Podatnikowi nie przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego związanego z zakupami towarów i usług wykorzystywanych do czynności niepodlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną traktowana jest jako zarząd majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarcza, gdy brak działań wykraczających poza zwykłe czynności właścicielskie. Transakcja taka nie stanowi czynności opodatkowanej VAT w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż sporadyczna niezabudowanych działek budowlanych, będących składnikiem majątku prywatnego, realizowana przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań charakterystycznych dla zorganizowanej działalności w obrocie nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Sprzedaż działki nr 1, wydzielonej z terenu wykorzystywanego do działalności rolniczej, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako czynność dokonana w ramach działalności gospodarczej podatnika będącego czynnym podatnikiem VAT. Wykorzystanie działki do celów gospodarczych uniemożliwia jej traktowanie jako majątku prywatnego.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanych działek podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług oraz wymaga udokumentowania fakturą, gdyż działki staną się terenami budowlanymi w momencie sprzedaży.

Rozliczenia z instytucjami finansowymi z tytułu transakcji IRS, będących zabezpieczeniem kredytu, korzystają ze zwolnienia od VAT i nie wpływają na rozliczenia VAT spółki ani jej prawo do odliczenia podatku naliczonego, gdyż spółka występuje wyłącznie jako beneficjent świadczonych usług finansowych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości dokonana przez osobę fizyczną w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez czynności typowych dla działalności handlowej, nie podlega opodatkowaniu VAT, jako że sprzedający nie działał jako podatnik VAT, nie wykonując jej w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedawca nieruchomości, działając jako czynny podatnik VAT, podlega opodatkowaniu z tytułu sprzedaży działek przeznaczonych pod zabudowę, a Kupujący, będący podatnikiem VAT, ma prawo do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli przeznaczy je do działalności opodatkowanej VAT. Zwolnienie z VAT przy sprzedaży budynków możliwe jest, ale podatnicy mogą z niej zrezygnować na rzecz opodatkowania.

Sprzedaż udziałów w działkach gruntowych przez wnioskodawcę, nabytych w drodze spadkobrania, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, a wnioskodawca nie zostaje uznany za podatnika podatku VAT.

Sprzedaż działek gruntowych przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, jeżeli nie wykazuje ona aktywności przekraczającej zarządzanie majątkiem prywatnym bez cech profesjonalnej działalności handlowej.

Małżonek wykorzystujący nieruchomość do celów działalności gospodarczej jako jedyny spełniający przesłanki podatnika VAT powinien być rozpoznany jako wyłączny podatnik VAT przy dostawie nieruchomości, gdy druga strona wspólności majątkowej nie uczestniczyła w działalności gospodarczej.

Odpłatne ustanowienie służebności gruntowej na rzecz spółki stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, co w konsekwencji uprawnia spółkę do odliczenia podatku naliczonego w zgodzie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej do działalności gospodarczej prowadzonej przez jednego z małżonków w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej podlega opodatkowaniu VAT wyłącznie przez małżonka, który prowadzi działalność gospodarczą; nieruchomość nie jest w tym kontekście majątkiem prywatnym.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, będących elementem majątku prywatnego i nieużywanych w działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli czynności związane z ich przygotowaniem do sprzedaży nie wykraczają poza zakres zwykłego zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziałów we współwłasności działek nr 1 i 2 spełniających warunki pierwszego zasiedlenia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT jest zwolniona od podatku od towarów i usług, jeżeli od zasiedlenia do dostawy upłynie co najmniej 2 lata, bez ponoszenia nakładów na ulepszenie wpływających na prawo do odliczenia podatku.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości z działek A i B jest opodatkowana VAT i niekwalifikująca się do zwolnienia z uwagi na uznanie działek za tereny budowlane według miejscowego planu.

Usługi nieodpłatnej pomocy prawnej świadczone przez radcę prawnego na mocy umowy z powiatem, z uwagi na sposób wynagrodzenia i brak samodzielności ekonomicznej, nie stanowią działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku VAT, a w konsekwencji nie podlegają opodatkowaniu tym podatkiem.

Czynność udzielenia pożyczki przez podatnika VAT stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu, jednak korzysta ze zwolnienia na mocy art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT, chyba że podatnik wybierze opodatkowanie zgodnie z art. 43 ust. 22; obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania odsetek.

Spółka działająca jako organ władzy publicznej, realizująca zadania publiczne na zlecenie województwa i finansowana z rekompensaty, nie jest uważana za podatnika VAT, a jej czynności na podstawie umowy powierzenia nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Fundacja, sprzedając nieruchomość, działa jako podatnik VAT, a sprzedaż ta podlega opodatkowaniu, lecz korzysta ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT; przychód z transakcji nie jest wliczany do limitu sprzedaży na podstawie art. 113 ust. 2 pkt 3 ustawy.

Jednostka samorządu terytorialnego, wnosząc nieruchomości aportem do spółki, działa jako podatnik VAT, gdyż taka czynność, będąca dostawą towarów za odpłatnością, nie podlega wyłączeniu z opodatkowania na podstawie art. 15 ust. 6 ustawy o VAT.

Płatność otrzymana przez kupującego z tytułu rozliczenia czynszów należnych za miesiąc zamknięcia transakcji nie stanowi wynagrodzenia za opodatkowane świadczenie usług, z którego wynikałby obowiązek podatkowy w VAT.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości oraz w budowli przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli transakcja nie jest wynikiem działań profesjonalnych i handlowych oraz nie ma cech ciągłej działalności zarobkowej.