Sprzedaż zabudowanej nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega VAT, jeżeli całokształt okoliczności wskazuje na wykonywanie prawa własności w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie na działalność gospodarczą. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa do uzyskania decyzji inwestycyjnych oraz czasowe oddanie nieruchomości w dzierżawę dla realizacji warunków umowy przedwstępnej nie przesądza

Dostawa budynków nabytych i wykorzystywanych przez podatnika w działalności gospodarczej od 2009 r., nieulepszanych w okresie ich użytkowania, korzysta ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż następuje po upływie ponad dwóch lat od ich pierwszego zasiedlenia. Zwolnienie to, stosownie do art. 29a ust. 8 ustawy, obejmuje również zbycie prawa użytkowania wieczystego gruntu

Sprzedaż niezabudowanych działek stanowiących majątek prywatny, nabytych w drodze darowizny i niewykorzystywanych w działalności gospodarczej, nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje ciągu zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sam podział nieruchomości oraz skorzystanie ze zwykłych usług pośrednictwa nie przesądzają o uzyskaniu statusu podatnika

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca nie angażuje środków i nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, a transakcja stanowi realizację uprawnienia do rozporządzania majątkiem pozostającym poza działalnością gospodarczą. Sam podział gruntu w związku ze zniesieniem współwłasności oraz zawarcie

Sprzedaż odziedziczonych, niezabudowanych działek przez osobę fizyczną nie podlega VAT, jeżeli całokształt okoliczności wskazuje na zwykłe wykonywanie prawa własności, a zbywca nie angażuje środków właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa do uzyskania decyzji i przyłączy, realizowane w jego własnym interesie po zawarciu umowy przedwstępnej,

Jednorazowa sprzedaż działki otrzymanej w drodze darowizny, przez cały okres posiadania niewykorzystywanej w działalności gospodarczej ani odpłatnie udostępnianej, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje zespołu aktywnych, zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Status czynnego podatnika VAT z tytułu odrębnej działalności nie przesądza o

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki wraz z udziałem w drodze wewnętrznej nie podlega VAT, jeżeli w odniesieniu do tej konkretnej transakcji sprzedająca nie podejmuje zorganizowanych i profesjonalnych działań właściwych handlowcowi nieruchomościami, a zbywane składniki pozostają w sferze majątku prywatnego. Sam podział gruntu, uzyskanie warunków zabudowy oraz ograniczone uzbrojenie

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek objętych wspólnością ustawową małżeńską nie podlega VAT, jeżeli całokształt okoliczności wskazuje na rozporządzanie majątkiem prywatnym, a sprzedawca nie angażuje środków i działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Podział gruntu i uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, bez uzbrojenia, infrastruktury, profesjonalnej promocji oraz innych zorganizowanych

Jednorazowa sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega VAT, jeżeli sprzedający nie podejmował aktywnych, zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a udzielenie nabywcy pełnomocnictw do uzyskania decyzji, warunków technicznych i przeprowadzenia badań służy wyłącznie realizacji jego własnego zamierzenia inwestycyjnego, nie zaś zwiększeniu atrakcyjności

Sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej majątek osobisty nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli sprzedawca nie wykorzystywał jej w działalności gospodarczej ani nie podejmował zorganizowanych działań inwestycyjno-handlowych porównywalnych z aktywnością profesjonalnych uczestników rynku nieruchomości. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictwa do uzyskania decyzji niezbędnych dla jego inwestycji

Osoba fizyczna zbywająca odziedziczony udział w niezabudowanej nieruchomości działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik VAT, jeżeli nie podejmuje aktywnych działań porównywalnych z działalnością handlowców. Udzielenie nabywcy pełnomocnictw oraz zgody na badania, uzyskanie decyzji i warunków technicznych, realizowane na jego koszt i dla potrzeb własnej inwestycji, nie zmienia tej

Darowizna udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie wykorzystywała nieruchomości we własnej działalności zarobkowej i nie podejmowała działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, stanowi rozporządzenie majątkiem prywatnym i nie podlega VAT. Wyłączenie to wynika z braku działania w charakterze podatnika, a nie z przesłanki braku

