Udzielenie pożyczki pieniężnej przez czynnego podatnika VAT, mimo iż nie jest głównym przedmiotem jego działalności, stanowi odpłatne świadczenie usług podlegające opodatkowaniu VAT, które korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 38 ustawy o VAT.

Podmiot realizujący zadania powierzone przez organ publiczny na podstawie umowy dotacji działa jako podatnik VAT i podlega opodatkowaniu, gdy istnieje zindywidualizowana korzyść z tytułu otrzymanego wynagrodzenia, pomimo charakteru publicznego zadania.

Sprzedaż działek gruntów rolnych przez wnioskodawcę, w braku cech działalności zawodowej i profesjonalnej, a będąca przejawem zwykłego zarządu majątkiem osobistym nie stanowi działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działek gruntu, które stanowią majątek osobisty wnioskodawcy, nabyte bez zamiaru dalszej odsprzedaży, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile wnioskodawca nie podejmuje aktywnych działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej. Wnioskodawca działa w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, nie prowadząc działalności gospodarczej, co zwalnia go z obowiązku uiszczania

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne na rzecz pozyskiwanego nabywcy, po przygotowaniu przez spółkę dzierżawiącą nieruchomość do sprzedaży, stanowić będzie działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, zatem podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów.

Sprzedaż działek nr 1/1 i nr 2/1 jest opodatkowana stawką VAT 23%, gdyż linie energetyczne stanowią budowle kwalifikujące grunty jako niezabudowane, a ich funkcja uzupełniająca w miejscowym planie przewiduje możliwość zabudowy, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki powstałej z podziału działki numer A przez wnioskodawczynię stanowi czynność zarządu majątkiem osobistym, niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie jest wykonywana przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT.

Dostawa lokalu mieszkalnego nabytego przez podmiot będący czynnym podatnikiem VAT od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, dla którego nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku VAT oraz w przypadku gdy koszty ulepszeń nie przekroczyły 30% wartości początkowej, może być objęta zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli brak jest aktywności gospodarczej wskazującej na profesjonalne działania obrotu nieruchomościami, a transakcja mieści się w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Świadczenie przez radcę prawnego usług nieodpłatnej pomocy prawnej w ramach działalności gospodarczej, mimo braku ekonomicznego wynagrodzenia, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność zarobkowa, pod warunkiem nieprzeniesienia odpowiedzialności na zleceniodawcę.

Sprzedaż działki rolnej, po dokonaniu jej podziału na kilka mniejszych działek, przez rolnika nie prowadzącego działalności gospodarczej i nienabywającego w tym celu innych gruntów, jest uznawana za zarząd majątkiem prywatnym, które nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek gruntowych wydzielonych z majątku prywatnego, bez podejmowania aktywności charakterystycznej dla profesjonalnych obrotów nieruchomościami, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji komorniczej przez komornika sądowego podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; niewystarczająca dokumentacja i brak informacji uniemożliwiają zastosowanie zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 2, 10 i 10a ustawy VAT.

Sprzedaż nieruchomości, przygotowanej w sposób profesjonalny przez wnioskodawcę do transakcji sprzedaży, która wykracza poza zwykły zarząd majątkiem osobistym, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, a wnioskodawca działa jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek wchodzących w skład prywatnej Nieruchomości przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywności wykraczającej poza zakres zarządzania majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży nieruchomości w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez cech działalności gospodarczej, nie występuje jako podatnik VAT, wadliwie zaliczając transakcję do dokonywanych incydentalnie, co wyklucza opodatkowanie tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Podatnikiem VAT przy sprzedaży nakładów na budynek jest każda osoba wykonująca działalność w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT; natomiast korzystanie ze zwolnienia podmiotowego z VAT jest możliwe, jeżeli wartość sprzedaży nie przekroczy 240 000 zł oraz nie obejmuje czynności wyłączonych z tego zwolnienia.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT, która nie podejmuje zorganizowanych działań charakterystycznych dla profesjonalnych handlowców nieruchomości, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości, będących częścią majątku prywatnego, przeprowadzona bez działań zawierających znamiona działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ustawy o VAT.

Wynajmowanie nieruchomości w sposób ciągły i dla celów zarobkowych stanowi działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, niezależnie od braku formalnej rejestracji takiej działalności oraz jej wykonywania w ramach majątku prywatnego.

Przejście na kwartalne rozliczanie VAT pozwala podatnikowi na przesunięcie obowiązku wysyłki elektronicznych ksiąg rachunkowych do organu podatkowego po raz pierwszy za rok podatkowy rozpoczynający się po 31 grudnia 2026 r., zgodnie z przepisami przejściowymi ustawy o CIT oraz ustawy o VAT.

Planowana sprzedaż działek niezabudowanych przez małżonków stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, wykonana przez podatników prowadzących działalność gospodarczą, z wyłączeniem zwolnienia na podstawie art. 43 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o pow. 0,3000 ha, wydzielonej z nieruchomości, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy dokonujący sprzedaży nie prowadzi działalności gospodarczej w tym zakresie i działa w sferze zarządu majątkiem prywatnym.