Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości powstałej po podziale działki ewidencyjnej nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jeżeli sprzedawca nie podejmuje działań typowych dla podmiotów profesjonalnych, a uzyskanie pozwoleń leży po stronie kupującego.

Podatnikowi zarejestrowanemu jako czynny podatnik VAT, przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z faktur, które nie zawierają jego numeru NIP, pod warunkiem, że transakcja faktycznie zaistniała i nabycia związane są z czynnościami opodatkowanymi podatkiem VAT.

Sprzedaż majątku osobistego przez osoby fizyczne, która nie nosi znamion działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nieruchomości nie były nabywane ani wykorzystywane w celach gospodarczych.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, korzystającą zeń jako z majątku prywatnego, nieskutkująca przyjęciem działań stricte gospodarczych, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2500 ha, będącej przedmiotem podziału działki nr 1, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie jest dokonywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej przez czynnego podatnika VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki o numerze 2 przez Wnioskodawczynię nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ brak elementów działań typowych dla działalności gospodarczej, w tym profesjonalnego obrotu nieruchomościami, wskazuje na rozporządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż lokali niemieszkalnych nie stanowi transakcji zbycia przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT; strony mają prawo do rezygnacji ze zwolnienia na podstawie ustawy o VAT. Nabywcy przysługuje prawo do odliczenia VAT związanego z tą transakcją.

Susz konopny klasyfikowany do kodu CN 1211 90 86, nie zawierający nikotyny ani nie przeznaczony do palenia i klasyfikowany jako produkt techniczny, nie podlega opodatkowaniu podatkiem akcyzowym na terytorium Polski oraz w ramach dostaw wewnątrzwspólnotowych, co skutkuje brakiem obowiązków akcyzowych dla Wnioskodawcy.

Jednostkom samorządu terytorialnego, działającym w reżimie publicznoprawnym, nie przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur, gdy zakupione towary i usługi nie są wykorzystywane do działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek niezabudowanych przez osobę fizyczną, działającą w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie jest realizowana w ramach działalności gospodarczej. Tym samym czynności te nie wypełniają przesłanek art. 15 ustawy o VAT do uznania podejmującego je podmiotu za podatnika.

Przychody z tytułu świadczenia pozostałych usług zarządzania projektami, sklasyfikowanych jako PKWiU 70.22.20.0 i niewłączających doradztwa związanego z zarządzaniem, podlegają opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym według stawki 8,5%.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości przeznaczonej wcześniej na odpłatną dzierżawę tworzy działalność gospodarczą, co skutkuje uznaniem zbywcy za podatnika VAT oraz opodatkowaniem tej czynności.

Sprzedaż przez osobę fizyczną nieruchomości, która nie wykazuje aktywności wykraczającej poza ramy zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

W przypadku wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego w związku z decyzją o wywłaszczeniu na potrzeby drogi, całość odszkodowania stanowi wynagrodzenie za dostawę towaru i podlega opodatkowaniu VAT jako czynność odpłatna na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 3 stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jako dostawa terenu budowlanego w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT i nie korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 tejże ustawy. Kupującemu przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego zgodnie z art. 86 ustawy o VAT, gdyż działka będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych.

Najem samochodu przez osobę fizyczną na rzecz spółki, w której pełni funkcję prezesa i jest jedynym akcjonariuszem, stanowi działalność gospodarczą na gruncie ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu, jednak może korzystać ze zwolnienia podmiotowego VAT, o ile wartość sprzedaży nie przekroczy 200 000 zł rocznie.

Sprzedaż udziału we współwłasności ustawowej małżeńskiej w działce niezabudowanej, dokonana przez osobę fizyczną wykorzystującą nieruchomość w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT, co wynika z braku działalności gospodarczej sprzedawcy oraz pełnomocnictwa udzielonego nabywcy.

Podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT z faktur dokumentujących wydatki na usługi doradztwa związane z pozyskaniem nowego inwestora, o ile nabywane usługi wspierają działalność opodatkowaną. Związek ten może mieć charakter pośredni, wpływając na rozwój opodatkowanej działalności gospodarczej podatnika.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, nie prowadzącą w tym zakresie aktywnej działalności gospodarczej, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, gdy działania dotyczą zarządu majątkiem prywatnym, z wyłączeniem przesłanek z ustawy o VAT.

Wniesienie przez Gminę infrastruktury kanalizacyjnej jako aportu do spółki stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT. Nie kwalifikuje się to jako zbycie przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części, zgodnie z ustawą o VAT, co wyłącza zwolnienie z art. 6 pkt 1. Gminie przysługuje prawo do pełnego odliczenia VAT z tytułu kosztów inwestycji.

Podatnik, dokumentujący sprzedaż usług zwolnionych z VAT, po 1 lutego 2026 r. na żądanie nabywcy musi wystawiać faktury ustrukturyzowane poprzez KSeF, mimo możliwości dalszego użytkowania rachunków – art. 106b ust. 3 pkt 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziałów we współwłasności nieruchomości przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż nie jest związana z działalnością gospodarczą, lecz zarządem majątkiem prywatnym. Wnioskodawczyni nie dokonuje czynności typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a wszelkie działania prawne związane z transakcją wykonuje nabywca na potrzeby własne.

Świadczenia wykonywane przez jednostki samorządu terytorialnego w ramach realizacji zadań publicznych, na podstawie porozumień międzygminnych, nie stanowią czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów lub odpłatne świadczenie usług, gdyż są realizowane w ramach stosunku administracyjno-prawnego.

Sprzedaż działek A, B, C przez wnioskodawców nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, wobec czego dostawa tych działek nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynności podejmowane przez wnioskodawców nie wykraczały poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.