W myśl art. 86 ust. 1 ustawy o VAT, nabywcy działek nr 1 i 2, stanowiących teren budowlany, przysługuje prawo do odliczenia naliczonego podatku VAT, ponieważ działki te będą przeznaczone na cele działalności opodatkowanej VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, której aktywność w zakresie obrotu nieruchomościami nie przybierała charakteru gospodarczej działalności, nie wypełnia przesłanek uznania jej za podatnika VAT, co skutkuje brakiem opodatkowania tej transakcji podatkiem od towarów i usług.

Wnioskodawca jest podatnikiem VAT z tytułu najmu lokali użytkowych objętych wspólnością majątkową małżeńską, uprawnionym do odliczenia całego podatku naliczonego od zakupu lokali użytkowych, pod warunkiem ich wykorzystywania do celów opodatkowanych oraz braku przesłanek wykluczających to prawo.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez nieczynnego podatnika VAT, z której zarząd sprawuje nabywca, stanowi rozporządzanie majątkiem prywatnym, niekreującym obowiązku podatkowego w VAT. Fakt, iż kupujący realizuje działania na nieruchomości, nie oznacza zawodowego obrotu przez sprzedawcę.

Sprzedaż przez wnioskodawcę niezabudowanych nieruchomości nr 1, nr 2 i nr 3 nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, a więc nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że wnioskodawca zarządza swym majątkiem osobistym, nie wykazując aktywności charakterystycznej dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż niezabudowanych działek, wykorzystywanych w działalności rolniczej przez czynnego podatnika VAT jako element gospodarstwa rolnego, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT lecz może korzystać ze zwolnienia przewidzianego dla gruntów rolnych pod warunkiem, że działki nie są uznane za tereny budowlane, co skutkuje brakiem obowiązku wystawienia faktury.

Sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT.

Adwokata świadcząca na podstawie umowy zlecenia nieodpłatną pomoc prawną i mediację, na zasadach określonych przez ustawę, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działa jako samodzielny podatnik, ponoszącą wyłączną odpowiedzialność za świadczenia wobec osób trzecich, co nie wyklucza opodatkowania, zgodnie z art. 15 ust. 3 pkt 3 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną działki będącej częścią majątku osobistego, nie wchodzi w zakres opodatkowanej działalności gospodarczej, gdy brak jest działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a czynności przygotowawcze podejmowane są przez kupującego.

Dzierżawa gruntów rolnych przeznaczonych na instalację farmy fotowoltaicznej podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ nie spełnia przesłanek zwolnienia od podatku jako działająca wyłączna w zakresie działalności rolniczej, pomimo wstępnego etapu inwestycji. Wydzierżawiający będący czynnym podatnikiem VAT jest zobowiązany do wystawienia faktury dla tej usługi.

Jednostki samorządu terytorialnego realizujące inwestycje w ramach projektów opodatkowanych i niepodlegających opodatkowaniu, mają prawo do odliczenia podatku VAT z uwzględnieniem zasad proporcji, jeśli wyłączna alokacja wydatków do działalności gospodarczej nie jest możliwa.

Osoba fizyczna, która przenosi działalność do spółki komandytowej i angażuje się samodzielnie w działania gospodarcze, jak zlecanie robót, nadzór i rozliczenie podwykonawców, jest uznawana za podatnika podatku VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Gmina, realizując zadanie odtworzenia stawu zgodnie z ustawą o samorządzie gminnym, nie ma prawa do odliczenia VAT naliczonego, gdyż projekt nie prowadzi do działań opodatkowanych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osoby fizyczne, niewykonujące zawodowych działań handlowych lub usługowych, realizowana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej przez właściciela działającego w ramach zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli brak jest aktywności wskazującej na prowadzenie działalności gospodarczej przez sprzedawcę.

Sprzedaż działek nr 1 i 2 będzie dokonywana w ramach zarządu majątkiem prywatnym, co wyklucza uznanie Wnioskodawcy za podatnika VAT, a tym samym, transakcja nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Gmina realizując zadanie polegające na pielęgnacji pomników przyrody, nie ma prawa do odliczenia naliczonego podatku VAT związku z inwestycją, gdyż nie działa jako podatnik w zakresie czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działki przez osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej i nie podejmujące działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym nie rodzi obowiązku opodatkowania tejże transakcji podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek o numerach 1, 2, 3, dokonana przez podatników nie będących profesjonalnymi podmiotami handlującymi nieruchomościami, stanowi zwykłe działanie związane z zarządem majątkiem prywatnym, nie podlegającym opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Spółce przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego na podstawie art. 86 ustawy o VAT z faktur wystawionych przez doradców za usługi doradcze związane z pozyskaniem nowego inwestora, z uwagi na pośredni związek z działalnością opodatkowaną.

Dokumentowanie fakturami partycypacji w kosztach wspólnej imprezy regionalnej między jednostkami Lasów Państwowych nie stanowi świadczenia usług w rozumieniu VAT, a badane transakcje nie umożliwiają realizacji prawa do obniżenia kwoty podatku należnego, jeżeli nabycie towarów i usług nie dotyczy działalności opodatkowanej.

Sprzedaż majątku prywatnego, w tym przypadku działki wraz z pozwoleniem na budowę, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu VAT, gdyż jej charakter nie wykracza poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Najem lokalu handlowego przez osobę fizyczną, będącą czynnym podatnikiem VAT, stanowi działalność gospodarczą, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na ogólnych zasadach, wymagając wystawiania faktur z VAT i wykluczając możliwość rozliczenia na bazie najmu prywatnego bez VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 przez osobę fizyczną nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż stanowi zarządzanie majątkiem osobistym, a nie działalność gospodarczą według art. 15 ustawy VAT. Przekazanie pełnomocnictwa kupującemu do koniecznych działań formalnych nie skutkuje zmianą tego statusu.