Sprzedaż majątku osobistego przez osoby fizyczne, która nie nosi znamion działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nieruchomości nie były nabywane ani wykorzystywane w celach gospodarczych.

Sprzedaż niezabudowanej działki o numerze 2 przez Wnioskodawczynię nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ brak elementów działań typowych dla działalności gospodarczej, w tym profesjonalnego obrotu nieruchomościami, wskazuje na rozporządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej. Tym samym czynności te nie wypełniają przesłanek art. 15 ustawy o VAT do uznania podejmującego je podmiotu za podatnika.

Sprzedaż działek A, B, C przez wnioskodawców nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wobec czego dostawa tych działek nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności podejmowane przez wnioskodawców nie wykraczały poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek gruntu powstałych z podziału większej nieruchomości, przy jednoczesnym podejmowaniu działań podnoszących ich wartość, kwalifikuje się jako działalność gospodarcza podlegająca opodatkowaniu na gruncie VAT, gdyż sprzedawca występuje jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej, jeżeli działka służyła celom osobistym i brak jest przejawów aktywnej działalności gospodarczej; nie podlega zatem opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedający nie występuje w charakterze podatnika VAT podczas sprzedaży nieruchomości własnościowej, co wyłącza transakcję z zakresu ustawy o VAT, opodatkowując ją PCC.

Sprzedaż działek nr 1 i 2 przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie stanowi działalności gospodarczej, lecz zarządzanie majątkiem prywatnym, co pozostaje poza zakresem opodatkowania na podstawie art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, niezwiązaną z działalnością gospodarczą i niewykorzystującą środków typowych dla handlowca, traktowana jest jako zarządzanie majątkiem prywatnym, niepodlegającym opodatkowaniu VAT, a zatem nie wymagającym dodatkowego rozpatrzenia zwolnień wskazanych w art. 43 ustawy o VAT.

Sprzedający, działający jako podatnik podatku od towarów i usług, dokonując sprzedaży nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę, zobowiązany jest do opodatkowania tej dostawy podatkiem VAT, przy braku zastosowania zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2 i 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek nieruchomości stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy zbywca nie podejmuje typowo handlowych działań inwestycyjnych ani nie wykorzystuje działek do celów zarobkowych, działając poza profesjonalnym obrotem gospodarczym.

Sprzedaż zabudowanej działki nie może korzystać ze zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż czynności prowadzące do jej sprzedaży mogą wskazywać na działalność gospodarczą, co oznacza brak statusu podatnika niepodlegającego opodatkowaniu.

Uniwersytetowi (…) nie przysługuje prawo do odzyskania podatku VAT od wydatków na projekt realizowany w ramach partnerstwa z Województwem (…), gdyż zakupy związane z tym projektem nie służą czynnościom opodatkowanym, co wyklucza możliwość odliczenia podatku naliczonego zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Gmina Miasto nie ma prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o podatek naliczony związany z zakupem oraz montażem małej infrastruktury publicznej, gdyż realizując zadania własne, związane z zaspokajaniem potrzeb wspólnoty, nie działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a przedmiotowa inwestycja nie jest powiązana z czynnościami opodatkowanymi VAT.

Osoba pełniąca funkcję Prezesa Zarządu spółki komunalnej, wykonująca usługi zarządzania na podstawie umowy cywilnoprawnej przy wykorzystaniu zasobów tej spółki, z wynagrodzeniem stałym i z odpowiedzialnością spoczywającą na spółce, nie występuje jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki niezabudowanej, wydzielonej z działek nr 1 i 2, stanowi czynność opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, gdyż działka ta sklasyfikowana jest jako teren budowlany i nie korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego od wydatków poniesionych na sporządzenie planu ogólnego, gdyż czynności związane z jego sporządzeniem są realizowane w ramach władztwa publicznego i nie mają bezpośredniego związku z czynnościami opodatkowanymi podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości dokonana w ramach zarządzania majątkiem prywatnym przez osobę fizyczną, która nie wykazuje zorganizowanej aktywności profesjonalnej cechującej działalność gospodarczą, nie stanowi czynności opodatkowanej VAT.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawcę, niezaangażowanego w działania podobne do profesjonalnych podmiotów obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Udzielanie pożyczek przez spółkę prowadzi do wystąpienia w roli podatnika VAT, jednak obrót z takich usług ma charakter pomocniczy i nie podlega uwzględnieniu w kalkulacji proporcji odliczenia VAT zgodnie z art. 90 ust. 6 ustawy o VAT.

Nabycie oraz sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, o ile czynności te nie noszą znamion działalności w profesjonalnym sektorze handlowym.

Sprzedaż udziału w zabudowanej działce dokonana w ramach zarządu majątkiem prywatnym przez podmiot nieprowadzący działalności gospodarczej w tym zakresie, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Wspólnota gruntowa zarządzana przez powołaną spółkę przy wywłaszczeniu gruntów działa jako podatnik VAT, a otrzymane odszkodowanie za wywłaszczenie stanowił odpłatną dostawę towarów, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.