Działalność polegająca na sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej częściowo w działalności gospodarczej stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli działania sprzedawcy wykraczają poza zarząd majątkiem prywatnym, a Wnioskodawca działa jako podatnik VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Osoba fizyczna, która dokonuje jednorazowej sprzedaży działki w ramach zarządu majątkiem prywatnym, bez podejmowania aktywnych działań porównywalnych do obrotu profesjonalnymi nieruchomościami, nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Wniesienie przez gminę niepieniężnego aportu do spółki w postaci infrastruktury kanalizacyjnej stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, z wyłączeniem zwolnienia, oraz uprawnia do odliczenia całości VAT naliczonego.

Sprzedający w ramach planowanej Transakcji nie występuje jako podatnik VAT. W związku z tym, Transakcja pozostaje poza zakresem opodatkowania podatkiem od towarów i usług i podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC) według stawki 2% od wartości rynkowej przedmiotu Transakcji.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, z majątku prywatnego i bez aktywnego zarządu, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, jeżeli brak przesłanek świadczących o działalności profesjonalnej w obrocie nieruchomościami.

Wycofanie nieruchomości z działalności przed przekształceniem przedsiębiorstwa w spółkę z o.o., w celu opodatkowanego dzierżawienia, nie podlega VAT jako dostawa towarów, gdy nieruchomości będą nadal wykorzystywane do działalności opodatkowanej. Art. 7 ust. 2 ustawy o VAT nie znajduje zastosowania.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej wydzielonej działce gruntu przez osobę fizyczną nie będącą zarejestrowanym podatnikiem VAT, który nie prowadzi działalności gospodarczej, stanowi zarząd majątkiem prywatnym, a nie działalność gospodarczą, i w związku z tym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Gmina obciążając strony kosztami administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego, nie działa jako podatnik VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, lecz realizuje zadania z zakresu administracji publicznej, co zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy wyłącza ją z kategorii podatników.

Sprzedaż udziału we współwłasności nieruchomości, przeprowadzona jako część zarządu majątkiem prywatnym, nie czyni sprzedającego podatnikiem podlegającym opodatkowaniu VAT, gdy nie są podejmowane aktywne działania handlowe wykraczające poza zwykłe wykonanie prawa własności. Interpretacja oparta na art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.

Nie uznaje się gminy za podatnika VAT w zakresie czynności przekazywania użytkowania wieczystego na rzecz spółki na mocy decyzji wojewody. Takie ustanowienie nie spełnia definicji odpłatnej dostawy towarów ani nie rodzi obowiązku podatkowego w VAT.

Sprzedaż działek odziedziczonych przez wnioskodawczynię, przeprowadzona bez cech działalności gospodarczej, stanowi rozporządzenie majątkiem prywatnym, nie podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Zbycie niezabudowanej działki o numerze 1, stanowiącej majątek prywatny, przez wnioskodawcę nie stanowi prowadzenia działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Brak działań handlowych ze strony sprzedającego oraz fakt, że działania przygotowawcze podjęła strona kupująca, wskazują na zarządzanie majątkiem prywatnym, a nie profesjonalny obrót gospodarczy

Sprzedaż nieruchomości przez osobą fizyczną, będącą częścią majątku osobistego, nie stanowi dostawy objętej podatkiem VAT, jeżeli nie towarzyszą jej działania wskazujące na prowadzenie zorganizowanej działalności gospodarczej.

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości dzierżawionej stanowi działalność gospodarczą, a właściciel jest podatnikiem VAT, jeśli czerpie z niej stałe korzyści. Transakcja taka jest opodatkowana VAT i wyłącza się z podmiotowego zwolnienia, jeśli przekracza próg 200,000 PLN.

Jednostki budżetowe, realizujące zadania ustawowe, nie są zobowiązane do rozliczeń VAT z tytułu usług leasingu, dostaw i usług towarzyszących świadczonych przez podmioty niebędące podatnikami VAT.

Dostawa budynku użytkowego przed upływem dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, której dokona Spółka, nie kwalifikuje się do zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, a zatem podlega opodatkowaniu zgodnie z ogólnymi zasadami VAT.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości przez sprzedawców nie stanowi działalności gospodarczej opodatkowanej VAT, gdyż nie podjęli działań o charakterze profesjonalnym typowym dla podmiotów operujących na rynku nieruchomości jako handlowcy.

Rozpoczęcie działalności w formie spółki cywilnej jako odrębnego podatnika VAT nie skutkuje utratą prawa do zwolnienia podmiotowego z VAT dla jednoosobowej działalności gospodarczej prowadzonej przez tego samego podatnika.

Nie powstaje obowiązek rozliczenia podatku VAT z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów, jeżeli nabywca jest zwolnionym podatnikiem VAT, wartość nabycia nie przekracza 50 000 zł rocznie, a dostawca rozlicza polski VAT. Obowiązek podatkowy ciąży na sprzedawcy.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy jest zaliczana do zarządu majątkiem prywatnym i nie jest częścią działalności gospodarczej, jak określa art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki z majątku osobistego przez osobę fizyczną, niezwiązaną zawodowo z handlem nieruchomościami i nie podejmującą aktywnych działań w zakresie tej sprzedaży, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako czynność nieprzedsiębiorcza, lecz związana z rozporządzaniem majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki o powierzchni 0,2612 ha, wydzielonej z działki 1, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wnioskodawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, działając w ramach zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż monet z majątku prywatnego, nabytych hobbystycznie i nie w ramach działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeśli następuje po upływie sześciu miesięcy od nabycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy.

Sprzedaż niezabudowanych działek przez osoby prywatne, niepodejmujące działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, stanowi czynność zarządu majątkiem prywatnym i nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż takie osoby nie działają jako podatnicy w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT.