Sprzedaż działek o numerach 1, 2, 3, dokonana przez podatników nie będących profesjonalnymi podmiotami handlującymi nieruchomościami, stanowi zwykłe działanie związane z zarządem majątkiem prywatnym, nie podlegającym opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości z majątku prywatnego, odziedziczonej przez osobę fizyczną będącą czynnym podatnikiem VAT, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, o ile sprzedaż nie przybiera cech działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w prawie własności niezabudowanej działki, wydzielonej z działki nr 1, przez wnioskodawczynię nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nie występuje ona w charakterze podatnika VAT, a transakcja mieści się w zarządzie majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, która nie podjęła działań wskazujących na prowadzenie działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż transakcja stanowi zbycie majątku prywatnego.

Spółce przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego na podstawie art. 86 ustawy o VAT z faktur wystawionych przez doradców za usługi doradcze związane z pozyskaniem nowego inwestora, z uwagi na pośredni związek z działalnością opodatkowaną.

Wnioskodawca, będący uczelnią publiczną, ma prawo do częściowego odliczenia podatku naliczonego od wydatków związanych z projektem współfinansowanym ze środków publicznych, poprzez zastosowanie prewspółczynnika oraz współczynnika proporcji określonego w art. 86 ust. 2a i art. 90 ustawy o VAT, zważywszy na specyfikę swojej działalności mieszczącej się w różnych obszarach podatkowych.

Sprzedaż myjni samochodowej, jako zorganizowanej części przedsiębiorstwa, nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, o ile jest samodzielnie wyodrębniona organizacyjnie, finansowo i funkcjonalnie, zgodnie z art. 2 pkt 27e ustawy.

Sprzedaż udziału w działce niezabudowanej stanowi działanie w zakresie prywatnego zarządu majątkiem i nie podlega opodatkowaniu VAT; czynności wykonane przez pełnomocnika nabywcy nie przesądzają o uznaniu zbycia za działalność gospodarczą.

Na gruncie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów, mocy 1 MW uprawniającej do zwolnienia akcyzowego podlega ocenie łączna moc generatorów faktycznie pracujących w danym momencie, nie zaś wszystkich posiadanych przez podatnika. Zwolnienie przysługuje jedynie w okresach, gdy moc tych generatorów nie przekracza 1 MW.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach nabytych drogą dziedziczenia przez osobę fizyczną, wykonana bez elementów profesjonalnego zarządu czy działań marketingowych, nie kwalifikuje się jako działalność gospodarcza, a zatem nie podlega opodatkowaniu VAT.

Planowana sprzedaż działki przez Wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nieruchomość stanowi część majątku osobistego, niewykorzystywanego do działalności gospodarczej. Tym samym Wnioskodawczyni nie występuje jako podatnik VAT przy tej transakcji.

Sprzedaż udziału wynoszącego (...) w prawie własności działki gruntu powstałej z podziału działki nr 1, dokonana przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej i działającą poza zakresem działalności deweloperskiej, nie stanowi czynności podlegającej opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej i nabyła nieruchomość do majątku prywatnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ale podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), mimo udzielonego kupującemu pełnomocnictwa do adaptacji działki do własnych potrzeb.

Sprzedaż prywatnego majątku osobistego, nawet z działaniami przygotowawczymi nabywcy, nie zawsze stanowi działalność gospodarczą opodatkowaną VAT, jeśli sprzedawca nie wykazuje zawodowej aktywności handlowej w obrocie nieruchomościami.

Współwłaściciel nieruchomości, który nie wykonuje czynności operacyjnych związanych z dzierżawą, nie jest uznawany za podatnika VAT; w sytuacji współwłasności małżeńskiej podatnikiem jest małżonek faktycznie wykonujący czynności opodatkowane.

Usługi zarządzania projektami, zaklasyfikowane pod kodem PKWiU 70.22.20.0, są opodatkowane stawką ryczałtu 8,5%, o ile nie stanowią one doradztwa zarządczego i inne usługi nie są wymienione w art. 12 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Darowizna udziałów w prawach użytkowania wieczystego i własności nieruchomości odziedziczonych nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż nie spełnia przesłanek działalności gospodarczej; nabywca darowizny działa w ramach zarządu majątkiem osobistym.

Jednorazowe zbycie udziału w działce, nabyte w drodze spadku i niewykorzystane w działalności gospodarczej, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, nie rodząc statusu podatnika tego podatku dla sprzedawcy.

Planowana sprzedaż działek z podziału działek nr 11 i 14 przez Wnioskodawcę stanowi czynność wykonywaną w ramach działalności gospodarczej, której Wnioskodawca jest podatnikiem podatku od towarów i usług, a zatem podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 15 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału we współwłasności niezabudowanej działki przez osobę fizyczną niebędącą działającą w charakterze handlowca nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, o ile nie wykazywano profesjonalnych działań handlowych, przez co nie podlega opodatkowaniu VAT.

Sprzedaż przez osobę fizyczną niezabudowanej działki, stanowiącej jej majątek prywatny, nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli osoba ta nie podejmuje aktywnych działań typowych dla profesjonalnych podmiotów handlujących nieruchomościami, mimo udzielenia pełnomocnictwa nabywcy do uzyskania decyzji administracyjnych przed sprzedażą.

Sprzedaż działki wyodrębnionej z nieruchomości nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, jeśli wnioskodawca nie prowadzi działań handlowych mających na celu zwiększenie atrakcyjności działki, działając jako osoba zarządzająca majątkiem osobistym, a nie jako podatnik VAT.

Sprzedaż działki wydzielonej z majątku osobistego przez rolnika ryczałtowego, która nie była przedmiotem aktywnego obrotu gospodarczego, nie czyni sprzedawcy podatnikiem VAT w rozumieniu ustawy, u gdy nie nastąpiło wykorzystanie majątku w sposób porównywalny do działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału we współwłasności działki przez osobę fizyczną, która nie podejmuje działań wykraczających poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.