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną podlega VAT, jeżeli zbywca, działając łącznie przez podział nieruchomości, uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy oraz zorganizowanie sprzedaży przy udziale umocowanego agenta, angażuje środki właściwe profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Działka objęta decyzją o warunkach zabudowy jest terenem budowlanym i jej dostawa nie korzysta ze zwolnienia

Sprzedaż działki uprzednio przeznaczonej i faktycznie przygotowywanej, w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej, do realizacji inwestycji polegającej na budowie i sprzedaży lokali, podlega VAT, choć inwestycji nie rozpoczęto ani nie osiągnięto przychodów. Wycofanie nieruchomości do majątku prywatnego przed sprzedażą nie przywraca jej wyłącznie osobistego charakteru, jeżeli w okresie posiadania

Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego związanego z usługą tolerancji, ponieważ wydatek ten nie pozostaje w bezpośrednim związku z opodatkowaną sprzedażą urządzeń elektroenergetycznych, lecz z inwestycją publiczną realizowaną poza zakresem VAT.

Gmina, która jako prosument wprowadza energię z mikroinstalacji fotowoltaicznej do sieci w systemie net-billingu, dokonuje odpłatnej dostawy towarów i działa w tym zakresie jako podatnik VAT, niezależnie od marginalnej skali sprzedaży. Przysługuje jej zatem częściowe odliczenie podatku od wydatków fotowoltaicznych i przypisanego nadzoru, według prewspółczynnika, oraz korekta podatku w razie zmiany

Sprzedaż przez czynnego podatnika VAT działek nabytych i utrzymywanych w celu realizacji inwestycji lub ich komercyjnej odsprzedaży stanowi dostawę towarów dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. Obecność na gruncie budowli należących do przedsiębiorstwa przesyłowego nie oznacza dostawy tych budowli, lecz wyklucza zwolnienie właściwe dla terenów niezabudowanych; dostawa podlega opodatkowaniu

Jednorazowa sprzedaż jednemu inwestorowi działek powstałych z podziału gruntu otrzymanego w darowiźnie i przez cały okres posiadania wykorzystywanego wyłącznie na własne cele rolnicze nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje zespołu aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Podział gruntu oraz uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, bez uzbrojenia, nakładów infrastrukturalnych

Sukcesywna sprzedaż działek wydzielonych z gruntów stanowiących majątek osobisty nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli całokształt działań sprzedawcy nie świadczy o zawodowej, zorganizowanej aktywności w obrocie nieruchomościami. Sam podział nieruchomości, uzyskanie decyzji WZ i warunków przyłączenia oraz korzystanie z usług pośrednika nie kreują statusu podatnika, gdy sprzedawca nie ponosi nakładów

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla handlowców, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż czynność ta mieści się w zarządzie majątkiem prywatnym i nie spełnia definicji działalności gospodarczej na gruncie ustawy o VAT.

Sprzedaż wydzielonej części nieruchomości wykorzystywanej wyłącznie dla celów prywatnych nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywcy nie podejmują aktywnych działań porównywalnych z działalnością handlowca, a formalne przygotowanie inwestycji, w tym podział geodezyjny i uzyskanie decyzji administracyjnych, wykonuje nabywca na własny koszt i ryzyko gospodarcze.

Sprzedaż odziedziczonych udziałów w nieruchomości przez współwłaścicieli nie podlega VAT, jeżeli całokształt ich działań nie wykazuje stałego, zorganizowanego i profesjonalnego charakteru właściwego dla obrotu nieruchomościami. Czynności planistyczne, porządkujące oraz udzielenie kupującemu pełnomocnictw do uzyskania decyzji i warunków inwestycyjnych, wykonywanych na jego koszt, nie przesądzają samodzielnie

Sprzedający, dokonując sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości i budowli, nie działa w charakterze podatnika podatku VAT, ponieważ nie angażuje środków wskazujących na działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, co nie podlega opodatkowaniu VAT.

Aport niezabudowanej nieruchomości gruntowej, przeznaczonej pod zabudowę, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT i nie korzysta ze zwolnienia z tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.