Planowana sprzedaż działek przez wnioskodawców nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działania te nie mają charakteru działalności gospodarczej w rozumieniu UPTU, a stanowią zarząd majątkiem prywatnym.

Usługi szkoleniowe w zakresie BHP, prowadzone zgodnie z wytycznymi wynikającymi z kodeksu pracy oraz rozporządzenia ws. szkoleń BHP, są zwolnione z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 29 lit. a ustawy o VAT i nie wliczają się do limitu zwolnień podmiotowych pod warunkiem spełnienia określonych warunków formalno-prawnych.

Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną z majątku osobistego, nieużywaną do działalności gospodarczej, nie jest opodatkowana VAT, gdyż brak działań kwalifikujących ją jako działalność gospodarczą.

Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, która w momencie dostawy stanowi teren budowlany, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT z wyłączeniem możliwości zastosowania zwolnień, a sprzedawca winien udokumentować transakcję fakturą VAT, ponieważ sprzedaż odbywa się w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości prywatnej, nabytej w drodze darowizny, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT i nie podlega opodatkowaniu VAT, o ile brak jest zorganizowanej aktywności handlowej, a transakcja ma charakter zarządzania majątkiem osobistym.

Sprzedaż zabudowanej działki, stanowiącej majątek prywatny, po pierwszym zasiedleniu i po upływie ponad dwóch lat, korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Powiat realizując projekt ze środków unijnych na rzecz cyberbezpieczeństwa nie działa w charakterze podatnika podatku VAT, gdyż projekt ten nie służy działalności gospodarczej ani nie generuje dochodu opodatkowanego VAT. Wobec braku związku z czynnościami opodatkowanymi, Powiat nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego z tego tytułu.

Sprzedaż udziału w nieruchomości zabudowanej może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, z możliwością rezygnacji z tego zwolnienia przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11, co zobowiązuje sprzedawcę do wystawienia faktury VAT tylko w odniesieniu do przypadającej jej części współwłasności.

Przychody uzyskiwane z usług wspomagających chów i hodowlę zwierząt gospodarskich sklasyfikowanych jako PKWiU 01.62.10.0 mogą być objęte 3% stawką ryczałtowego podatku dochodowego, o ile nie występują wyłączenia z art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.

Dostawa zabudowanej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, ale strony transakcji mogą zrezygnować ze zwolnienia i opodatkować transakcję podatkiem, wystawiając fakturę VAT, jeśli spełnią warunki określone w art. 43 ust. 10-11.

Sprzedaż działek wydzielonych przez osobę fizyczną z majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy nie wykazuje ona aktywności gospodarczej typowej dla przedsiębiorców, a działania nie wykraczają poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż niezabudowanej działki, wydzielonej z terenu objętego wspólnością majątkową, stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, gdy działka jest terenem budowlanym według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a sprzedający spełnia kryteria bycia podatnikiem w myśl art. 15 ustawy o VAT, działając zawodowo w obrocie nieruchomościami.

Sprzedaż udziału wynoszącego 3/24 części w niezabudowanej działce o powierzchni 0,3475 ha jest to odpłatna dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż działka jest terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, a sprzedawca działa jako podatnik.

Sprzedaż niezabudowanej działki, będącej zgodnie z miejscowym planem terenem budowlanym, podlega opodatkowaniu VAT; działania podjęte przez sprzedającego oraz kupującego uwidaczniające profesjonalny obrót nieruchomością przesądzają o statusie sprzedającego jako podatnika VAT, co wyklucza zwolnienie określone w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Udział w zabudowanej działce o powierzchni 0,2731 ha jest zwolniony z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż warunki pierwszego zasiedlenia zostały spełnione, a działka traktowana jest jako zabudowana na dzień sprzedaży.

Sprzedaż działki o powierzchni 0,2993 ha, spełniającej kryteria terenu budowlanego, przez podmiot wykazujący aktywność zbliżoną do profesjonalnego działania handlowca, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i nie korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy na cele inwestycyjne, stanowi dostawę terenu budowlanego podlegającą opodatkowaniu VAT. Zwolnienie z podatku nie ma zastosowania, gdy nabycie nie było opodatkowane VAT, a sprzedawca działa jako podatnik.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu o charakterze budowlanym nie podlega zwolnieniu z opodatkowania VAT, gdy sprzedający działa w charakterze podatnika w ramach zorganizowanej działalności gospodarczej, co przesądza o konieczności naliczenia podatku VAT.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawcę stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż dzierżawienie gruntów na cele rolnicze oznacza ich wykorzystanie w działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jako że jest to teren budowlany na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, oraz dokonana jest przez osobę działającą jako podatnik VAT, niezależnie od formalnego braku działalności gospodarczej.

Podatnikowi nie przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu zakupów związanych z realizacją projektu, który nie generuje sprzedaży opodatkowanej VAT, zgodnie z art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż przez podatnika działek nr 3 i 4, mimo że stanowią część majątku prywatnego, stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT, a dokonane czynności przygotowawcze uzasadniają uznanie sprzedaży tychże nieruchomości za transakcję podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Usługi opiekuńcze świadczone przez podmiot wpisany do rejestru wojewódzkiego, działający na podstawie zezwolenia wojewody, mogą podlegać zwolnieniu od podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 22 lit. d ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu, która w wyniku czynności podjętych przez pełnomocnika zyskuje status terenu budowlanego, stanowi dostawę towaru podlegającą opodatkowaniu VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.