Gminie nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu wydatków poniesionych na realizację projektu, który nie jest wykorzystywany do czynności opodatkowanych, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonych przez osobę fizyczną, która nie podejmuje aktywnej działalności handlowej ani inwestycyjnej, nie jest opodatkowana podatkiem VAT jako działalność gospodarcza pod warunkiem, że sprzedaż ta jest częścią prywatnego zarządu majątkiem.

Dochody z przeniesienia praw autorskich do programu komputerowego, będącego efektem działalności badawczo-rozwojowej, mogą być opodatkowane preferencyjną stawką 5% na podstawie art. 30ca ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli podatnik prowadzi ewidencję umożliwiającą wyodrębnienie dochodów z kwalifikowanych praw własności intelektualnej.

Sprzedaż działki niebędącej przedmiotem działalności gospodarczej, lecz objętej aktywnością mającą na celu zwiększenie jej wartości, podlega opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą. Sprzedaż ta pozbawiona jest zwolnienia z VAT jako działka budowlana.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,3500 ha, wydzielonej z działki nr X, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa towarów przez podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 oraz art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. Dostawa nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej o powierzchni (...) ha przez Wnioskodawcę, stanowiąca odpłatną dostawę towarów, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza, bez możliwości zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Pełnomocnictwo udzielone kupującej spółce wskazuje na profesjonalny aspekt sprzedaży, kwalifikując ją jako działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki o pow. 0,3500 ha, wydzielonej z nieruchomości nr 1, należy traktować jako czynność opodatkowaną podatkiem VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, ponieważ wnioskodawczyni dokonuje jej w ramach działalności gospodarczej, wykraczając poza zarząd majątkiem prywatnym, zaś działka objęta jest planem jako teren budowlany, nie korzystając przy tym ze zwolnienia z podatku

Dokonana w trybie egzekucji komorniczej sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli dłużnik był wcześniej zarejestrowany jako podatnik VAT i nieruchomość była wykorzystywana dla celów działalności gospodarczej, nawet jeśli nieruchomość obecnie jest niezabudowana lub nieużytkowana prywatnie.

Sprzedaż udziałów w działkach przez osoby fizyczne, angażując pełnomocnika do działań skutkujących zmianą przeznaczenia gruntów na budowlane, stanowi opodatkowaną dostawę towarów w ramach działalności gospodarczej i nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT.

Sprzedaż działki nr 1 przez sprzedającego stanowi działalność gospodarczą i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, nie może korzystać ze zwolnienia podatkowego z uwagi na planowane przeznaczenie terenu pod zabudowę.

Sprzedaż działek gruntowych przez Wnioskodawcę, zarówno w trybie bezpośrednim, jak i poprzez umowę przedwstępną z warunkiem pozwolenia na budowę, nie klasyfikuje Wnioskodawcy jako podatnika VAT, gdyż działania te nie przybierają formy działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o VAT.

Miasto nie ma prawa do odliczenia części podatku naliczonego z faktur dokumentujących wydatki związane z cmentarzem według proponowanej przez siebie proporcji odpłatnych pochówków, gdyż nie jest ona zgodna z ustawowymi wymogami reprezentatywności, a stosowanie takiej proporcji mogłoby prowadzić do nieadekwatnego odliczenia podatku.

Brak numeru NIP na fakturze, przy spełnieniu materialnych przesłanek do odliczenia podatku VAT, nie pozbawia podatnika prawa do tego odliczenia, jeżeli transakcje są związane z wykonywaniem czynności opodatkowanych, zgodnie z zasadą neutralności VAT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntowej nr 1 o pow. 0,1106 ha, będącej terenem budowlanym według miejscowego planu, podlega opodatkowaniu VAT. Transakcja spełnia warunki opodatkowania jako działalność gospodarcza z uwagi na przejaw zawodowej aktywności w zakresie obrotu nieruchomościami.

Wniesienie przez jednostkę samorządu terytorialnego aportem do spółki majątku powstałego w wyniku realizacji infrastrukturalnego zadania publicznego stanowi odpłatną dostawę towarów oraz świadczenie usług, podlegające opodatkowaniu VAT bez możliwości zastosowania zwolnienia, a jednostce przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT naliczonego.

Sprzedaż udziału w działce gruntu dokonana przez małżonków na rzecz osoby fizycznej, bez aktywnego angażowania środków oraz bez działań charakterystycznych dla przedsiębiorców, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działki przez osobę fizyczną, która udzieliła pełnomocnictwa do działań podnoszących atrakcyjność nieruchomości oraz wprowadziła nieruchomość do odpłatnej dzierżawy, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 u.p.t.u. i podlega opodatkowaniu VAT.

Działalność gminy związana z realizacją Projektu nie podlega opodatkowaniu VAT, z uwagi na wykonywanie zadań publicznych bez odpłatności, co wyklucza prawo do odliczenia podatku naliczonego, zgodnie z art. 5, 7, 8 i 86 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek przez podatnika będącego czynnym podatnikiem VAT, które uzyskały warunki zabudowy, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż stanowi czynność w ramach działalności gospodarczej, wykluczającą zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy VAT.

Produkcja napojów alkoholowych z alkoholu etylowego z zapłaconym podatkiem akcyzowym zwalnia z obowiązku składania deklaracji AKC-PA oraz przedpłaty akcyzy, zgodnie z art. 47 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku akcyzowym, o ile materiały te już spełniają stosowne wymogi podatkowe.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną z majątku osobistego, niezwiązana z aktywnością gospodarczą, nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej VAT, jeśli takie działania nie wykazują znamion zorganizowanej działalności handlowej.

Gmina, realizując operację poprawy gospodarki wodnej, nie działa w charakterze podatnika VAT i nie posiada prawa do odliczenia podatku naliczonego, gdyż działanie to stanowi realizację nieodpłatnych zadań publicznych, nie związanych z czynnościami opodatkowanymi.

Sprzedaż działki nr 1 podlega opodatkowaniu VAT z uwagi na jej wcześniejsze wykorzystanie w działalności gospodarczej, co wyklucza zastosowanie zwolnienia. Z kolei sprzedaż budynków 1-4 na działce nr 2 może korzystać ze zwolnienia zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, natomiast sprzedaż budynku mieszkalnego nie podlega opodatkowaniu VAT.

Przychody z działalności gospodarczej obejmującej usługi pośrednictwa oraz zarządzania projektami, sklasyfikowane jako PKWiU 74.90.19.0, 74.90.12.0 i 70.22.20.0, mogą podlegać opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%.