Sprzedaż działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości nabytej darowizną, zgodnie z oceną organu podatkowego, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż Wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami.

Nieodpłatne wniesienie akcji do fundacji rodzinnej przez osobę nieprowadzącą działalności gospodarczej nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, gdyż nie występuje ona w charakterze podatnika VAT angażującego się w aktywność zarobkową.

Planowana transakcja aportu przedsiębiorstwa jest wyłączona z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Korekta podatku naliczonego, w razie konieczności, spoczywa na nabywcy przedsiębiorstwa zgodnie z art. 91 ust. 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż dwóch niezabudowanych działek przez osoby fizyczne do spółki, której są wspólnikami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i jako taka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż dokonana była w ramach prywatnej gospodarki majątkiem.

W sytuacji, gdy Miejski Urząd Pracy jako trwały zarządca nieruchomości zawiera umowy cywilnoprawne z najemcami, jest zobowiązany zarejestrować się jako odrębny (samodzielny) podatnik VAT po przekroczeniu limitu zwolnienia z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, co oznacza brak centralizacji rozliczeń VAT z Gminą.

Sprzedający dokonując sprzedaży nieruchomości wraz z budowlami nie działa jako podatnik podatku od towarów i usług, gdyż czynność ta mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, który nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż Nieruchomości 1 i 5 nie stanowi działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, natomiast dzierżawa oraz późniejsza sprzedaż nieruchomości wykorzystywanych pod najem stanowi działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu. Aport Nieruchomości 4 jako majątku prywatnego nie podlega VAT.

Sprzedaż nieruchomości stanowi dostawę towarów w rozumieniu przepisów ustawy o VAT i podlega opodatkowaniu VAT, gdy sprzedawca działa jako podatnik w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowli, nie będzie działał jako podatnik VAT, ponieważ sprzedaż ta nie ma związku z działalnością gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, lecz stanowi czynność w ramach zarządzania majątkiem prywatnym niepodlegającą opodatkowaniu.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz budowli, dokonywana przez podmiot nie prowadzący aktywnej działalności gospodarczej i niepodejmujący działań w celu podniesienia atrakcyjności nieruchomości, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że odbywa się w zarządzie majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności gospodarczej.

A.A., przy planowanym odpłatnym zbyciu działek nr 1 i 2, nie działa w charakterze podatnika VAT, gdyż dokonana sprzedaż nie wykazuje cech działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT oraz zarząd jej majątkiem nie ma charakteru profesjonalnego i zorganizowanego.

Sprzedaż nieruchomości przez podmioty jej współwłaścicieli, którzy nie podejmują działań wykraczających poza zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT. Sprzedający nie działają jako podatnicy VAT, a zatem nie są zobowiązani do wystawienia faktury.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki niezabudowanej, przygotowanej pod inwestycję budowlaną, stanowi dostawę towarów przez podmiot działający jako podatnik VAT. W związku z tym transakcja podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT i nie korzysta ze zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości przez osobę fizyczną działającą w granicach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega VAT, jeżeli brak jest czynności wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do działki niezabudowanej, wydzielonej z nieruchomości, na którą wystąpiono o warunki zabudowy, podlega opodatkowaniu VAT, gdy wnioskodawca działa jako przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą, co wyklucza zastosowanie zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki nr 1 przez osobę fizyczną niepodlegającą reżimowi VAT z tytułu braku działalności gospodarczej nie stanowiłaby czynności opodatkowanej VAT. Dla działki nr 2 należy zastosować opodatkowanie VAT, niemając możliwości zwolnienia według art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ze względu na status gruntu budowlanego.

Planowana sprzedaż nieruchomości przez czynną spółkę kapitałową podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż obszar spełnia kryteria terenów budowlanych. Nabywca, również podatnik VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, gdyż planowane użycie gruntów jest związane z działalnością opodatkowaną.

Działania osoby fizycznej polegające na sprzedaży nieruchomości odziedziczonych w spadku, bez aktywnego udziału w obrocie nieruchomościami, nie stanowią działalności gospodarczej i nie skutkują uznaniem za podatnika VAT.

Usługi psychoterapii świadczone przez osobę z wykształceniem pozamedycznym i będącą w trakcie szkolenia psychoterapeutycznego, nie spełniają przesłanki podmiotowej zwolnienia z VAT, gdy brak wykształcenia medycznego uniemożliwia uznanie tej osoby za wykonującą zawód medyczny w rozumieniu ustawy o działalności leczniczej.

Transakcja zbycia działki 1 jako majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT. Natomiast sprzedaż pozostałych działek, której towarzyszą działania zwiększające ich wartość, stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT.