Czynność wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej i jej przekazania na cele osobiste, w ramach pierwszego zasiedlenia lub po jego upływie, może korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdyż przekazanie nie zostaje dokonane w ramach pierwszego zasiedlenia ani przed nim.

Sprzedaż działek A/5, A/11 oraz A/18 przez osobę fizyczną, prowadzącą działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako czynność dokonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, zgodnie z art. 15 ust. 2 oraz art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, z wyłączeniem zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Świadczenie opłatnych usług odbioru i oczyszczania ścieków od odbiorców zewnętrznych stanowi działalność gospodarczą i podlega VAT, przy czym Gminie przysługuje pełne prawo do odliczenia VAT naliczonego od związanych z tym infrastrukturalnych wydatków inwestycyjnych.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, nie będącą podatnikiem VAT, jako majątek prywatny, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, o ile brak jest elementów działania jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przez właściciela, który nie podejmuje działań zmierzających do podniesienia jej atrakcyjności, lecz zleca to przyszłemu nabywcy, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego, wprowadzonego do działalności gospodarczej jako towar handlowy, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, gdy pierwsze zasiedlenie miało miejsce ponad dwa lata przed transakcją i lokal nie uległ ulepszeniu jako środek trwały.

Sprzedaż działek gruntowych nr A i B przez wnioskodawcę, której towarzyszyło udzielenie pełnomocnictw kupującemu do uzyskania niezbędnych pozwoleń, nie nosiła znamion działalności gospodarczej. W związku z tym, nie jest objęta opodatkowaniem podatkiem VAT, gdyż wnioskodawca działał w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Park Narodowy, będący zarejestrowanym podatnikiem VAT, który wykorzystuje zakupywane towary i usługi wyłącznie do czynności opodatkowanych, ma prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, pod warunkiem spełnienia wymagań art. 86 ust. 1 i braku wykluczających przesłanek określonych w art. 88 ustawy o VAT.

Gmina nie ma możliwości odliczenia podatku VAT od wydatków związanych z modernizacją infrastruktury edukacyjnej, gdyż nabyte towary i usługi nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, co wyklucza prawo do odliczenia zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Podmiot wykonujący czynności opodatkowane przed złożeniem zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R może zostać zarejestrowany jako podatnik VAT czynny z datą wsteczną od początku faktycznego świadczenia usług, mając prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących zakupy związane z działalnością opodatkowaną.

Transakcja zbycia udziałów w nieruchomości gruntowej, obejmującej działki nr 1/5 i nr 1/6, przez podatnika działa jako odpłatna dostawa towarów, opodatkowana VAT, jednakże korzysta ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, w tym także otrzymany zadatek na poczet transakcji.

Czynności gminy związane z inwestycją szkolną, z wyłączeniem instalacji, nie podlegają VAT. Prawo do odliczenia VAT od wydatków na instalację przysługuje, gdy są związane z działalnością gospodarczą podlegającą opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości w ramach działalności gospodarczej dokonanej przez jednego małżonka-czynnego podatnika VAT, nie podlega podziałowi opodatkowania na zasadzie 50/50, niezależnie od wspólności majątkowej małżeńskiej, gdyż działalność ta jest prowadzona we własnym imieniu przez tego małżonka zgodnie z przepisami ustawy o VAT.

W sytuacji, gdy jeden z małżonków, będący czynnym podatnikiem VAT, prowadzi działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami i to jego działania są związane z transakcją, drugi małżonek nie jest uznawany za podatnika podatku VAT w zakresie sprzedaży części wspólnej nieruchomości. Nie może zatem korzystać z przewidzianego w art. 113 ustawy o VAT zwolnienia.

Sprzedaż działek po podziale i uzbrojeniu w media stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jako że potwierdza działania przybierające formę zawodową charakterystyczną dla działalności gospodarczej, a tym samym wnioskodawca działa jako podatnik VAT.

Podatnikowi, będącemu czynnym podatnikiem VAT, przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dotyczących usług doradczych, jeżeli usługi te mają związek z działalnością opodatkowaną, wynikającą z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT. Przesłanki te muszą być niewątpliwe, a związek nie musi być bezpośredni.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną, której nie towarzyszą profesjonalne działania typowe dla handlowców, kwalifikująca się jako zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu VAT.

W przypadku rozszerzenia działalności obejmującej rodzinne gospodarstwo rolne, ponowna rejestracja VAT nie jest wymagana dla osoby już zarejestrowanej, ani dla współpracujących członków rodziny, o ile działalność ta nie obejmuje zmiany w przeznaczeniu lub sposobie wykorzystania nabytych towarów.

Ustanowienie służebności przesyłu na gruncie należącym do majątku wspólnego małżonków i stanowiącym część gospodarstwa rolnego, dokonywane przez czynnego podatnika VAT, który świadczy usługi w ramach swojej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu VAT w odniesieniu do części wynagrodzenia przypadającej na tego małżonka.

Jednostki samorządu terytorialnego nie mogą odliczyć VAT naliczonego, gdy realizowane zadania publiczne nie są związane z działalnością opodatkowaną podatkiem VAT, a wyłącznie z wykonywaniem zadań własnych jako organ władzy publicznej.

Najem prywatny wykonywany przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości stanowi działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, co skutkuje obowiązkiem wliczenia dochodów z tego najmu do podstawy opodatkowania podatkiem VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną w opisanych warunkach podlega opodatkowaniu VAT, gdyż dokonana jest w ramach zorganizowanej działalności gospodarczej o charakterze profesjonalnym, co wykracza poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym.

Dostawa nieruchomości gruntowej wraz z budowlami, w kontekście działalności gospodarczej Sprzedającej, stanowi opodatkowaną VAT odpłatną dostawę towarów. Zwolnienia VAT na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT nie znajdują zastosowania, gdy złożone zostanie zgodne oświadczenie o wyborze opodatkowania.