodze darowizny przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie generuje przychodu podlegającego podatkowi dochodowemu od osób fizycznych jako, że nie stanowi źródła przychodów w rozumieniu ustawy o PIT.

Sprzedaż działek po podziale i uzbrojeniu w media stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jako że potwierdza działania przybierające formę zawodową charakterystyczną dla działalności gospodarczej, a tym samym wnioskodawca działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż działki nr 1 dokonana przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT; działania Kupującej spółki nie zmieniają tego statusu.

Sprzedaż udziału w nieruchomości będącej działką nr 1 przez osobę fizyczną nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie wykracza poza zakres zarządu majątkiem osobistym i nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, art. 15 ust. 2.

Sprzedaż działek nr (…) przez Wnioskodawcę, w sytuacji braku aktywności wykraczającej poza zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT.